Prix immobilier à Brognon (21490)
Prix au m² et ventes réelles à Brognon, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 317 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Brognon en bref
À Brognon, une maison se vend en médiane 2 823 €/m², soit 530 730 € pour 170 m². Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Brognon se classe 47e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brognon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Brognon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 660 000 € | 245 m² | 3 000 | 3 |
Les DPE à Brognon
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 112 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 338 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BrognonDernières ventes à Brognon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Flacey | 245 m² · 6 p. | 3 920 m² | 660 000 € | 2 694 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Flacey | 169 m² · 4 p. | 1 900 m² | 380 500 € | 2 251 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Pres Fleuris | 136 m² · 5 p. | 3 306 m² | 401 460 € | 2 952 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Flacey | 245 m² · 6 p. | 3 920 m² | 735 000 € | 3 000 |
| juil. 2023 | Maison | All Du Onze Septembre 1944 | 189 m² · 6 p. | 1 708 m² | 641 000 € | 3 392 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Beire Le Chatel | 95 m² · 4 p. | 226 m² | 220 000 € | 2 316 |
| août 2022 | Maison | Rte De Flacey | 245 m² · 6 p. | 3 920 m² | 763 400 € | 3 116 |
| mars 2022 | Maison | All Du Onze Septembre 1944 | 189 m² · 6 p. | 1 708 m² | 476 000 € | 2 519 |
| févr. 2022 | Maison | Imp Du Vieux Puits | 116 m² · 4 p. | 510 m² | 280 000 € | 2 414 |
| août 2021 | Maison | Rte De Beire Le Chatel | 133 m² · 5 p. | 602 m² | 220 000 € | 1 654 |
| avr. 2021 | Maison | All Du Breuil | 103 m² · 4 p. | 858 m² | 274 550 € | 2 666 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Faubourg Saint Martin | 170 m² · 7 p. | 970 m² | 286 000 € | 1 682 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brognon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brognon (maisons 2 592 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien | 2,4 km | 2 580 (0 %) | 1 640 | 107 |
| Prix immobilier Beire-le-Châtel | 3,9 km | 2 421 (-7 %) | 1 656 | 50 |
| Prix immobilier Clénay | 4,1 km | 2 851 (+10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Spoy | 4,2 km | 2 245 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Arceau | 4,4 km | 2 453 (-5 %) | 1 444 | 35 |
| Prix immobilier Pichanges | 4,7 km | 1 833 (-29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bretigny | 5,6 km | 2 750 (+6 %) | 2 175 | 35 |
| Prix immobilier Orgeux | 5,7 km | 2 275 (-12 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brognon
- Quel est le prix au m² à Brognon (21490) ?
- Pour une maison, 2 823 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 300 et 2 964 €/m².
- Combien coûte une maison à Brognon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brognon sur les deux dernières années publiées est de 530 730 €, pour une surface médiane de 170 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brognon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brognon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Brognon est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (2 592 contre 2 120 €/m²). Autour : Saint-Julien 2 580 €/m², Beire-le-Châtel 2 421 €/m², Clénay 2 851 €/m², Spoy 2 245 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brognon : 23 décembre 2025.
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