Prix immobilier à Flagey-Echézeaux (21640)
Prix au m² et ventes réelles à Flagey-Echézeaux, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 485 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Flagey-Echézeaux en bref
À Flagey-Echézeaux, une maison se vend en médiane 2 274 €/m², soit 210 000 € pour 100 m² (-13,1 % sur un an). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Flagey-Echézeaux se classe 51e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flagey-Echézeaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Flagey-Echézeaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 94 m² | 2 464 | 4 |
Les DPE à Flagey-Echézeaux
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 358 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Flagey-EchézeauxDernières ventes à Flagey-Echézeaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Champagne | 127 m² · 4 p. | 827 m² | 260 000 € | 2 047 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Chemin Pierre | 100 m² · 4 p. | 2 598 m² | 250 000 € | 2 500 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Ouches | 56 m² · 2 p. | 185 m² | 157 080 € | 2 805 |
| mars 2024 | Maison | Rue Haute | 70 m² · 4 p. | 783 m² | 170 000 € | 2 429 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Des Coquelicots | 94 m² · 5 p. | 685 m² | 286 112 € | 3 044 |
| juin 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 102 m² · 5 p. | 280 m² | 325 000 € | 3 186 |
| mars 2023 | Maison | Imp Des Coquelicots | 89 m² · 4 p. | 753 m² | 330 000 € | 3 708 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Haute | 190 m² · 7 p. | 1 543 m² | 500 000 € | 2 632 |
| mars 2022 | Maison | Imp Des Coquelicots | 94 m² · 5 p. | 685 m² | 257 800 € | 2 743 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Boncourt | 67 m² · 3 p. | 777 m² | 172 450 € | 2 574 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Ouches | 136 m² · 7 p. | 1 271 m² | 249 550 € | 1 835 |
| juil. 2021 | Maison | Imp Du Chemin Pierre | 149 m² · 5 p. | 1 840 m² | 357 360 € | 2 398 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flagey-Echézeaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flagey-Echézeaux (maisons 2 574 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vosne-Romanée | 1,4 km | 1 866 (-28 %) | 1 279 | 21 |
| Prix immobilier Vougeot | 1,7 km | 2 449 (-5 %) | 2 061 | 11 |
| Prix immobilier Gilly-lès-Cîteaux | 2,2 km | 2 597 (+1 %) | 2 304 | 23 |
| Prix immobilier Nuits-Saint-Georges | 2,7 km | 2 362 (-8 %) | 1 927 | 368 |
| Prix immobilier Boncourt-le-Bois | 3,0 km | 2 695 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chambolle-Musigny | 3,4 km | 2 000 (-22 %) | 2 500 | 20 |
| Prix immobilier Agencourt | 4,1 km | 2 604 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Bernard | 4,1 km | 2 368 (-8 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flagey-Echézeaux
- Quel est le prix au m² à Flagey-Echézeaux (21640) ?
- Pour une maison, 2 274 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -13,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 398 et 2 805 €/m².
- Combien coûte une maison à Flagey-Echézeaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flagey-Echézeaux sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flagey-Echézeaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flagey-Echézeaux ?
- Maison 4 pièces : 255 000 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Flagey-Echézeaux est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 574 contre 2 120 €/m²). Autour : Vosne-Romanée 1 866 €/m², Vougeot 2 449 €/m², Gilly-lès-Cîteaux 2 597 €/m², Nuits-Saint-Georges 2 362 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flagey-Echézeaux : 2 octobre 2025.
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