Prix immobilier à Gevrey-Chambertin (21220)
Prix au m² et ventes réelles à Gevrey-Chambertin, calculés sur 203 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 917 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Gevrey-Chambertin en bref
À Gevrey-Chambertin, une maison se vend en médiane 2 474 €/m², soit 262 810 € pour 92 m² (-8,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 176 €/m² (142 275 € en médiane), +10,7 % sur un an. Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Gevrey-Chambertin se classe 33e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 45 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 550 m². Chiffres calculés sur 203 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gevrey-Chambertin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 714 | 24 | 2 423 | 16 |
| 2022 | 2 650 | 17 | 2 558 | 27 |
| 2023 | 2 681 | 18 | 2 611 | 28 |
| 2024 | 2 716 | 15 | 1 966 | 18 |
| 2025 | 2 474 | 20 | 2 176 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Gevrey-Chambertin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 122 000 € | 50 m² | 2 632 | 20 |
| Appartement T3 | 170 000 € | 65 m² | 2 576 | 23 |
| Appartement T4 | 151 550 € | 76 m² | 2 021 | 17 |
| Appartement T5 | 225 560 € | 92 m² | 2 452 | 5 |
| Maison 3 pièces | 172 500 € | 72 m² | 2 494 | 6 |
| Maison 4 pièces | 211 000 € | 84 m² | 2 736 | 20 |
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 98 m² | 2 525 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 430 000 € | 139 m² | 2 495 | 9 |
Les rues de Gevrey-Chambertin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Aquatique2 985 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Allée de Cluny2 870 €/m²24 ventes · 180 650 € médian
- Rue des Noirets2 861 €/m²7 ventes · 207 500 € médian
- Place des Marronniers2 801 €/m²5 ventes · 360 000 € médian
- Rue des Vignes Romaines2 750 €/m²25 ventes · 175 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Clos Prieur1 550 €/m²6 ventes · 100 750 € médian
- Rue des Gemeaux1 836 €/m²25 ventes · 128 200 € médian
- Route de Beaune2 045 €/m²5 ventes · 294 450 € médian
- Rue Richebourg2 229 €/m²14 ventes · 83 760 € médian
- Rue de la Petite Issue2 299 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Gemeaux1 836 €/m²25 ventes · 128 200 € médian
- Rue des Vignes Romaines2 750 €/m²25 ventes · 175 500 € médian
- Avenue de la Gare2 615 €/m²24 ventes · 189 000 € médian
- Allée de Cluny2 870 €/m²24 ventes · 180 650 € médian
- Rue Richebourg2 229 €/m²14 ventes · 83 760 € médian
Les DPE à Gevrey-Chambertin
863 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 117 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gevrey-ChambertinDernières ventes à Gevrey-Chambertin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Vignes Romaines | 82 m² · 4 p. | — | 220 000 € | 2 683 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Noirets | 67 m² · 4 p. | 486 m² | 161 500 € | 2 410 |
| déc. 2025 | Appart. | All De Cluny | 67 m² · 3 p. | — | 206 020 € | 3 075 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Petite Issue | 127 m² · 5 p. | 1 169 m² | 292 000 € | 2 299 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Crais | 98 m² · 4 p. | 529 m² | 275 000 € | 2 806 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Gemeaux | 86 m² · 5 p. | — | 163 000 € | 1 895 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Clos Prieur | 51 m² · 2 p. | — | 79 050 € | 1 550 |
| sept. 2025 | Appart. | All De Cluny | 67 m² · 3 p. | — | 214 900 € | 3 207 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Gemeaux | 74 m² · 4 p. | — | 149 900 € | 2 026 |
| août 2025 | Appart. | Av De La Gare | 70 m² · 3 p. | — | 167 000 € | 2 386 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Dijon | 126 m² · 5 p. | 906 m² | 300 000 € | 2 381 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Gare | 66 m² · 4 p. | 810 m² | 151 000 € | 2 288 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gevrey-Chambertin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gevrey-Chambertin (maisons 2 683 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brochon | 2,4 km | 2 993 (+12 %) | 1 676 | 21 |
| Prix immobilier Saint-Philibert | 2,5 km | 2 597 (-3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Morey-Saint-Denis | 2,6 km | 1 877 (-30 %) | 1 915 | 32 |
| Prix immobilier Fixin | 3,7 km | 2 876 (+7 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Chambolle-Musigny | 4,5 km | 2 000 (-25 %) | 2 500 | 20 |
| Prix immobilier Perrigny-lès-Dijon | 4,8 km | 2 866 (+7 %) | 2 998 | 110 |
| Prix immobilier Couchey | 4,9 km | 2 612 (-3 %) | 2 200 | 90 |
| Prix immobilier Gilly-lès-Cîteaux | 4,9 km | 2 597 (-3 %) | 2 304 | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gevrey-Chambertin
- Quel est le prix au m² à Gevrey-Chambertin (21220) ?
- Pour une maison, 2 474 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -8,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 176 €/m² (20 ventes), +10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (203 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 274 et 3 057 €/m².
- Combien coûte une maison à Gevrey-Chambertin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gevrey-Chambertin sur les deux dernières années publiées est de 262 810 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gevrey-Chambertin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gevrey-Chambertin ?
- T2 : 122 000 € en médiane (50 m², 2 632 €/m², 20 ventes). T3 : 170 000 € en médiane (65 m², 2 576 €/m², 23 ventes). Maison 4 pièces : 211 000 € (84 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 270 000 € (98 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gevrey-Chambertin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Aquatique (2 985 €/m²), Allée de Cluny (2 870 €/m²), Rue des Noirets (2 861 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Clos Prieur (1 550 €/m²), Rue des Gemeaux (1 836 €/m²), Route de Beaune (2 045 €/m²).
- Gevrey-Chambertin est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 683 contre 2 120 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (2 396 contre 2 500 €/m²). Autour : Brochon 2 993 €/m², Saint-Philibert 2 597 €/m², Morey-Saint-Denis 1 877 €/m², Fixin 2 876 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gevrey-Chambertin : 9 décembre 2025.
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