Prix immobilier à Ouges (21600)
Prix au m² et ventes réelles à Ouges, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 402 habitants. Dernière vente connue : 2 juin 2025.
Ouges en bref
À Ouges, une maison se vend en médiane 2 877 €/m², soit 318 000 € pour 86 m² (-25 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 395 €/m². Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Ouges se classe 22e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 109 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ouges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 327 | 10 | — | — |
| 2022 | 3 204 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 574 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ouges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 354 000 € | 91 m² | 3 481 | 3 |
Les rues de Ouges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Guynemer3 332 €/m²4 ventes · 234 000 € médian
- Rue des Vignes2 847 €/m²6 ventes · 224 400 € médian
- Rue Charles de Gaulle2 814 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Tilleul2 791 €/m²4 ventes · 338 330 € médian
- Rue de la Fontaine2 623 €/m²4 ventes · 202 239 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Vignes2 847 €/m²6 ventes · 224 400 € médian
- Rue de la Fontaine2 623 €/m²4 ventes · 202 239 € médian
- Rue du Tilleul2 791 €/m²4 ventes · 338 330 € médian
- Rue Guynemer3 332 €/m²4 ventes · 234 000 € médian
- Rue Charles de Gaulle2 814 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Ouges
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 112 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 344 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OugesDernières ventes à Ouges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 106 m² · 5 p. | 1 010 m² | 369 000 € | 3 481 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 55 m² · 3 p. | 265 m² | 125 000 € | 2 273 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Egalite | 91 m² · 5 p. | 1 665 m² | 354 000 € | 3 890 |
| mars 2024 | Maison | Rue Guynemer | 73 m² · 4 p. | 2 247 m² | 280 000 € | 3 836 |
| mars 2024 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 113 m² · 6 p. | 1 109 m² | 318 000 € | 2 814 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Vignes | 92 m² · 6 p. | 5 190 m² | 220 000 € | 2 391 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Guynemer | 70 m² · 4 p. | 443 m² | 198 000 € | 2 829 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Pautet | 50 m² · 2 p. | — | 20 000 € | 400 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Guynemer | 68 m² · 5 p. | 2 505 m² | 175 000 € | 2 574 |
| mars 2023 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 39 m² · 3 p. | 387 m² | 210 000 € | 5 385 |
| janv. 2023 | Appart. | Av De La Gare | 89 m² · 4 p. | — | 124 150 € | 1 395 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 75 m² · 3 p. | — | 245 000 € | 3 267 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ouges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ouges (maisons 2 821 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fénay | 2,3 km | 2 535 (-10 %) | 1 418 | 87 |
| Prix immobilier Bretenière | 3,0 km | 2 714 (-4 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Neuilly-Crimolois | 3,2 km | 2 682 (-5 %) | 2 752 | 159 |
| Prix immobilier Longvic | 3,3 km | 2 659 (-6 %) | 2 172 | 534 |
| Prix immobilier Saulon-la-Rue | 4,1 km | 2 765 (-2 %) | 2 666 | 30 |
| Prix immobilier Sennecey-lès-Dijon | 4,3 km | 2 640 (-6 %) | 3 078 | 96 |
| Prix immobilier Perrigny-lès-Dijon | 4,4 km | 2 866 (+2 %) | 2 998 | 110 |
| Prix immobilier Rouvres-en-Plaine | 5,1 km | 2 464 (-13 %) | 2 148 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ouges
- Quel est le prix au m² à Ouges (21600) ?
- Pour une maison, 2 877 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 299 et 3 338 €/m².
- Combien coûte une maison à Ouges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ouges sur les deux dernières années publiées est de 318 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ouges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ouges ?
- Maison 5 pièces : 354 000 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ouges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Guynemer (3 332 €/m²), Rue des Vignes (2 847 €/m²), Rue Charles de Gaulle (2 814 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ouges est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (2 821 contre 2 120 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 395 contre 2 500 €/m²). Autour : Fénay 2 535 €/m², Bretenière 2 714 €/m², Neuilly-Crimolois 2 682 €/m², Longvic 2 659 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ouges : 2 juin 2025.
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