Prix immobilier à Longvic (21600)
Prix au m² et ventes réelles à Longvic, calculés sur 534 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 896 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Longvic en bref
À Longvic, une maison se vend en médiane 2 595 €/m², soit 255 500 € pour 92 m² (-5,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 027 €/m² (122 000 € en médiane), -2,7 % sur un an. Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Longvic se classe 37e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 38 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 586 m². Chiffres calculés sur 534 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longvic
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 511 | 47 | 2 081 | 94 |
| 2022 | 2 733 | 51 | 2 295 | 67 |
| 2023 | 2 849 | 33 | 2 378 | 60 |
| 2024 | 2 753 | 32 | 2 083 | 42 |
| 2025 | 2 595 | 39 | 2 027 | 69 |
Prix selon le nombre de pièces à Longvic
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 70 750 € | 34 m² | 2 252 | 14 |
| Appartement T2 | 103 500 € | 46 m² | 2 102 | 50 |
| Appartement T3 | 150 100 € | 64 m² | 2 203 | 77 |
| Appartement T4 | 165 000 € | 79 m² | 2 062 | 25 |
| Appartement T5 | 252 000 € | 98 m² | 2 211 | 4 |
| Maison 3 pièces | 224 390 € | 70 m² | 3 143 | 7 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 87 m² | 2 815 | 39 |
| Maison 5 pièces | 279 500 € | 95 m² | 2 662 | 43 |
| Maison 6 pièces et plus | 299 000 € | 124 m² | 2 345 | 14 |
Les rues de Longvic : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (48 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Tamaris3 565 €/m²14 ventes · 228 500 € médian
- Impasse Calendini3 242 €/m²17 ventes · 214 000 € médian
- Rue Henri Barbusse3 240 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
- Rue des Pres Fleuris3 039 €/m²8 ventes · 249 550 € médian
- Rue Marcel Sembat3 006 €/m²6 ventes · 325 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Verdun1 670 €/m²10 ventes · 113 250 € médian
- Impasse Lucien Foissac1 685 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Coquelicots1 780 €/m²19 ventes · 105 000 € médian
- Impasse Adjudant Cheminade1 782 €/m²22 ventes · 95 500 € médian
- Rue Adjudant Jean Doudies1 810 €/m²11 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Dijon2 074 €/m²75 ventes · 104 500 € médian
- Rue Jules Guesde2 718 €/m²38 ventes · 151 000 € médian
- Rue des Prevots2 224 €/m²24 ventes · 114 345 € médian
- Rue de New Holland1 851 €/m²24 ventes · 126 500 € médian
- Impasse Adjudant Cheminade1 782 €/m²22 ventes · 95 500 € médian
Les DPE à Longvic
2 328 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LongvicDernières ventes à Longvic
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Dijon | 83 m² · 4 p. | — | 196 500 € | 2 367 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Aristide Briand | 68 m² · 3 p. | — | 125 600 € | 1 847 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De New Holland | 61 m² · 3 p. | 4 279 m² | 125 000 € | 2 049 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Ouges | 75 m² · 4 p. | 447 m² | 200 000 € | 2 667 |
| déc. 2025 | Maison | All Du Suzon | 70 m² · 3 p. | 429 m² | 178 500 € | 2 550 |
| nov. 2025 | Appart. | All Du Pic Vert | 105 m² · 4 p. | — | 241 500 € | 2 300 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Coquelicots | 56 m² · 2 p. | — | 92 000 € | 1 643 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De New Holland | 61 m² · 3 p. | — | 132 650 € | 2 175 |
| nov. 2025 | Appart. | Imp Adjudant Cheminade | 41 m² · 2 p. | — | 53 400 € | 1 302 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Pres Fleuris | 96 m² · 5 p. | 389 m² | 290 000 € | 3 021 |
| oct. 2025 | Appart. | Imp Calendini | 98 m² · 5 p. | — | 295 000 € | 3 010 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De Dijon | 59 m² · 3 p. | — | 118 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longvic
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longvic (maisons 2 659 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ouges | 3,3 km | 2 821 (+6 %) | 1 395 | 31 |
| Prix immobilier Sennecey-lès-Dijon | 3,7 km | 2 640 (-1 %) | 3 078 | 96 |
| Prix immobilier Perrigny-lès-Dijon | 4,4 km | 2 866 (+8 %) | 2 998 | 110 |
| Prix immobilier Chenôve | 4,5 km | 2 622 (-1 %) | 1 178 | 799 |
| Prix immobilier Neuilly-Crimolois | 4,5 km | 2 682 (+1 %) | 2 752 | 159 |
| Prix immobilier Fénay | 4,5 km | 2 535 (-5 %) | 1 418 | 87 |
| Prix immobilier Marsannay-la-Côte | 5,4 km | 2 500 (-6 %) | 2 362 | 334 |
| Prix immobilier Dijon | 5,5 km | 3 275 (+23 %) | 2 612 | 16 000 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longvic
- Quel est le prix au m² à Longvic (21600) ?
- Pour une maison, 2 595 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), -5,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 027 €/m² (69 ventes), -2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (534 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 371 et 3 085 €/m².
- Combien coûte une maison à Longvic ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longvic sur les deux dernières années publiées est de 255 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longvic ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longvic ?
- T2 : 103 500 € en médiane (46 m², 2 102 €/m², 50 ventes). T3 : 150 100 € en médiane (64 m², 2 203 €/m², 77 ventes). Maison 4 pièces : 240 000 € (87 m², 39 ventes). Maison 5 pièces : 279 500 € (95 m², 43 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Longvic ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Tamaris (3 565 €/m²), Impasse Calendini (3 242 €/m²), Rue Henri Barbusse (3 240 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Verdun (1 670 €/m²), Impasse Lucien Foissac (1 685 €/m²), Rue des Coquelicots (1 780 €/m²).
- Longvic est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 659 contre 2 120 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (2 172 contre 2 500 €/m²). Autour : Ouges 2 821 €/m², Sennecey-lès-Dijon 2 640 €/m², Perrigny-lès-Dijon 2 866 €/m², Chenôve 2 622 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longvic : 8 décembre 2025.
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