Prix immobilier à Gilly-lès-Cîteaux (21640)
Prix au m² et ventes réelles à Gilly-lès-Cîteaux, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 727 habitants. Dernière vente connue : 26 mai 2025.
Gilly-lès-Cîteaux en bref
À Gilly-lès-Cîteaux, une maison se vend en médiane 2 649 €/m², soit 276 750 € pour 116 m² (-0,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 304 €/m². Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Gilly-lès-Cîteaux se classe 45e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 561 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gilly-lès-Cîteaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 753 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 656 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Gilly-lès-Cîteaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 200 000 € | 77 m² | 2 597 | 3 |
| Maison 4 pièces | 306 375 € | 120 m² | 2 656 | 4 |
| Maison 5 pièces | 400 000 € | 140 m² | 2 857 | 3 |
Les DPE à Gilly-lès-Cîteaux
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 68 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 151 m² · 5 p. | 1 097 m² | 600 000 € | 3 974 |
| mai 2025 | Maison | Av Du Recteur Marcel Bouchard | 77 m² · 2 p. | 262 m² | 204 000 € | 2 649 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Saint Bernard | 150 m² · 4 p. | 1 400 m² | 336 000 € | 2 240 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Saint Bernard | 88 m² · 3 p. | 561 m² | 252 000 € | 2 864 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Du Chateau | 130 m² · 5 p. | 1 669 m² | 334 271 € | 2 571 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Tanneries | 138 m² · 4 p. | 280 m² | 393 400 € | 2 851 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Flagey | 103 m² · 4 p. | 317 m² | 276 750 € | 2 687 |
| mars 2024 | Maison | Av Du Recteur Marcel Bouchard | 77 m² · 2 p. | 262 m² | 200 000 € | 2 597 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Martenne | 80 m² · 4 p. | 410 m² | 210 000 € | 2 625 |
| nov. 2023 | Maison | Imp De La Petite Champagne | 81 m² · 2 p. | 1 577 m² | 171 000 € | 2 111 |
| juil. 2023 | Appart. | Imp Des Tanneries | 125 m² · 5 p. | — | 228 000 € | 1 824 |
| mai 2023 | Maison | Av De La Gare | 140 m² · 5 p. | 1 319 m² | 400 000 € | 2 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gilly-lès-Cîteaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gilly-lès-Cîteaux (maisons 2 597 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flagey-Echézeaux | 2,2 km | 2 574 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vougeot | 2,6 km | 2 449 (-6 %) | 2 061 | 11 |
| Prix immobilier Saint-Bernard | 3,0 km | 2 368 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vosne-Romanée | 3,4 km | 1 866 (-28 %) | 1 279 | 21 |
| Prix immobilier Saint-Philibert | 3,5 km | 2 597 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Morey-Saint-Denis | 3,6 km | 1 877 (-28 %) | 1 915 | 32 |
| Prix immobilier Chambolle-Musigny | 3,7 km | 2 000 (-23 %) | 2 500 | 20 |
| Prix immobilier Boncourt-le-Bois | 4,0 km | 2 695 (+4 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gilly-lès-Cîteaux
- Quel est le prix au m² à Gilly-lès-Cîteaux (21640) ?
- Pour une maison, 2 649 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 111 et 2 811 €/m².
- Combien coûte une maison à Gilly-lès-Cîteaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gilly-lès-Cîteaux sur les deux dernières années publiées est de 276 750 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gilly-lès-Cîteaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gilly-lès-Cîteaux ?
- Maison 4 pièces : 306 375 € (120 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 400 000 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gilly-lès-Cîteaux est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (2 597 contre 2 120 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (2 304 contre 2 500 €/m²). Autour : Flagey-Echézeaux 2 574 €/m², Vougeot 2 449 €/m², Saint-Bernard 2 368 €/m², Vosne-Romanée 1 866 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gilly-lès-Cîteaux : 26 mai 2025.
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