Prix immobilier à Beire-le-Châtel (21310)
Prix au m² et ventes réelles à Beire-le-Châtel, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 921 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Beire-le-Châtel en bref
À Beire-le-Châtel, une maison se vend en médiane 2 300 €/m², soit 280 000 € pour 116 m² (-8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 500 €/m² (164 500 € en médiane), -9,4 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Beire-le-Châtel se classe 79e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 818 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beire-le-Châtel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 953 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 765 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 188 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 500 | 7 | 1 656 | 5 |
| 2025 | 2 300 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Beire-le-Châtel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 213 000 € | 115 m² | 1 656 | 3 |
| Maison 2 pièces | 179 000 € | 56 m² | 2 643 | 3 |
| Maison 3 pièces | 236 000 € | 76 m² | 2 941 | 5 |
| Maison 4 pièces | 259 900 € | 90 m² | 2 865 | 5 |
| Maison 5 pièces | 196 760 € | 136 m² | 1 616 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 315 000 € | 169 m² | 2 179 | 9 |
Les rues de Beire-le-Châtel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Prunus2 456 €/m²3 ventes · 345 000 € médian
- Route de Dijon2 341 €/m²3 ventes · 213 000 € médian
- Lotissement du Clos Francois2 179 €/m²7 ventes · 285 500 € médian
- Route de Fontaine Francaise2 017 €/m²10 ventes · 160 500 € médian
- Rue du Château1 518 €/m²6 ventes · 156 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Fontaine Francaise2 017 €/m²10 ventes · 160 500 € médian
- Lotissement du Clos Francois2 179 €/m²7 ventes · 285 500 € médian
- Rue du Château1 518 €/m²6 ventes · 156 500 € médian
- Allée des Prunus2 456 €/m²3 ventes · 345 000 € médian
- Route de Dijon2 341 €/m²3 ventes · 213 000 € médian
Les DPE à Beire-le-Châtel
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beire-le-ChâtelDernières ventes à Beire-le-Châtel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Basse | 51 m² · 3 p. | 767 m² | 150 000 € | 2 941 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Fontaine Francaise | 90 m² · 4 p. | 591 m² | 180 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rle De La Dime | 117 m² · 6 p. | 675 m² | 283 200 € | 2 421 |
| août 2025 | Maison | Rte De Fontaine Francaise | 116 m² · 3 p. | 1 860 m² | 236 000 € | 2 034 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Prudent Frontard | 70 m² · 2 p. | 829 m² | 185 000 € | 2 643 |
| juin 2025 | Maison | All Des Prunus | 169 m² · 6 p. | 1 070 m² | 415 000 € | 2 456 |
| juin 2025 | Maison | Lot Du Clos Francois | 92 m² · 4 p. | 811 m² | 280 000 € | 3 043 |
| juin 2025 | Maison | Lot Du Clos Francois | 180 m² · 6 p. | 1 620 m² | 365 750 € | 2 032 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Fontaine Francaise | 116 m² · 3 p. | 1 860 m² | 141 000 € | 1 216 |
| mars 2025 | Maison | Lot Du Clos Francois | 131 m² · 7 p. | 1 642 m² | 285 500 € | 2 179 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Du Chateau | 98 m² · 3 p. | — | 147 000 € | 1 500 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Houblon | 56 m² · 2 p. | 705 m² | 179 000 € | 3 196 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beire-le-Châtel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beire-le-Châtel (maisons 2 421 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Viévigne | 2,2 km | 1 843 (-24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Spoy | 3,1 km | 2 245 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Brognon | 3,9 km | 2 592 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pichanges | 5,2 km | 1 833 (-24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tanay | 5,4 km | 1 750 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Arceau | 5,7 km | 2 453 (+1 %) | 1 444 | 35 |
| Prix immobilier Magny-Saint-Médard | 5,9 km | 2 126 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Julien | 6,3 km | 2 580 (+7 %) | 1 640 | 107 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beire-le-Châtel
- Quel est le prix au m² à Beire-le-Châtel (21310) ?
- Pour une maison, 2 300 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -8 % sur un an. Pour un appartement, 1 500 €/m² (1 ventes), -9,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 737 et 2 888 €/m².
- Combien coûte une maison à Beire-le-Châtel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beire-le-Châtel sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beire-le-Châtel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beire-le-Châtel ?
- Maison 4 pièces : 259 900 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 196 760 € (136 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beire-le-Châtel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Prunus (2 456 €/m²), Route de Dijon (2 341 €/m²), Lotissement du Clos Francois (2 179 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beire-le-Châtel est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 421 contre 2 120 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (1 656 contre 2 500 €/m²). Autour : Viévigne 1 843 €/m², Spoy 2 245 €/m², Brognon 2 592 €/m², Pichanges 1 833 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beire-le-Châtel : 5 décembre 2025.
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