Prix immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur (21800)
Prix au m² et ventes réelles à Chevigny-Saint-Sauveur, calculés sur 951 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 11 108 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Chevigny-Saint-Sauveur en bref
À Chevigny-Saint-Sauveur, une maison se vend en médiane 3 020 €/m², soit 280 000 € pour 100 m² (+6,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 574 €/m² (136 600 € en médiane), +4,4 % sur un an. Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Chevigny-Saint-Sauveur se classe 18e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 29 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 590 m². Chiffres calculés sur 951 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chevigny-Saint-Sauveur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 753 | 54 | 2 377 | 138 |
| 2022 | 3 001 | 46 | 2 987 | 220 |
| 2023 | 2 821 | 44 | 2 621 | 135 |
| 2024 | 2 841 | 55 | 2 466 | 110 |
| 2025 | 3 020 | 42 | 2 574 | 107 |
Prix selon le nombre de pièces à Chevigny-Saint-Sauveur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 55 200 € | 20 m² | 2 661 | 35 |
| Appartement T2 | 127 750 € | 41 m² | 3 046 | 98 |
| Appartement T3 | 164 200 € | 63 m² | 2 633 | 113 |
| Appartement T4 | 144 200 € | 75 m² | 1 873 | 82 |
| Appartement T5 | 156 000 € | 83 m² | 1 877 | 21 |
| Maison 3 pièces | 302 475 € | 85 m² | 2 836 | 6 |
| Maison 4 pièces | 261 500 € | 85 m² | 3 134 | 56 |
| Maison 5 pièces | 305 772 € | 106 m² | 2 809 | 46 |
| Maison 6 pièces et plus | 316 000 € | 130 m² | 2 572 | 32 |
Les rues de Chevigny-Saint-Sauveur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (64 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Sur les Queutelets3 850 €/m²95 ventes · 164 000 € médian
- Rue Louis Pasteur3 482 €/m²3 ventes · 278 540 € médian
- Rue des Cyclamens3 408 €/m²4 ventes · 289 685 € médian
- Rue des Mimosas3 309 €/m²3 ventes · 315 430 € médian
- Rue Jean Sans Peur3 223 €/m²4 ventes · 407 500 € médian
Les plus accessibles
- Impasse de la Prielle1 469 €/m²4 ventes · 119 000 € médian
- Rue du Bas de Chanot1 650 €/m²13 ventes · 140 000 € médian
- Rue Marie de Bourgogne1 675 €/m²13 ventes · 139 000 € médian
- Rue de Bretagne1 686 €/m²21 ventes · 130 000 € médian
- Allée des Plantes1 724 €/m²13 ventes · 125 840 € médian
Les plus de ventes
- Sur les Queutelets3 850 €/m²95 ventes · 164 000 € médian
- Rue Colette2 944 €/m²60 ventes · 140 500 € médian
- Rue Jacques Brel2 735 €/m²58 ventes · 151 700 € médian
- Rue Jacques Prevert2 870 €/m²45 ventes · 166 500 € médian
- Allée du Breuil1 817 €/m²42 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Chevigny-Saint-Sauveur
2 839 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 68 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 745 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chevigny-Saint-SauveurDernières ventes à Chevigny-Saint-Sauveur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 33 m² · 1 p. | — | 80 000 € | 2 424 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jacques Prevert | 38 m² · 2 p. | — | 99 000 € | 2 605 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Georges Brassens | 66 m² · 3 p. | — | 192 000 € | 2 909 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Colette | 51 m² · 2 p. | — | 153 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Bretagne | 82 m² · 5 p. | — | 169 000 € | 2 061 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Bizet | 94 m² · 5 p. | 483 m² | 265 000 € | 2 819 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Nicephore Niepce | 112 m² · 5 p. | 1 172 m² | 262 250 € | 2 342 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lazare Carnot | 74 m² · 3 p. | — | 155 600 € | 2 103 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Charles Le Temeraire | 185 m² · 5 p. | 2 845 m² | 558 550 € | 3 019 |
| nov. 2025 | Appart. | Imp Racine | 49 m² · 2 p. | — | 112 000 € | 2 286 |
| nov. 2025 | Appart. | All Du Breuil | 59 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 2 034 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Mal De Lattre De Tassigny | 144 m² · 7 p. | 1 528 m² | 435 000 € | 3 021 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chevigny-Saint-Sauveur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chevigny-Saint-Sauveur (maisons 2 882 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sennecey-lès-Dijon | 2,1 km | 2 640 (-8 %) | 3 078 | 96 |
| Prix immobilier Quetigny | 2,9 km | 2 659 (-8 %) | 1 944 | 435 |
| Prix immobilier Neuilly-Crimolois | 3,2 km | 2 682 (-7 %) | 2 752 | 159 |
| Prix immobilier Couternon | 3,8 km | 2 784 (-3 %) | 2 689 | 66 |
| Prix immobilier Magny-sur-Tille | 3,9 km | 2 516 (-13 %) | 2 957 | 44 |
| Prix immobilier Bressey-sur-Tille | 4,0 km | 2 560 (-11 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Fauverney | 4,2 km | 2 419 (-16 %) | 2 437 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Apollinaire | 5,1 km | 2 992 (+4 %) | 2 923 | 510 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur
- Quel est le prix au m² à Chevigny-Saint-Sauveur (21800) ?
- Pour une maison, 3 020 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (42 ventes), +6,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 574 €/m² (107 ventes), +4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (951 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 538 et 3 248 €/m².
- Combien coûte une maison à Chevigny-Saint-Sauveur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chevigny-Saint-Sauveur sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chevigny-Saint-Sauveur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chevigny-Saint-Sauveur ?
- T2 : 127 750 € en médiane (41 m², 3 046 €/m², 98 ventes). T3 : 164 200 € en médiane (63 m², 2 633 €/m², 113 ventes). Maison 4 pièces : 261 500 € (85 m², 56 ventes). Maison 5 pièces : 305 772 € (106 m², 46 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chevigny-Saint-Sauveur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Sur les Queutelets (3 850 €/m²), Rue Louis Pasteur (3 482 €/m²), Rue des Cyclamens (3 408 €/m²). Les plus accessibles : Impasse de la Prielle (1 469 €/m²), Rue du Bas de Chanot (1 650 €/m²), Rue Marie de Bourgogne (1 675 €/m²).
- Chevigny-Saint-Sauveur est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (2 882 contre 2 120 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (2 669 contre 2 500 €/m²). Autour : Sennecey-lès-Dijon 2 640 €/m², Quetigny 2 659 €/m², Neuilly-Crimolois 2 682 €/m², Couternon 2 784 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chevigny-Saint-Sauveur : 4 décembre 2025.
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