Prix immobilier à Noiron-sur-Bèze (21310)
Prix au m² et ventes réelles à Noiron-sur-Bèze, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 228 habitants. Dernière vente connue : 25 avril 2024.
Noiron-sur-Bèze en bref
À Noiron-sur-Bèze, une maison se vend en médiane 1 615 €/m², soit 148 911 € pour 116 m². Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Noiron-sur-Bèze se classe 215e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 avril 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noiron-sur-Bèze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Noiron-sur-Bèze
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Noiron-sur-BèzeDernières ventes à Noiron-sur-Bèze
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Vieilles Vignes | 80 m² · 4 p. | 1 915 m² | 148 911 € | 1 861 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Beze | 132 m² · 7 p. | 1 790 m² | 238 000 € | 1 803 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Garniere | 71 m² · 4 p. | 572 m² | 130 000 € | 1 831 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Garniere | 20 m² · 1 p. | 908 m² | 21 000 € | 1 050 |
| août 2022 | Maison | Ptr Petite Rue De Chevigny | 123 m² · 4 p. | 9 515 m² | 255 000 € | 2 073 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Vieilles Vignes | 108 m² · 4 p. | 728 m² | 180 000 € | 1 667 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 124 m² · 6 p. | 763 m² | 150 000 € | 1 210 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Blagny | 155 m² · 6 p. | 6 838 m² | 222 749 € | 1 437 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 4 p. | 1 474 m² | 150 000 € | 1 500 |
| août 2021 | Maison | Ptr Petite Rue De Chevigny | 98 m² · 4 p. | 500 m² | 153 150 € | 1 563 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Blagny | 138 m² · 6 p. | 988 m² | 215 000 € | 1 558 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Beze | 127 m² · 4 p. | 4 875 m² | 294 600 € | 2 320 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noiron-sur-Bèze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noiron-sur-Bèze (maisons 1 615 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bèze | 2,8 km | 1 859 (+15 %) | 1 729 | 45 |
| Prix immobilier Tanay | 3,4 km | 1 750 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Viévigne | 4,1 km | 1 843 (+14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mirebeau-sur-Bèze | 4,4 km | 2 197 (+36 %) | 1 512 | 95 |
| Prix immobilier Beire-le-Châtel | 6,4 km | 2 421 (+50 %) | 1 656 | 50 |
| Prix immobilier Magny-Saint-Médard | 7,5 km | 2 126 (+32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bourberain | 7,6 km | 1 384 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lux | 7,7 km | 1 395 (-14 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noiron-sur-Bèze
- Quel est le prix au m² à Noiron-sur-Bèze (21310) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 484 et 1 839 €/m².
- Combien coûte une maison à Noiron-sur-Bèze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noiron-sur-Bèze sur les deux dernières années publiées est de 148 911 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noiron-sur-Bèze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Noiron-sur-Bèze est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 615 contre 2 120 €/m²). Autour : Bèze 1 859 €/m², Tanay 1 750 €/m², Viévigne 1 843 €/m², Mirebeau-sur-Bèze 2 197 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noiron-sur-Bèze : 25 avril 2024.
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