Prix immobilier à Magny-sur-Tille (21110)
Prix au m² et ventes réelles à Magny-sur-Tille, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 874 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Magny-sur-Tille en bref
À Magny-sur-Tille, une maison se vend en médiane 2 725 €/m², soit 265 200 € pour 106 m² (+5,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 904 €/m² (197 500 € en médiane), -6,4 % sur un an. Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Magny-sur-Tille se classe 60e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 805 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Magny-sur-Tille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 251 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 629 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 611 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 582 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 725 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Magny-sur-Tille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 208 125 € | 70 m² | 2 957 | 6 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 90 m² | 2 611 | 5 |
| Maison 5 pièces | 280 000 € | 110 m² | 2 796 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 352 825 € | 148 m² | 2 384 | 4 |
Les rues de Magny-sur-Tille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Abreuvoir3 270 €/m²3 ventes · 224 000 € médian
- Rue du Marais2 904 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Rue du Petit Montant2 778 €/m²3 ventes · 400 000 € médian
- Rue de l'Abbayotte2 699 €/m²4 ventes · 242 900 € médian
- Rue Vieille Croix de Mission2 696 €/m²5 ventes · 366 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue Grande2 087 €/m²4 ventes · 292 000 € médian
- Rue de la Corvee Verte2 504 €/m²4 ventes · 278 500 € médian
- Impasse de la Corvee2 629 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Vieille Croix de Mission2 696 €/m²5 ventes · 366 400 € médian
- Rue de l'Abbayotte2 699 €/m²4 ventes · 242 900 € médian
- Rue de la Corvee Verte2 504 €/m²4 ventes · 278 500 € médian
- Rue du Marais2 904 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Rue Grande2 087 €/m²4 ventes · 292 000 € médian
Les DPE à Magny-sur-Tille
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 115 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Magny-sur-TilleDernières ventes à Magny-sur-Tille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abbayotte | 90 m² · 4 p. | — | 250 800 € | 2 787 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Corvee Verte | 137 m² · 5 p. | 209 m² | 285 000 € | 2 080 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Corvee Verte | 110 m² · 5 p. | 393 m² | 343 500 € | 3 123 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Essarts | 89 m² · 5 p. | 700 m² | 249 000 € | 2 798 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Lac | 86 m² · 5 p. | 2 733 m² | 260 250 € | 3 026 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bief | 118 m² · 5 p. | 833 m² | 267 000 € | 2 263 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Du Marais | 69 m² · 3 p. | — | 200 000 € | 2 899 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Du Marais | 72 m² · 3 p. | — | 216 250 € | 3 003 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Corvee Verte | 137 m² · 5 p. | 209 m² | 272 000 € | 1 985 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Du Marais | 69 m² · 3 p. | — | 195 000 € | 2 826 |
| mars 2025 | Maison | Rue Neuve | 105 m² · 3 p. | 859 m² | 265 500 € | 2 529 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Abbayotte | 93 m² · 5 p. | 2 011 m² | 260 000 € | 2 796 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Magny-sur-Tille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Magny-sur-Tille (maisons 2 516 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fauverney | 1,8 km | 2 419 (-4 %) | 2 437 | 24 |
| Prix immobilier Izier | 2,2 km | 2 318 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bressey-sur-Tille | 3,9 km | 2 560 (+2 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Chevigny-Saint-Sauveur | 3,9 km | 2 882 (+15 %) | 2 669 | 951 |
| Prix immobilier Neuilly-Crimolois | 4,2 km | 2 682 (+7 %) | 2 752 | 159 |
| Prix immobilier Rouvres-en-Plaine | 4,6 km | 2 464 (-2 %) | 2 148 | 47 |
| Prix immobilier Cessey-sur-Tille | 4,7 km | 2 252 (-10 %) | 1 829 | 21 |
| Prix immobilier Varanges | 4,8 km | 2 191 (-13 %) | 1 651 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Magny-sur-Tille
- Quel est le prix au m² à Magny-sur-Tille (21110) ?
- Pour une maison, 2 725 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +5,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 904 €/m² (4 ventes), -6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 265 et 2 796 €/m².
- Combien coûte une maison à Magny-sur-Tille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Magny-sur-Tille sur les deux dernières années publiées est de 265 200 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Magny-sur-Tille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Magny-sur-Tille ?
- T3 : 208 125 € en médiane (70 m², 2 957 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 235 000 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 280 000 € (110 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Magny-sur-Tille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Abreuvoir (3 270 €/m²), Rue du Marais (2 904 €/m²), Rue du Petit Montant (2 778 €/m²). Les plus accessibles : Rue Grande (2 087 €/m²), Rue de la Corvee Verte (2 504 €/m²), Impasse de la Corvee (2 629 €/m²).
- Magny-sur-Tille est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (2 516 contre 2 120 €/m²), les appartements 18 % plus chers que (2 957 contre 2 500 €/m²). Autour : Fauverney 2 419 €/m², Izier 2 318 €/m², Bressey-sur-Tille 2 560 €/m², Chevigny-Saint-Sauveur 2 882 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Magny-sur-Tille : 8 décembre 2025.
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