Quel est le prix au m² à Orgeux (21490) ?

Pour une maison, 1 075 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -48,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 865 et 2 440 €/m².

Combien coûte une maison à Orgeux ?

Le prix médian d'une maison vendue à Orgeux sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Orgeux ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orgeux ?

Maison 5 pièces : 165 000 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Orgeux est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?

Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 275 contre 2 120 €/m²). Autour : Varois-et-Chaignot 3 004 €/m², Couternon 2 784 €/m², Arceau 2 453 €/m², Saint-Julien 2 580 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orgeux : 23 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Orgeux (21490)

Prix au m² et ventes réelles à Orgeux, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 466 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.

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Orgeux en bref

À Orgeux, une maison se vend en médiane 1 075 €/m², soit 180 000 € pour 97 m² (-48,6 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Orgeux se classe 97e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Orgeux

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison180 000 €1 075 €/m² · -48.6 % sur un an

Passoires énergétiques17 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles2 arrêtésdont 1 sécheresse (argiles)

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²1 075 €-48,6 % sur un an

Maison · prix médian180 000 €97 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 293	5
2022	2 257	5

Prix selon le nombre de pièces à Orgeux

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 5 pièces	165 000 €	107 m²	1 122	3

Les DPE à Orgeux

29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 29

C 31 %D 31 %E 21 %F 10 %G 7 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 119 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 562 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Orgeux

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Rue De L Assomption	93 m² · 5 p.	440 m²	100 000 €	1 075
déc. 2024	Maison	Rue Du Moulin	102 m² · 4 p.	583 m²	180 000 €	1 765
mai 2024	Maison	Rue De La Houblonniere	107 m² · 5 p.	353 m²	259 000 €	2 421
déc. 2023	Maison	Rue De L Assomption	147 m² · 5 p.	302 m²	165 000 €	1 122
avr. 2023	Maison	Rue De L Assomption	75 m² · 2 p.	106 m²	172 000 €	2 293
févr. 2023	Maison	Rue De L Assomption	48 m² · 3 p.	231 m²	120 000 €	2 500
oct. 2022	Maison	Rue Du Cornet	109 m² · 4 p.	697 m²	225 725 €	2 071
sept. 2022	Maison	Rue De L Assomption	72 m² · 4 p.	453 m²	212 000 €	2 944
sept. 2022	Maison	All Du Breuil	110 m² · 5 p.	1 476 m²	309 000 €	2 809
août 2022	Maison	Rue De L Assomption	113 m² · 5 p.	270 m²	255 000 €	2 257
juil. 2022	Maison	Rue De L Assomption	79 m² · 3 p.	391 m²	150 000 €	1 899
sept. 2021	Maison	All Du Breuil	90 m² · 4 p.	461 m²	192 000 €	2 133

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Orgeux

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orgeux (maisons 2 275 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Varois-et-Chaignot	1,7 km	3 004 (+32 %)	2 630	117
Prix immobilier Couternon	3,6 km	2 784 (+22 %)	2 689	66
Prix immobilier Arceau	4,0 km	2 453 (+8 %)	1 444	35
Prix immobilier Saint-Julien	4,1 km	2 580 (+13 %)	1 640	107
Prix immobilier Arc-sur-Tille	4,6 km	2 555 (+12 %)	2 313	122
Prix immobilier Saint-Apollinaire	5,1 km	2 992 (+32 %)	2 923	510
Prix immobilier Ruffey-lès-Echirey	5,2 km	2 969 (+31 %)	3 029	56
Prix immobilier Bretigny	5,4 km	2 750 (+21 %)	2 175	35

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Orgeux

Quel est le prix au m² à Orgeux (21490) ?: Pour une maison, 1 075 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -48,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 865 et 2 440 €/m².
Combien coûte une maison à Orgeux ?: Le prix médian d'une maison vendue à Orgeux sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Orgeux ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orgeux ?: Maison 5 pièces : 165 000 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Orgeux est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?: Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 275 contre 2 120 €/m²). Autour : Varois-et-Chaignot 3 004 €/m², Couternon 2 784 €/m², Arceau 2 453 €/m², Saint-Julien 2 580 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orgeux : 23 décembre 2025.