Prix immobilier à Vougeot (21640)
Prix au m² et ventes réelles à Vougeot, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 150 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Vougeot en bref
À Vougeot, une maison se vend en médiane 2 458 €/m², soit 270 000 € pour 82 m² (-17,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 061 €/m² (162 800 € en médiane). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Vougeot se classe 72e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vougeot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vougeot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 172 650 € | 75 m² | 2 302 | 3 |
Les DPE à Vougeot
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 404 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VougeotDernières ventes à Vougeot
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Imp Fleurie | 85 m² · 4 p. | 594 m² | 220 000 € | 2 588 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Cras | 116 m² · 4 p. | 950 m² | 270 000 € | 2 328 |
| oct. 2024 | Appart. | Che De Flagey | 79 m² · 2 p. | — | 162 800 € | 2 061 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Cras | 170 m² · 6 p. | 595 m² | 505 346 € | 2 973 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Vieux Chateau | 75 m² · 3 p. | 54 m² | 172 650 € | 2 302 |
| mai 2023 | Maison | Imp Fleurie | 75 m² · 3 p. | 707 m² | 185 000 € | 2 467 |
| mai 2023 | Maison | Lot Parc Georges Berthon | 146 m² · 6 p. | 579 m² | 355 000 € | 2 432 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Cras | 38 m² · 2 p. | 375 m² | 74 000 € | 1 947 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Montagne | 80 m² · 3 p. | 800 m² | 50 000 € | 625 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Vergy | 64 m² · 4 p. | 273 m² | 270 000 € | 4 219 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Cras | 170 m² · 6 p. | 595 m² | 463 692 € | 2 728 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vougeot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vougeot (maisons 2 449 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vosne-Romanée | 1,6 km | 1 866 (-24 %) | 1 279 | 21 |
| Prix immobilier Chambolle-Musigny | 1,7 km | 2 000 (-18 %) | 2 500 | 20 |
| Prix immobilier Flagey-Echézeaux | 1,7 km | 2 574 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gilly-lès-Cîteaux | 2,6 km | 2 597 (+6 %) | 2 304 | 23 |
| Prix immobilier Nuits-Saint-Georges | 2,8 km | 2 362 (-4 %) | 1 927 | 368 |
| Prix immobilier Morey-Saint-Denis | 3,0 km | 1 877 (-23 %) | 1 915 | 32 |
| Prix immobilier Boncourt-le-Bois | 4,7 km | 2 695 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Philibert | 5,1 km | 2 597 (+6 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vougeot
- Quel est le prix au m² à Vougeot (21640) ?
- Pour une maison, 2 458 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -17,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 308 et 2 693 €/m².
- Combien coûte une maison à Vougeot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vougeot sur les deux dernières années publiées est de 270 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vougeot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vougeot ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Vougeot est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 449 contre 2 120 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (2 061 contre 2 500 €/m²). Autour : Vosne-Romanée 1 866 €/m², Chambolle-Musigny 2 000 €/m², Flagey-Echézeaux 2 574 €/m², Gilly-lès-Cîteaux 2 597 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vougeot : 29 août 2025.
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