Prix immobilier à Nuits-Saint-Georges (21700)
Prix au m² et ventes réelles à Nuits-Saint-Georges, calculés sur 368 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 235 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Nuits-Saint-Georges en bref
À Nuits-Saint-Georges, une maison se vend en médiane 2 438 €/m², soit 207 000 € pour 90 m² (+2,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 967 €/m² (96 050 € en médiane), +6,8 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Nuits-Saint-Georges se classe 86e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 53 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 657 m². Chiffres calculés sur 368 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nuits-Saint-Georges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 951 | 40 | 1 906 | 41 |
| 2022 | 2 500 | 43 | 1 929 | 34 |
| 2023 | 2 235 | 37 | 1 986 | 38 |
| 2024 | 2 388 | 35 | 1 842 | 31 |
| 2025 | 2 438 | 40 | 1 967 | 29 |
Prix selon le nombre de pièces à Nuits-Saint-Georges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 52 750 € | 30 m² | 1 694 | 16 |
| Appartement T2 | 90 000 € | 44 m² | 2 001 | 36 |
| Appartement T3 | 145 000 € | 65 m² | 2 032 | 27 |
| Appartement T4 | 156 500 € | 82 m² | 2 053 | 10 |
| Appartement T5 | 154 960 € | 97 m² | 1 565 | 3 |
| Appartement T6 et plus | 208 500 € | 122 m² | 1 701 | 6 |
| Maison 2 pièces | 118 750 € | 50 m² | 2 650 | 8 |
| Maison 3 pièces | 166 000 € | 76 m² | 2 025 | 22 |
| Maison 4 pièces | 205 500 € | 82 m² | 2 399 | 34 |
| Maison 5 pièces | 229 950 € | 96 m² | 2 325 | 32 |
| Maison 6 pièces et plus | 316 700 € | 142 m² | 2 373 | 16 |
Les rues de Nuits-Saint-Georges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (41 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route d'Agencourt3 231 €/m²3 ventes · 294 000 € médian
- Ruelle de Charmois2 800 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue Jean Jaurès2 789 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Berchere2 657 €/m²4 ventes · 215 000 € médian
- Rue Pasteur2 622 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Léon Blum1 482 €/m²13 ventes · 89 300 € médian
- Allée des Charmottes1 577 €/m²6 ventes · 137 250 € médian
- Rue Saint Symphorien1 679 €/m²14 ventes · 58 500 € médian
- Place Marie Maignot1 694 €/m²6 ventes · 105 000 € médian
- Place de la République1 722 €/m²8 ventes · 94 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Dijon2 244 €/m²25 ventes · 120 000 € médian
- Rue Felix Tisserand2 027 €/m²23 ventes · 169 000 € médian
- Rue Henri Challand2 179 €/m²19 ventes · 124 090 € médian
- Rue Henri de Bahezre2 319 €/m²19 ventes · 153 000 € médian
- Rue Saint Symphorien1 679 €/m²14 ventes · 58 500 € médian
Les DPE à Nuits-Saint-Georges
1 491 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 716 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Nuits-Saint-GeorgesDernières ventes à Nuits-Saint-Georges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bles | 82 m² · 4 p. | 1 673 m² | 233 000 € | 2 841 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Symphorien | 30 m² · 1 p. | — | 63 000 € | 2 100 |
| déc. 2025 | Maison | Pas Des Roses | 89 m² · 5 p. | 531 m² | 267 500 € | 3 006 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri De Bahezre | 79 m² · 3 p. | 1 158 m² | 187 450 € | 2 373 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 95 m² · 5 p. | 573 m² | 285 750 € | 3 008 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Chaux | 87 m² · 4 p. | 129 m² | 175 000 € | 2 011 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Seuillets | 133 m² · 5 p. | 1 238 m² | 335 000 € | 2 519 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Seuillets | 84 m² · 5 p. | 500 m² | 160 000 € | 1 905 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Henri Challand | 83 m² · 4 p. | — | 180 000 € | 2 169 |
| nov. 2025 | Maison | Pas Des Narcisses | 83 m² · 4 p. | 594 m² | 200 000 € | 2 410 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Grenier A Sel | 203 m² · 6 p. | — | 500 000 € | 2 463 |
| nov. 2025 | Maison | Pas Des Oiseaux | 143 m² · 7 p. | 1 071 m² | 416 600 € | 2 913 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nuits-Saint-Georges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nuits-Saint-Georges (maisons 2 362 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vosne-Romanée | 1,4 km | 1 866 (-21 %) | 1 279 | 21 |
| Prix immobilier Flagey-Echézeaux | 2,7 km | 2 574 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vougeot | 2,8 km | 2 449 (+4 %) | 2 061 | 11 |
| Prix immobilier Chaux | 3,8 km | 2 177 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chambolle-Musigny | 4,0 km | 2 000 (-15 %) | 2 500 | 20 |
| Prix immobilier Curtil-Vergy | 4,3 km | 2 272 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Boncourt-le-Bois | 4,4 km | 2 695 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Agencourt | 4,6 km | 2 604 (+10 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nuits-Saint-Georges
- Quel est le prix au m² à Nuits-Saint-Georges (21700) ?
- Pour une maison, 2 438 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (40 ventes), +2,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 967 €/m² (29 ventes), +6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (368 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 862 et 2 764 €/m².
- Combien coûte une maison à Nuits-Saint-Georges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nuits-Saint-Georges sur les deux dernières années publiées est de 207 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nuits-Saint-Georges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nuits-Saint-Georges ?
- T2 : 90 000 € en médiane (44 m², 2 001 €/m², 36 ventes). T3 : 145 000 € en médiane (65 m², 2 032 €/m², 27 ventes). Maison 4 pièces : 205 500 € (82 m², 34 ventes). Maison 5 pièces : 229 950 € (96 m², 32 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nuits-Saint-Georges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route d'Agencourt (3 231 €/m²), Ruelle de Charmois (2 800 €/m²), Rue Jean Jaurès (2 789 €/m²). Les plus accessibles : Rue Léon Blum (1 482 €/m²), Allée des Charmottes (1 577 €/m²), Rue Saint Symphorien (1 679 €/m²).
- Nuits-Saint-Georges est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 362 contre 2 120 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (1 927 contre 2 500 €/m²). Autour : Vosne-Romanée 1 866 €/m², Flagey-Echézeaux 2 574 €/m², Vougeot 2 449 €/m², Chaux 2 177 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nuits-Saint-Georges : 11 décembre 2025.
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