Prix immobilier à Fontaine-Française (21610)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-Française, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 911 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Fontaine-Française en bref
À Fontaine-Française, une maison se vend en médiane 1 252 €/m², soit 127 600 € pour 82 m² (-28,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 833 €/m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Fontaine-Française se classe 236e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 532 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-Française
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 252 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 604 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 449 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 741 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 252 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine-Française
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 500 € | 44 m² | 1 395 | 8 |
| Maison 3 pièces | 102 500 € | 73 m² | 1 511 | 14 |
| Maison 4 pièces | 192 365 € | 118 m² | 1 551 | 8 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 112 m² | 1 864 | 5 |
Les rues de Fontaine-Française : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Accacias2 110 €/m²6 ventes · 106 750 € médian
- Rue des Murots2 054 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue des Aliziers1 786 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Chemin des Bruyeres1 741 €/m²3 ventes · 110 500 € médian
- Rue Henry Berger1 628 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Lilas990 €/m²6 ventes · 67 500 € médian
- Rue d'Aval1 095 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Rue de la Tour du Pin1 269 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue de France1 500 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Route de la Villeneuve1 509 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Accacias2 110 €/m²6 ventes · 106 750 € médian
- Rue des Lilas990 €/m²6 ventes · 67 500 € médian
- Rue d'Aval1 095 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Rue de France1 500 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue de l'Église1 562 €/m²4 ventes · 82 250 € médian
Les DPE à Fontaine-Française
195 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Tour Du Pin | 104 m² · 3 p. | 84 m² | 132 000 € | 1 269 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pont Vert | 54 m² · 2 p. | 90 m² | 54 850 € | 1 016 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Croix Brunot | 100 m² · 4 p. | 83 m² | 125 200 € | 1 252 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 56 m² · 3 p. | 843 m² | 88 000 € | 1 571 |
| août 2025 | Maison | Rue Henry Berger | 157 m² · 5 p. | 300 m² | 218 000 € | 1 389 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 44 m² · 2 p. | 495 m² | 40 000 € | 909 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Villeneuve | 123 m² · 4 p. | 1 107 m² | 256 500 € | 2 085 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Villeneuve | 51 m² · 2 p. | 1 062 m² | 60 000 € | 1 176 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Accacias | 44 m² · 2 p. | 522 m² | 83 500 € | 1 898 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Aval | 85 m² · 3 p. | 1 891 m² | 55 000 € | 647 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 70 m² · 4 p. | 301 m² | 140 000 € | 2 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 40 m² · 1 p. | 197 m² | 45 000 € | 1 125 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-Française
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-Française (maisons 1 516 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontenelle | 2,7 km | 1 092 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bourberain | 5,6 km | 1 384 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Seine-sur-Vingeanne | 6,0 km | 1 132 (-25 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Chazeuil | 6,5 km | 1 345 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sacquenay | 6,7 km | 916 (-40 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Vingeanne | 6,7 km | 908 (-40 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne | 8,3 km | 891 (-41 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bèze | 9,0 km | 1 859 (+23 %) | 1 729 | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-Française
- Quel est le prix au m² à Fontaine-Française (21610) ?
- Pour une maison, 1 252 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -28,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 120 et 1 890 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-Française ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-Française sur les deux dernières années publiées est de 127 600 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-Française ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine-Française ?
- Maison 4 pièces : 192 365 € (118 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (112 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontaine-Française ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Accacias (2 110 €/m²), Rue des Murots (2 054 €/m²), Rue des Aliziers (1 786 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Lilas (990 €/m²), Rue d'Aval (1 095 €/m²), Rue de la Tour du Pin (1 269 €/m²).
- Fontaine-Française est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 516 contre 2 120 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (1 833 contre 2 500 €/m²). Autour : Fontenelle 1 092 €/m², Bourberain 1 384 €/m², Saint-Seine-sur-Vingeanne 1 132 €/m², Chazeuil 1 345 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-Française : 14 novembre 2025.
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