Prix immobilier à Perrigny-lès-Dijon (21160)
Prix au m² et ventes réelles à Perrigny-lès-Dijon, calculés sur 110 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 385 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Perrigny-lès-Dijon en bref
À Perrigny-lès-Dijon, une maison se vend en médiane 3 161 €/m², soit 302 500 € pour 114 m² (+21,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 927 €/m² (141 000 € en médiane), -1,3 % sur un an. Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Perrigny-lès-Dijon se classe 20e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 684 m². Chiffres calculés sur 110 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Perrigny-lès-Dijon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 593 | 20 | — | — |
| 2022 | 2 913 | 18 | 3 022 | 12 |
| 2023 | 2 888 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 594 | 12 | — | — |
| 2025 | 3 161 | 18 | 2 927 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Perrigny-lès-Dijon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 127 250 € | 40 m² | 2 982 | 6 |
| Appartement T3 | 169 900 € | 58 m² | 2 882 | 8 |
| Maison 3 pièces | 213 600 € | 85 m² | 2 967 | 7 |
| Maison 4 pièces | 266 350 € | 90 m² | 2 961 | 16 |
| Maison 5 pièces | 353 000 € | 132 m² | 2 989 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 388 200 € | 150 m² | 2 760 | 6 |
Les rues de Perrigny-lès-Dijon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Poron3 110 €/m²5 ventes · 353 500 € médian
- Avenue Jean Truffein3 039 €/m²6 ventes · 187 500 € médian
- Rue de Domois3 000 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
- Rue Christian Marvillet2 964 €/m²21 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Goupil2 697 €/m²6 ventes · 399 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Aubepines2 244 €/m²3 ventes · 198 000 € médian
- Gr Grande Rue2 272 €/m²5 ventes · 268 700 € médian
- Rue de Prielle2 342 €/m²6 ventes · 253 425 € médian
- Rue du Vignery2 556 €/m²3 ventes · 247 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Christian Marvillet2 964 €/m²21 ventes · 165 000 € médian
- Rue de Domois3 000 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
- Avenue Jean Truffein3 039 €/m²6 ventes · 187 500 € médian
- Rue de Prielle2 342 €/m²6 ventes · 253 425 € médian
- Rue du Goupil2 697 €/m²6 ventes · 399 500 € médian
Les DPE à Perrigny-lès-Dijon
428 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 106 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Perrigny-lès-DijonDernières ventes à Perrigny-lès-Dijon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Terreau Du Moulin | 76 m² · 4 p. | 808 m² | 242 200 € | 3 187 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Ruellette | 98 m² · 3 p. | 924 m² | 380 000 € | 3 878 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Domois | 60 m² · 4 p. | — | 147 000 € | 2 450 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Christian Marvillet | 69 m² · 3 p. | — | 184 000 € | 2 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Philippe Joliet | 78 m² · 4 p. | 656 m² | 300 000 € | 3 846 |
| sept. 2025 | Maison | Crs Saint Vincent | 128 m² · 4 p. | 848 m² | 363 000 € | 2 836 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Christian Marvillet | 42 m² · 2 p. | — | 124 500 € | 2 964 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Domois | 59 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 3 051 |
| août 2025 | Maison | Grande Rue | 72 m² · 3 p. | 190 m² | 213 600 € | 2 967 |
| août 2025 | Maison | Rue De Prielle | 90 m² · 4 p. | — | 219 300 € | 2 437 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Argus Bleu | 147 m² · 5 p. | 780 m² | 480 500 € | 3 269 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Vignes Blanches | 100 m² · 4 p. | 1 016 m² | 331 000 € | 3 310 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Perrigny-lès-Dijon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Perrigny-lès-Dijon (maisons 2 866 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fénay | 2,8 km | 2 535 (-12 %) | 1 418 | 87 |
| Prix immobilier Marsannay-la-Côte | 3,7 km | 2 500 (-13 %) | 2 362 | 334 |
| Prix immobilier Saulon-la-Rue | 4,0 km | 2 765 (-4 %) | 2 666 | 30 |
| Prix immobilier Chenôve | 4,2 km | 2 622 (-9 %) | 1 178 | 799 |
| Prix immobilier Brochon | 4,3 km | 2 993 (+4 %) | 1 676 | 21 |
| Prix immobilier Couchey | 4,3 km | 2 612 (-9 %) | 2 200 | 90 |
| Prix immobilier Fixin | 4,3 km | 2 876 (0 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Ouges | 4,4 km | 2 821 (-2 %) | 1 395 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Perrigny-lès-Dijon
- Quel est le prix au m² à Perrigny-lès-Dijon (21160) ?
- Pour une maison, 3 161 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +21,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 927 €/m² (8 ventes), -1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (110 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 455 et 3 107 €/m².
- Combien coûte une maison à Perrigny-lès-Dijon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Perrigny-lès-Dijon sur les deux dernières années publiées est de 302 500 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Perrigny-lès-Dijon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Perrigny-lès-Dijon ?
- T2 : 127 250 € en médiane (40 m², 2 982 €/m², 6 ventes). T3 : 169 900 € en médiane (58 m², 2 882 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 266 350 € (90 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 353 000 € (132 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Perrigny-lès-Dijon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Poron (3 110 €/m²), Avenue Jean Truffein (3 039 €/m²), Rue de Domois (3 000 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Aubepines (2 244 €/m²), Gr Grande Rue (2 272 €/m²), Rue de Prielle (2 342 €/m²).
- Perrigny-lès-Dijon est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (2 866 contre 2 120 €/m²), les appartements 20 % plus chers que (2 998 contre 2 500 €/m²). Autour : Fénay 2 535 €/m², Marsannay-la-Côte 2 500 €/m², Saulon-la-Rue 2 765 €/m², Chenôve 2 622 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Perrigny-lès-Dijon : 26 novembre 2025.
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