Prix immobilier à Quetigny (21800)
Prix au m² et ventes réelles à Quetigny, calculés sur 435 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 971 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Quetigny en bref
À Quetigny, une maison se vend en médiane 2 472 €/m², soit 250 000 € pour 97 m² (-9,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 979 €/m² (126 500 € en médiane), +6,3 % sur un an. Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Quetigny se classe 37e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 39 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 368 m². Chiffres calculés sur 435 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quetigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 590 | 32 | 1 949 | 56 |
| 2022 | 2 750 | 41 | 1 940 | 76 |
| 2023 | 2 746 | 28 | 1 944 | 42 |
| 2024 | 2 742 | 34 | 1 862 | 43 |
| 2025 | 2 472 | 28 | 1 979 | 55 |
Prix selon le nombre de pièces à Quetigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 63 000 € | 32 m² | 2 059 | 17 |
| Appartement T2 | 102 500 € | 49 m² | 2 108 | 29 |
| Appartement T3 | 137 925 € | 62 m² | 2 189 | 40 |
| Appartement T4 | 142 500 € | 78 m² | 1 773 | 38 |
| Appartement T5 | 163 800 € | 94 m² | 1 821 | 15 |
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 84 m² | 2 874 | 3 |
| Maison 4 pièces | 253 265 € | 90 m² | 2 777 | 28 |
| Maison 5 pièces | 244 000 € | 94 m² | 2 664 | 36 |
| Maison 6 pièces et plus | 280 750 € | 122 m² | 2 405 | 22 |
Les rues de Quetigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (37 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard de la Croix Saint Martin3 163 €/m²3 ventes · 281 500 € médian
- Avenue du 19 Mars 19623 152 €/m²3 ventes · 359 000 € médian
- Rue Pierre Maitre2 918 €/m²4 ventes · 263 415 € médian
- Rue Henri Matisse2 865 €/m²4 ventes · 282 015 € médian
- Rue de la Veuglotte2 863 €/m²4 ventes · 284 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pasteur1 388 €/m²8 ventes · 98 250 € médian
- Rue du Midi1 533 €/m²13 ventes · 125 000 € médian
- Rue Ronde1 547 €/m²21 ventes · 90 000 € médian
- Avenue du Château1 721 €/m²30 ventes · 105 500 € médian
- Avenue de Bourgogne1 731 €/m²20 ventes · 122 480 € médian
Les plus de ventes
- La Place Centrale R Remond2 135 €/m²72 ventes · 125 750 € médian
- Avenue du Château1 721 €/m²30 ventes · 105 500 € médian
- Avenue du 8 Mai 19452 710 €/m²26 ventes · 148 025 € médian
- Avenue du Cromois1 985 €/m²24 ventes · 112 575 € médian
- Rue des Aiguisons2 603 €/m²24 ventes · 155 950 € médian
Les DPE à Quetigny
2 541 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 930 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à QuetignyDernières ventes à Quetigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Aiguisons | 77 m² · 4 p. | — | 235 000 € | 3 052 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 141 m² · 6 p. | 677 m² | 328 000 € | 2 326 |
| déc. 2025 | Appart. | La Place Centrale R Remond | 32 m² · 1 p. | — | 60 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Maison | Bd De L Europe | 95 m² · 4 p. | 177 m² | 233 100 € | 2 454 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Fiacre | 92 m² · 4 p. | 330 m² | 130 000 € | 1 413 |
| déc. 2025 | Appart. | La Place Centrale R Remond | 64 m² · 5 p. | — | 119 115 € | 1 861 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Quetignerot | 61 m² · 3 p. | — | 136 000 € | 2 230 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Hubert Curien | 93 m² · 4 p. | 155 m² | 240 000 € | 2 581 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De Bourgogne | 64 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 1 484 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Du Cromois | 81 m² · 4 p. | — | 149 900 € | 1 851 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Midi | 88 m² · 4 p. | — | 95 000 € | 1 080 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Du Chateau | 47 m² · 2 p. | — | 76 000 € | 1 617 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quetigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quetigny (maisons 2 659 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Apollinaire | 2,2 km | 2 992 (+13 %) | 2 923 | 510 |
| Prix immobilier Chevigny-Saint-Sauveur | 2,9 km | 2 882 (+8 %) | 2 669 | 951 |
| Prix immobilier Couternon | 3,0 km | 2 784 (+5 %) | 2 689 | 66 |
| Prix immobilier Sennecey-lès-Dijon | 3,2 km | 2 640 (-1 %) | 3 078 | 96 |
| Prix immobilier Varois-et-Chaignot | 4,1 km | 3 004 (+13 %) | 2 630 | 117 |
| Prix immobilier Neuilly-Crimolois | 5,4 km | 2 682 (+1 %) | 2 752 | 159 |
| Prix immobilier Orgeux | 5,4 km | 2 275 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bressey-sur-Tille | 5,5 km | 2 560 (-4 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quetigny
- Quel est le prix au m² à Quetigny (21800) ?
- Pour une maison, 2 472 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), -9,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 979 €/m² (55 ventes), +6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (435 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 355 et 2 846 €/m².
- Combien coûte une maison à Quetigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quetigny sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quetigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quetigny ?
- T2 : 102 500 € en médiane (49 m², 2 108 €/m², 29 ventes). T3 : 137 925 € en médiane (62 m², 2 189 €/m², 40 ventes). Maison 4 pièces : 253 265 € (90 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 244 000 € (94 m², 36 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Quetigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard de la Croix Saint Martin (3 163 €/m²), Avenue du 19 Mars 1962 (3 152 €/m²), Rue Pierre Maitre (2 918 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pasteur (1 388 €/m²), Rue du Midi (1 533 €/m²), Rue Ronde (1 547 €/m²).
- Quetigny est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 659 contre 2 120 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 944 contre 2 500 €/m²). Autour : Saint-Apollinaire 2 992 €/m², Chevigny-Saint-Sauveur 2 882 €/m², Couternon 2 784 €/m², Sennecey-lès-Dijon 2 640 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quetigny : 12 décembre 2025.
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