Prix immobilier à Saint-Apollinaire (21850)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Apollinaire, calculés sur 510 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 544 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saint-Apollinaire en bref
À Saint-Apollinaire, une maison se vend en médiane 2 989 €/m², soit 256 000 € pour 88 m² (+1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 123 €/m² (163 000 € en médiane), +13,2 % sur un an. Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Saint-Apollinaire se classe 14e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 54 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 550 m². Chiffres calculés sur 510 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Apollinaire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 940 | 49 | 2 865 | 61 |
| 2022 | 3 145 | 48 | 3 022 | 50 |
| 2023 | 3 022 | 51 | 2 879 | 39 |
| 2024 | 2 934 | 62 | 2 758 | 57 |
| 2025 | 3 000 | 49 | 3 123 | 44 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Apollinaire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 99 000 € | 29 m² | 3 156 | 9 |
| Appartement T2 | 140 000 € | 43 m² | 3 245 | 47 |
| Appartement T3 | 188 000 € | 63 m² | 2 951 | 53 |
| Appartement T4 | 175 000 € | 81 m² | 2 225 | 27 |
| Appartement T5 | 210 250 € | 98 m² | 2 076 | 4 |
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 70 m² | 3 030 | 11 |
| Maison 4 pièces | 247 775 € | 79 m² | 3 206 | 76 |
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 98 m² | 2 837 | 55 |
| Maison 6 pièces et plus | 386 000 € | 139 m² | 2 833 | 19 |
Les rues de Saint-Apollinaire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (52 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jacquat3 681 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue du Paquier d'Aupre3 631 €/m²4 ventes · 294 460 € médian
- Rue des Roses3 498 €/m²6 ventes · 190 445 € médian
- Rue Jean de Martigny3 488 €/m²13 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la Fontaine Soyer3 473 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse Alexis Thomas1 914 €/m²5 ventes · 147 200 € médian
- Rue Francois Lechenet2 000 €/m²9 ventes · 169 560 € médian
- Impasse du Muguet2 037 €/m²15 ventes · 145 000 € médian
- Rue de la Fleuriee2 203 €/m²8 ventes · 155 150 € médian
- Rue en Paillery2 256 €/m²42 ventes · 172 425 € médian
Les plus de ventes
- Rue René Cassin3 130 €/m²67 ventes · 159 000 € médian
- Rue en Paillery2 256 €/m²42 ventes · 172 425 € médian
- Route de Gray2 939 €/m²30 ventes · 205 500 € médian
- Rue de Mirande3 180 €/m²29 ventes · 165 000 € médian
- Rue Marie de Bourgogne2 773 €/m²16 ventes · 196 945 € médian
Les DPE à Saint-Apollinaire
1 465 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 117 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 986 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ApollinaireDernières ventes à Saint-Apollinaire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fraternite | 72 m² · 4 p. | 250 m² | 260 000 € | 3 611 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean De Martigny | 40 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 3 250 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Gray | 45 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 3 222 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Chenevieres | 109 m² · 5 p. | 348 m² | 230 000 € | 2 110 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Cromois | 44 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 3 409 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Rene Cassin | 47 m² · 2 p. | — | 148 000 € | 3 149 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Francois Lechenet | 69 m² · 3 p. | — | 169 560 € | 2 457 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Gray | 54 m² · 2 p. | — | 152 000 € | 2 815 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Jean De Martigny | 40 m² · 2 p. | — | 141 500 € | 3 538 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Rene Cassin | 79 m² · 4 p. | 414 m² | 245 000 € | 3 101 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Rene Cassin | 29 m² · 1 p. | — | 99 000 € | 3 414 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Fleuriee | 65 m² · 3 p. | — | 137 500 € | 2 115 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Apollinaire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Apollinaire (maisons 2 992 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quetigny | 2,2 km | 2 659 (-11 %) | 1 944 | 435 |
| Prix immobilier Varois-et-Chaignot | 3,4 km | 3 004 (0 %) | 2 630 | 117 |
| Prix immobilier Ruffey-lès-Echirey | 3,6 km | 2 969 (-1 %) | 3 029 | 56 |
| Prix immobilier Couternon | 4,3 km | 2 784 (-7 %) | 2 689 | 66 |
| Prix immobilier Dijon | 4,7 km | 3 275 (+9 %) | 2 612 | 16 000 |
| Prix immobilier Sennecey-lès-Dijon | 5,0 km | 2 640 (-12 %) | 3 078 | 96 |
| Prix immobilier Orgeux | 5,1 km | 2 275 (-24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chevigny-Saint-Sauveur | 5,1 km | 2 882 (-4 %) | 2 669 | 951 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Apollinaire
- Quel est le prix au m² à Saint-Apollinaire (21850) ?
- Pour une maison, 2 989 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (50 ventes), +1,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 123 €/m² (44 ventes), +13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (510 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 637 et 3 303 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Apollinaire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Apollinaire sur les deux dernières années publiées est de 256 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Apollinaire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Apollinaire ?
- T2 : 140 000 € en médiane (43 m², 3 245 €/m², 47 ventes). T3 : 188 000 € en médiane (63 m², 2 951 €/m², 53 ventes). Maison 4 pièces : 247 775 € (79 m², 76 ventes). Maison 5 pièces : 270 000 € (98 m², 55 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Apollinaire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jacquat (3 681 €/m²), Rue du Paquier d'Aupre (3 631 €/m²), Rue des Roses (3 498 €/m²). Les plus accessibles : Impasse Alexis Thomas (1 914 €/m²), Rue Francois Lechenet (2 000 €/m²), Impasse du Muguet (2 037 €/m²).
- Saint-Apollinaire est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (2 992 contre 2 120 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (2 923 contre 2 500 €/m²). Autour : Quetigny 2 659 €/m², Varois-et-Chaignot 3 004 €/m², Ruffey-lès-Echirey 2 969 €/m², Couternon 2 784 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Apollinaire : 5 décembre 2025.
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