Prix immobilier à Saulon-la-Rue (21910)
Prix au m² et ventes réelles à Saulon-la-Rue, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 701 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Saulon-la-Rue en bref
À Saulon-la-Rue, une maison se vend en médiane 2 857 €/m², soit 251 500 € pour 95 m² (+14,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 666 €/m². Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Saulon-la-Rue se classe 27e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 610 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saulon-la-Rue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 765 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 834 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 857 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saulon-la-Rue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 287 840 € | 92 m² | 2 715 | 3 |
| Maison 4 pièces | 235 750 € | 86 m² | 2 858 | 6 |
Les rues de Saulon-la-Rue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Cheneteaux3 000 €/m²5 ventes · 350 200 € médian
- Rue des Patis2 957 €/m²4 ventes · 240 275 € médian
- Rue de Gevrey2 857 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue de Dijon1 786 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Dijon1 786 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Cheneteaux3 000 €/m²5 ventes · 350 200 € médian
- Rue des Patis2 957 €/m²4 ventes · 240 275 € médian
- Rue de Gevrey2 857 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Saulon-la-Rue
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 726 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Patis | 73 m² · 3 p. | — | 195 550 € | 2 679 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Dijon | 83 m² · 4 p. | 450 m² | 115 000 € | 1 386 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Gevrey | 77 m² · 4 p. | 641 m² | 220 000 € | 2 857 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Cheneteaux | 95 m² · 4 p. | 498 m² | 313 300 € | 3 298 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Dijon | 92 m² · 3 p. | 1 406 m² | 342 000 € | 3 717 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Gevrey | 88 m² · 4 p. | 553 m² | 251 500 € | 2 858 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Dijon | 42 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 1 786 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Gevrey | 84 m² · 4 p. | 578 m² | 187 800 € | 2 236 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Cheneteaux | 105 m² · 4 p. | 1 068 m² | 375 100 € | 3 572 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Le Champ Des Vignes | 124 m² · 5 p. | 678 m² | 283 000 € | 2 282 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Haute | 106 m² · 3 p. | 262 m² | 287 840 € | 2 715 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Cheneteaux | 136 m² · 5 p. | 940 m² | 365 300 € | 2 686 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saulon-la-Rue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saulon-la-Rue (maisons 2 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barges | 1,9 km | 2 885 (+4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Fénay | 2,1 km | 2 535 (-8 %) | 1 418 | 87 |
| Prix immobilier Saulon-la-Chapelle | 3,5 km | 2 682 (-3 %) | 1 853 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Philibert | 3,9 km | 2 597 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bretenière | 4,0 km | 2 714 (-2 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Perrigny-lès-Dijon | 4,0 km | 2 866 (+4 %) | 2 998 | 110 |
| Prix immobilier Ouges | 4,1 km | 2 821 (+2 %) | 1 395 | 31 |
| Prix immobilier Gevrey-Chambertin | 5,0 km | 2 683 (-3 %) | 2 396 | 203 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saulon-la-Rue
- Quel est le prix au m² à Saulon-la-Rue (21910) ?
- Pour une maison, 2 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 282 et 2 955 €/m².
- Combien coûte une maison à Saulon-la-Rue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saulon-la-Rue sur les deux dernières années publiées est de 251 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saulon-la-Rue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saulon-la-Rue ?
- Maison 4 pièces : 235 750 € (86 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saulon-la-Rue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Cheneteaux (3 000 €/m²), Rue des Patis (2 957 €/m²), Rue de Gevrey (2 857 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saulon-la-Rue est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (2 765 contre 2 120 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (2 666 contre 2 500 €/m²). Autour : Barges 2 885 €/m², Fénay 2 535 €/m², Saulon-la-Chapelle 2 682 €/m², Saint-Philibert 2 597 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saulon-la-Rue : 14 novembre 2025.
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