Prix immobilier à Sennecey-lès-Dijon (21800)
Prix au m² et ventes réelles à Sennecey-lès-Dijon, calculés sur 96 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 151 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Sennecey-lès-Dijon en bref
À Sennecey-lès-Dijon, une maison se vend en médiane 2 828 €/m², soit 250 000 € pour 98 m² (+12,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 857 €/m² (149 250 € en médiane), +8,5 % sur un an. Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Sennecey-lès-Dijon se classe 39e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 520 m². Chiffres calculés sur 96 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sennecey-lès-Dijon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 367 | 18 | — | — |
| 2022 | 2 808 | 23 | — | — |
| 2023 | 2 913 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 519 | 16 | — | — |
| 2025 | 2 828 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sennecey-lès-Dijon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 78 m² | 3 458 | 17 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 99 m² | 2 532 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 287 000 € | 113 m² | 2 269 | 9 |
Les rues de Sennecey-lès-Dijon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jacques Anquetil3 826 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue Marie Curie3 399 €/m²4 ventes · 292 000 € médian
- Rue Claude Bernard3 218 €/m²4 ventes · 362 500 € médian
- Allée Lucie Aubrac3 212 €/m²5 ventes · 246 700 € médian
- Rue de l'Aige aux Mouches2 952 €/m²6 ventes · 274 050 € médian
Les plus accessibles
- Impasse Eiffel1 020 €/m²3 ventes · 100 009 € médian
- Rue du Vieux Chene1 922 €/m²4 ventes · 196 125 € médian
- Rue Pasteur1 942 €/m²4 ventes · 206 000 € médian
- Square du Pont de Pierre2 169 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Route de Chevigny2 247 €/m²4 ventes · 368 450 € médian
Les plus de ventes
- Impasse des Rossignols2 647 €/m²7 ventes · 275 900 € médian
- Rue de l'Aige aux Mouches2 952 €/m²6 ventes · 274 050 € médian
- Allée Lucie Aubrac3 212 €/m²5 ventes · 246 700 € médian
- Place des Perrieres2 423 €/m²5 ventes · 237 500 € médian
- Rue des Mesanges2 692 €/m²5 ventes · 224 500 € médian
Les DPE à Sennecey-lès-Dijon
625 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 82 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 104 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Grande Legie | 91 m² · 5 p. | 586 m² | 256 000 € | 2 813 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jacques Anquetil | 71 m² · 4 p. | 698 m² | 275 000 € | 3 873 |
| nov. 2025 | Appart. | All Lucie Aubrac | 63 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 2 857 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louison Bobet | 90 m² · 4 p. | 612 m² | 338 000 € | 3 756 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Andre Moisson | 86 m² · 5 p. | 606 m² | 116 667 € | 1 357 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Hirondelles | 78 m² · 4 p. | 263 m² | 187 000 € | 2 397 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Rossignols | 78 m² · 4 p. | 343 m² | 206 440 € | 2 647 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jacques Anquetil | 115 m² · 5 p. | 1 206 m² | 440 000 € | 3 826 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Chevigny | 100 m² · 4 p. | 1 105 m² | 396 900 € | 3 969 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chene | 107 m² · 5 p. | 185 m² | 180 000 € | 1 682 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pre Aux Moines | 133 m² · 5 p. | 741 m² | 351 100 € | 2 640 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Felix Normand | 112 m² · 4 p. | 1 521 m² | 406 600 € | 3 630 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sennecey-lès-Dijon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sennecey-lès-Dijon (maisons 2 640 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chevigny-Saint-Sauveur | 2,1 km | 2 882 (+9 %) | 2 669 | 951 |
| Prix immobilier Neuilly-Crimolois | 2,3 km | 2 682 (+2 %) | 2 752 | 159 |
| Prix immobilier Quetigny | 3,2 km | 2 659 (+1 %) | 1 944 | 435 |
| Prix immobilier Longvic | 3,7 km | 2 659 (+1 %) | 2 172 | 534 |
| Prix immobilier Ouges | 4,3 km | 2 821 (+7 %) | 1 395 | 31 |
| Prix immobilier Fauverney | 4,7 km | 2 419 (-8 %) | 2 437 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Apollinaire | 5,0 km | 2 992 (+13 %) | 2 923 | 510 |
| Prix immobilier Magny-sur-Tille | 5,1 km | 2 516 (-5 %) | 2 957 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sennecey-lès-Dijon
- Quel est le prix au m² à Sennecey-lès-Dijon (21800) ?
- Pour une maison, 2 828 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +12,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 857 €/m² (1 ventes), +8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (96 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 169 et 3 313 €/m².
- Combien coûte une maison à Sennecey-lès-Dijon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sennecey-lès-Dijon sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sennecey-lès-Dijon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sennecey-lès-Dijon ?
- Maison 4 pièces : 260 000 € (78 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 250 000 € (99 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sennecey-lès-Dijon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jacques Anquetil (3 826 €/m²), Rue Marie Curie (3 399 €/m²), Rue Claude Bernard (3 218 €/m²). Les plus accessibles : Impasse Eiffel (1 020 €/m²), Rue du Vieux Chene (1 922 €/m²), Rue Pasteur (1 942 €/m²).
- Sennecey-lès-Dijon est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 640 contre 2 120 €/m²), les appartements 23 % plus chers que (3 078 contre 2 500 €/m²). Autour : Chevigny-Saint-Sauveur 2 882 €/m², Neuilly-Crimolois 2 682 €/m², Quetigny 2 659 €/m², Longvic 2 659 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sennecey-lès-Dijon : 7 novembre 2025.
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