Prix immobilier à Saulon-la-Chapelle (21910)
Prix au m² et ventes réelles à Saulon-la-Chapelle, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 031 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saulon-la-Chapelle en bref
À Saulon-la-Chapelle, une maison se vend en médiane 3 025 €/m², soit 230 000 € pour 84 m² (+8,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 882 €/m² (122 300 € en médiane). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Saulon-la-Chapelle se classe 34e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 910 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saulon-la-Chapelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 919 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 759 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 665 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 789 | 9 | — | — |
| 2025 | 3 025 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saulon-la-Chapelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 208 000 € | 70 m² | 2 857 | 5 |
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 85 m² | 2 769 | 9 |
| Maison 5 pièces | 248 000 € | 92 m² | 2 595 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 337 500 € | 150 m² | 2 535 | 4 |
Les rues de Saulon-la-Chapelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la Gare2 835 €/m²11 ventes · 230 000 € médian
- Rue de Layer2 756 €/m²3 ventes · 237 650 € médian
- Rue de Noiron2 597 €/m²4 ventes · 233 500 € médian
- Impasse du Breussot2 595 €/m²4 ventes · 241 000 € médian
- Rue du Sachot2 068 €/m²6 ventes · 170 800 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 866 €/m²4 ventes · 174 100 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Gare2 835 €/m²11 ventes · 230 000 € médian
- Rue du Sachot2 068 €/m²6 ventes · 170 800 € médian
- Gr Grande Rue1 866 €/m²4 ventes · 174 100 € médian
- Impasse du Breussot2 595 €/m²4 ventes · 241 000 € médian
- Rue de Noiron2 597 €/m²4 ventes · 233 500 € médian
Les DPE à Saulon-la-Chapelle
128 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De La Gare | 138 m² · 6 p. | 936 m² | 417 300 € | 3 024 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Breussot | 89 m² · 6 p. | 789 m² | 270 000 € | 3 034 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Croix D Amont | 198 m² · 6 p. | 988 m² | 405 000 € | 2 045 |
| sept. 2025 | Maison | Av De La Gare | 76 m² · 4 p. | 1 708 m² | 230 000 € | 3 026 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Sachot | 34 m² · 1 p. | — | 63 000 € | 1 853 |
| août 2025 | Maison | Av De La Gare | 90 m² · 4 p. | 544 m² | 279 850 € | 3 109 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Sachot | 73 m² · 3 p. | 1 010 m² | 208 000 € | 2 849 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Breussot | 163 m² · 6 p. | 1 233 m² | 160 000 € | 982 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Layer | 77 m² · 3 p. | 1 000 m² | 237 650 € | 3 086 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue Du Sachot | 95 m² · 5 p. | — | 181 600 € | 1 912 |
| déc. 2024 | Maison | Av De La Gare | 67 m² · 3 p. | 939 m² | 210 000 € | 3 134 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Noiron | 101 m² · 5 p. | 587 m² | 284 000 € | 2 812 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saulon-la-Chapelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saulon-la-Chapelle (maisons 2 682 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barges | 2,6 km | 2 885 (+8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bretenière | 2,9 km | 2 714 (+1 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Noiron-sous-Gevrey | 2,9 km | 2 668 (-1 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saulon-la-Rue | 3,5 km | 2 765 (+3 %) | 2 666 | 30 |
| Prix immobilier Thorey-en-Plaine | 3,7 km | 2 500 (-7 %) | 2 114 | 59 |
| Prix immobilier Savouges | 4,4 km | 2 253 (-16 %) | 1 747 | 17 |
| Prix immobilier Longecourt-en-Plaine | 4,5 km | 2 552 (-5 %) | 1 975 | 67 |
| Prix immobilier Rouvres-en-Plaine | 4,6 km | 2 464 (-8 %) | 2 148 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saulon-la-Chapelle
- Quel est le prix au m² à Saulon-la-Chapelle (21910) ?
- Pour une maison, 3 025 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +8,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 882 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 045 et 2 975 €/m².
- Combien coûte une maison à Saulon-la-Chapelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saulon-la-Chapelle sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saulon-la-Chapelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saulon-la-Chapelle ?
- Maison 4 pièces : 250 000 € (85 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 248 000 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saulon-la-Chapelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la Gare (2 835 €/m²), Rue de Layer (2 756 €/m²), Rue de Noiron (2 597 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 866 €/m²).
- Saulon-la-Chapelle est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 682 contre 2 120 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (1 853 contre 2 500 €/m²). Autour : Barges 2 885 €/m², Bretenière 2 714 €/m², Noiron-sous-Gevrey 2 668 €/m², Saulon-la-Rue 2 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saulon-la-Chapelle : 29 décembre 2025.
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