Prix immobilier à Saint-Philibert (21220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Philibert, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 544 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Philibert en bref
À Saint-Philibert, une maison se vend en médiane 2 540 €/m², soit 261 825 € pour 97 m² (-3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Saint-Philibert se classe 45e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 906 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Philibert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Philibert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 255 025 € | 96 m² | 2 616 | 6 |
| Maison 5 pièces | 274 700 € | 106 m² | 2 320 | 3 |
Les DPE à Saint-Philibert
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 224 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-PhilibertDernières ventes à Saint-Philibert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Crais | 147 m² · 6 p. | 1 003 m² | 373 400 € | 2 540 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Paul Chevillot | 135 m² · 5 p. | 839 m² | 313 250 € | 2 320 |
| oct. 2025 | Maison | All De La Riviere | 106 m² · 5 p. | 500 m² | 274 700 € | 2 592 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 87 m² · 4 p. | 703 m² | 245 000 € | 2 816 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Gevrey | 114 m² · 6 p. | 767 m² | 130 000 € | 1 140 |
| juin 2024 | Maison | Imp Du Clos De La Source | 99 m² · 4 p. | 1 454 m² | 258 650 € | 2 613 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Des Jardins | 96 m² · 4 p. | 905 m² | 251 400 € | 2 619 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Gilly | 96 m² · 4 p. | 906 m² | 265 000 € | 2 760 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Crais | 76 m² · 3 p. | 2 481 m² | 329 700 € | 4 338 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Du Clos De La Source | 91 m² · 5 p. | 554 m² | 206 000 € | 2 264 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Gilly | 91 m² · 4 p. | 1 006 m² | 220 000 € | 2 418 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Boise | 149 m² · 4 p. | 1 168 m² | 301 078 € | 2 021 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Philibert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Philibert (maisons 2 597 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gevrey-Chambertin | 2,5 km | 2 683 (+3 %) | 2 396 | 203 |
| Prix immobilier Gilly-lès-Cîteaux | 3,5 km | 2 597 (0 %) | 2 304 | 23 |
| Prix immobilier Morey-Saint-Denis | 3,5 km | 1 877 (-28 %) | 1 915 | 32 |
| Prix immobilier Barges | 3,6 km | 2 885 (+11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saulon-la-Rue | 3,9 km | 2 765 (+6 %) | 2 666 | 30 |
| Prix immobilier Savouges | 4,5 km | 2 253 (-13 %) | 1 747 | 17 |
| Prix immobilier Brochon | 4,8 km | 2 993 (+15 %) | 1 676 | 21 |
| Prix immobilier Chambolle-Musigny | 5,0 km | 2 000 (-23 %) | 2 500 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Philibert
- Quel est le prix au m² à Saint-Philibert (21220) ?
- Pour une maison, 2 540 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 203 et 2 774 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Philibert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Philibert sur les deux dernières années publiées est de 261 825 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Philibert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Philibert ?
- Maison 4 pièces : 255 025 € (96 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 274 700 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Philibert est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (2 597 contre 2 120 €/m²). Autour : Gevrey-Chambertin 2 683 €/m², Gilly-lès-Cîteaux 2 597 €/m², Morey-Saint-Denis 1 877 €/m², Barges 2 885 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Philibert : 15 décembre 2025.
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