Prix immobilier à Chambolle-Musigny (21220)
Prix au m² et ventes réelles à Chambolle-Musigny, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 264 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Chambolle-Musigny en bref
À Chambolle-Musigny, une maison se vend en médiane 3 750 €/m², soit 280 000 € pour 100 m². Un appartement s'y vend 2 500 €/m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Chambolle-Musigny se classe 137e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 399 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambolle-Musigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 454 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 572 | 6 | — | — |
| 2025 | 3 750 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chambolle-Musigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 48 m² | 2 917 | 3 |
| Maison 4 pièces | 350 000 € | 88 m² | 3 977 | 3 |
Les rues de Chambolle-Musigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Caroline Aigle3 125 €/m²4 ventes · 234 500 € médian
- Ruelle la Ruelle2 800 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- N Ancienne R N 741 454 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Caroline Aigle3 125 €/m²4 ventes · 234 500 € médian
- N Ancienne R N 741 454 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Ruelle la Ruelle2 800 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
Les DPE à Chambolle-Musigny
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chambolle-MusignyDernières ventes à Chambolle-Musigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rle Du Lavoir | 246 m² · 9 p. | — | 280 000 € | 1 138 |
| mars 2025 | Maison | Rue Caroline Aigle | 48 m² · 2 p. | 954 m² | 180 000 € | 3 750 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Caroline Aigle | 101 m² · 5 p. | 477 m² | 189 000 € | 1 871 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Caroline Aigle | 87 m² · 4 p. | 300 m² | 350 400 € | 4 028 |
| janv. 2025 | Maison | Rle La Ruelle | 100 m² · 3 p. | 303 m² | 560 000 € | 5 600 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Champs | 88 m² · 4 p. | 342 m² | 350 000 € | 3 977 |
| nov. 2023 | Maison | Rle La Ruelle | 100 m² · 3 p. | 303 m² | 280 000 € | 2 800 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Tilleul | 123 m² · 6 p. | 456 m² | 200 000 € | 1 626 |
| févr. 2023 | Maison | N Ancienne R N 74 | 48 m² · 2 p. | 1 515 m² | 140 000 € | 2 917 |
| févr. 2023 | Appart. | Rue Caroline Aigle | 112 m² · 6 p. | 236 m² | 280 000 € | 2 500 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Sainte Barbe | 75 m² · 2 p. | 262 m² | 150 000 € | 2 000 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Amont | 115 m² · 4 p. | 1 359 m² | 269 460 € | 2 343 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambolle-Musigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambolle-Musigny (maisons 2 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vougeot | 1,7 km | 2 449 (+22 %) | 2 061 | 11 |
| Prix immobilier Morey-Saint-Denis | 1,8 km | 1 877 (-6 %) | 1 915 | 32 |
| Prix immobilier Vosne-Romanée | 3,1 km | 1 866 (-7 %) | 1 279 | 21 |
| Prix immobilier Flagey-Echézeaux | 3,4 km | 2 574 (+29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gilly-lès-Cîteaux | 3,7 km | 2 597 (+30 %) | 2 304 | 23 |
| Prix immobilier Nuits-Saint-Georges | 4,0 km | 2 362 (+18 %) | 1 927 | 368 |
| Prix immobilier Gevrey-Chambertin | 4,5 km | 2 683 (+34 %) | 2 396 | 203 |
| Prix immobilier Curtil-Vergy | 4,7 km | 2 272 (+14 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambolle-Musigny
- Quel est le prix au m² à Chambolle-Musigny (21220) ?
- Pour une maison, 3 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 421 et 3 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambolle-Musigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambolle-Musigny sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambolle-Musigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chambolle-Musigny ?
- Maison 4 pièces : 350 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chambolle-Musigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Caroline Aigle (3 125 €/m²), Ruelle la Ruelle (2 800 €/m²), N Ancienne R N 74 (1 454 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chambolle-Musigny est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 000 contre 2 120 €/m²), les appartements au même niveau que (2 500 contre 2 500 €/m²). Autour : Vougeot 2 449 €/m², Morey-Saint-Denis 1 877 €/m², Vosne-Romanée 1 866 €/m², Flagey-Echézeaux 2 574 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambolle-Musigny : 28 mai 2025.
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