Prix immobilier à Rouvres-en-Plaine (21110)
Prix au m² et ventes réelles à Rouvres-en-Plaine, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 303 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Rouvres-en-Plaine en bref
À Rouvres-en-Plaine, une maison se vend en médiane 2 687 €/m², soit 309 000 € pour 108 m² (+12 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 148 €/m². Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Rouvres-en-Plaine se classe 70e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 065 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rouvres-en-Plaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 194 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 470 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 479 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 687 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rouvres-en-Plaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 278 065 € | 105 m² | 2 586 | 6 |
| Maison 5 pièces | 300 000 € | 118 m² | 2 479 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 388 520 € | 167 m² | 2 305 | 5 |
Les rues de Rouvres-en-Plaine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Henri Vincenot3 333 €/m²3 ventes · 539 500 € médian
- Rue Jean Sans Peur2 629 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue du Closeau2 512 €/m²5 ventes · 275 000 € médian
- Impasse Philippe le Hardi2 509 €/m²3 ventes · 289 000 € médian
- Rue des Ducs de Bourgogne2 164 €/m²6 ventes · 245 365 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Cretagne2 056 €/m²3 ventes · 332 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Ducs de Bourgogne2 164 €/m²6 ventes · 245 365 € médian
- Rue du Closeau2 512 €/m²5 ventes · 275 000 € médian
- Impasse Philippe le Hardi2 509 €/m²3 ventes · 289 000 € médian
- Rue de la Cretagne2 056 €/m²3 ventes · 332 000 € médian
- Rue Henri Vincenot3 333 €/m²3 ventes · 539 500 € médian
Les DPE à Rouvres-en-Plaine
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rouvres-en-PlaineDernières ventes à Rouvres-en-Plaine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Simone Veil | 114 m² · 4 p. | 829 m² | 309 000 € | 2 711 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ducs De Bourgogne | 140 m² · 4 p. | 4 190 m² | 373 000 € | 2 664 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Closeau | 102 m² · 5 p. | 596 m² | 300 000 € | 2 941 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Henri Vincenot | 159 m² · 5 p. | 1 607 m² | 539 500 € | 3 393 |
| mai 2025 | Maison | Rue Simone Veil | 149 m² · 3 p. | 1 618 m² | 485 400 € | 3 258 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Ducs De Bourgogne | 100 m² · 4 p. | 1 092 m² | 190 000 € | 1 900 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean Sans Peur | 110 m² · 5 p. | 2 120 m² | 280 000 € | 2 545 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Philippe Le Hardi | 118 m² · 5 p. | 1 722 m² | 289 000 € | 2 449 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Ducs De Bourgogne | 110 m² · 4 p. | 2 160 m² | 263 930 € | 2 399 |
| mars 2024 | Maison | Pl Des Chenevieres | 142 m² · 6 p. | 2 514 m² | 418 000 € | 2 944 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Cretagne | 167 m² · 7 p. | 838 m² | 332 000 € | 1 988 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Closeau | 100 m² · 2 p. | 273 m² | 275 000 € | 2 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rouvres-en-Plaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rouvres-en-Plaine (maisons 2 464 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thorey-en-Plaine | 2,5 km | 2 500 (+1 %) | 2 114 | 59 |
| Prix immobilier Bretenière | 2,8 km | 2 714 (+10 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Fauverney | 2,9 km | 2 419 (-2 %) | 2 437 | 24 |
| Prix immobilier Marliens | 3,9 km | 2 082 (-16 %) | 958 | 27 |
| Prix immobilier Neuilly-Crimolois | 4,1 km | 2 682 (+9 %) | 2 752 | 159 |
| Prix immobilier Varanges | 4,2 km | 2 191 (-11 %) | 1 651 | 29 |
| Prix immobilier Saulon-la-Chapelle | 4,6 km | 2 682 (+9 %) | 1 853 | 40 |
| Prix immobilier Magny-sur-Tille | 4,6 km | 2 516 (+2 %) | 2 957 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rouvres-en-Plaine
- Quel est le prix au m² à Rouvres-en-Plaine (21110) ?
- Pour une maison, 2 687 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +12 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 039 et 2 708 €/m².
- Combien coûte une maison à Rouvres-en-Plaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rouvres-en-Plaine sur les deux dernières années publiées est de 309 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rouvres-en-Plaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rouvres-en-Plaine ?
- Maison 4 pièces : 278 065 € (105 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 300 000 € (118 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rouvres-en-Plaine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Henri Vincenot (3 333 €/m²), Rue Jean Sans Peur (2 629 €/m²), Rue du Closeau (2 512 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Cretagne (2 056 €/m²).
- Rouvres-en-Plaine est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 464 contre 2 120 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (2 148 contre 2 500 €/m²). Autour : Thorey-en-Plaine 2 500 €/m², Bretenière 2 714 €/m², Fauverney 2 419 €/m², Marliens 2 082 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rouvres-en-Plaine : 27 novembre 2025.
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