Prix immobilier à Couternon (21560)
Prix au m² et ventes réelles à Couternon, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 883 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Couternon en bref
À Couternon, une maison se vend en médiane 2 923 €/m², soit 328 650 € pour 110 m² (-8,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 689 €/m². Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Couternon se classe 24e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 777 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Couternon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 442 | 19 | — | — |
| 2022 | 2 827 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 978 | 9 | — | — |
| 2024 | 3 180 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 923 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Couternon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 332 450 € | 100 m² | 3 057 | 10 |
| Maison 5 pièces | 293 000 € | 106 m² | 2 881 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 458 000 € | 156 m² | 2 663 | 7 |
Les rues de Couternon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Arthur Rimbaud2 962 €/m²5 ventes · 376 500 € médian
- Rue des Bles d'Or2 958 €/m²8 ventes · 377 700 € médian
- Rue Paul Cezanne2 906 €/m²7 ventes · 410 000 € médian
- Rue de Bourgogne2 834 €/m²8 ventes · 293 000 € médian
- Rue de Dijon2 568 €/m²4 ventes · 219 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Chaignot2 338 €/m²4 ventes · 248 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bourgogne2 834 €/m²8 ventes · 293 000 € médian
- Rue des Bles d'Or2 958 €/m²8 ventes · 377 700 € médian
- Rue Paul Cezanne2 906 €/m²7 ventes · 410 000 € médian
- Impasse Arthur Rimbaud2 962 €/m²5 ventes · 376 500 € médian
- Rue de Chaignot2 338 €/m²4 ventes · 248 500 € médian
Les DPE à Couternon
160 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Espaces Verts | 97 m² · 4 p. | 640 m² | 295 000 € | 3 041 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Contours Bernard | 172 m² · 6 p. | 920 m² | 458 000 € | 2 663 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Cezanne | 160 m² · 7 p. | 804 m² | 477 000 € | 2 981 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Bourgogne | 91 m² · 5 p. | 1 040 m² | 295 000 € | 3 242 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bles D Or | 156 m² · 6 p. | 866 m² | 307 300 € | 1 970 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Bles D Or | 116 m² · 4 p. | 1 488 m² | 427 200 € | 3 683 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Chaignot | 104 m² · 6 p. | 1 002 m² | 250 000 € | 2 404 |
| mars 2025 | Maison | Imp Arthur Rimbaud | 102 m² · 5 p. | 256 m² | 279 000 € | 2 735 |
| mars 2025 | Maison | Rue Paul Cezanne | 129 m² · 6 p. | 405 m² | 382 900 € | 2 968 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Bourgogne | 65 m² · 4 p. | 475 m² | 190 000 € | 2 923 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Bourgogne | 106 m² · 5 p. | 1 724 m² | 291 000 € | 2 745 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Dijon | 80 m² · 4 p. | 280 m² | 156 500 € | 1 956 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Couternon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Couternon (maisons 2 784 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quetigny | 3,0 km | 2 659 (-4 %) | 1 944 | 435 |
| Prix immobilier Varois-et-Chaignot | 3,3 km | 3 004 (+8 %) | 2 630 | 117 |
| Prix immobilier Bressey-sur-Tille | 3,5 km | 2 560 (-8 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Orgeux | 3,6 km | 2 275 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chevigny-Saint-Sauveur | 3,8 km | 2 882 (+4 %) | 2 669 | 951 |
| Prix immobilier Arc-sur-Tille | 4,0 km | 2 555 (-8 %) | 2 313 | 122 |
| Prix immobilier Saint-Apollinaire | 4,3 km | 2 992 (+7 %) | 2 923 | 510 |
| Prix immobilier Sennecey-lès-Dijon | 5,4 km | 2 640 (-5 %) | 3 078 | 96 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Couternon
- Quel est le prix au m² à Couternon (21560) ?
- Pour une maison, 2 923 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 397 et 3 149 €/m².
- Combien coûte une maison à Couternon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Couternon sur les deux dernières années publiées est de 328 650 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Couternon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Couternon ?
- Maison 4 pièces : 332 450 € (100 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 293 000 € (106 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Couternon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Arthur Rimbaud (2 962 €/m²), Rue des Bles d'Or (2 958 €/m²), Rue Paul Cezanne (2 906 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Chaignot (2 338 €/m²).
- Couternon est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 784 contre 2 120 €/m²), les appartements 8 % plus chers que (2 689 contre 2 500 €/m²). Autour : Quetigny 2 659 €/m², Varois-et-Chaignot 3 004 €/m², Bressey-sur-Tille 2 560 €/m², Orgeux 2 275 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Couternon : 12 novembre 2025.
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