Prix immobilier à Chenôve (21300)
Prix au m² et ventes réelles à Chenôve, calculés sur 799 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 14 244 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Chenôve en bref
À Chenôve, une maison se vend en médiane 2 500 €/m², soit 225 000 € pour 85 m² (+4,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 302 €/m² (81 200 € en médiane), +16,5 % sur un an. Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Chenôve se classe 41e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 28 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 473 m². Chiffres calculés sur 799 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chenôve
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 627 | 52 | 1 171 | 169 |
| 2022 | 2 670 | 57 | 1 149 | 118 |
| 2023 | 2 647 | 43 | 1 219 | 103 |
| 2024 | 2 397 | 27 | 1 118 | 93 |
| 2025 | 2 500 | 44 | 1 302 | 93 |
Prix selon le nombre de pièces à Chenôve
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 51 000 € | 35 m² | 1 275 | 13 |
| Appartement T2 | 68 000 € | 48 m² | 1 546 | 50 |
| Appartement T3 | 79 750 € | 64 m² | 1 286 | 90 |
| Appartement T4 | 85 000 € | 76 m² | 1 097 | 104 |
| Appartement T5 | 90 000 € | 91 m² | 978 | 31 |
| Maison 2 pièces | 167 000 € | 46 m² | 3 711 | 3 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 72 m² | 2 537 | 15 |
| Maison 4 pièces | 211 000 € | 80 m² | 2 809 | 48 |
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 92 m² | 2 581 | 38 |
| Maison 6 pièces et plus | 232 500 € | 128 m² | 1 943 | 10 |
Les rues de Chenôve : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (50 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Gaston Roupnel3 543 €/m²3 ventes · 226 750 € médian
- Rue Pasteur3 332 €/m²5 ventes · 343 500 € médian
- Rue Albert Thomas3 049 €/m²5 ventes · 128 500 € médian
- Rue des Petignys2 994 €/m²7 ventes · 220 300 € médian
- Rue Pierre Curie2 897 €/m²10 ventes · 234 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue Edouard Estaunie816 €/m²7 ventes · 62 000 € médian
- Rue George Sand860 €/m²12 ventes · 62 500 € médian
- Rue Edouard Herriot861 €/m²73 ventes · 62 100 € médian
- Rue Antoine de St Exupery907 €/m²17 ventes · 69 370 € médian
- Rue Maney et Jacques Perignon917 €/m²20 ventes · 58 860 € médian
Les plus de ventes
- Rue Edouard Herriot861 €/m²73 ventes · 62 100 € médian
- Boulevard Edouard Branly1 000 €/m²50 ventes · 75 100 € médian
- Boulevard des Valendons1 013 €/m²48 ventes · 79 550 € médian
- Rue Léon Gambetta1 275 €/m²43 ventes · 68 000 € médian
- Boulevard Mal de Lattre de Tassigny934 €/m²33 ventes · 71 000 € médian
Les DPE à Chenôve
4 958 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChenôveDernières ventes à Chenôve
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Bd Mal De Lattre De Tassigny | 76 m² · 4 p. | — | 95 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Droits Homme Et Citoyen | 52 m² · 2 p. | — | 131 250 € | 2 524 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Edouard Herriot | 85 m² · 4 p. | — | 41 000 € | 482 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles Poisot | 60 m² · 3 p. | 516 m² | 150 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Av Roland Carraz | 72 m² · 3 p. | 403 m² | 273 000 € | 3 792 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Leon Gambetta | 66 m² · 4 p. | — | 59 000 € | 894 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Des Valendons | 55 m² · 1 p. | — | 71 500 € | 1 300 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Marsannay | 121 m² · 6 p. | 404 m² | 277 500 € | 2 293 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jules Ferry | 56 m² · 3 p. | — | 87 800 € | 1 568 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Raymond Bougeot | 58 m² · 3 p. | — | 58 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du 11 Septembre | 43 m² · 2 p. | — | 105 000 € | 2 442 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Paulee | 69 m² · 3 p. | — | 202 675 € | 2 937 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chenôve
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chenôve (maisons 2 622 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marsannay-la-Côte | 1,5 km | 2 500 (-5 %) | 2 362 | 334 |
| Prix immobilier Perrigny-lès-Dijon | 4,2 km | 2 866 (+9 %) | 2 998 | 110 |
| Prix immobilier Corcelles-les-Monts | 4,4 km | 3 042 (+16 %) | 2 296 | 51 |
| Prix immobilier Couchey | 4,5 km | 2 612 (0 %) | 2 200 | 90 |
| Prix immobilier Longvic | 4,5 km | 2 659 (+1 %) | 2 172 | 534 |
| Prix immobilier Dijon | 5,1 km | 3 275 (+25 %) | 2 612 | 16 000 |
| Prix immobilier Talant | 5,3 km | 3 011 (+15 %) | 2 197 | 710 |
| Prix immobilier Fixin | 5,5 km | 2 876 (+10 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chenôve
- Quel est le prix au m² à Chenôve (21300) ?
- Pour une maison, 2 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (44 ventes), +4,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 302 €/m² (93 ventes), +16,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (799 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 184 et 3 049 €/m².
- Combien coûte une maison à Chenôve ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chenôve sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chenôve ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chenôve ?
- T2 : 68 000 € en médiane (48 m², 1 546 €/m², 50 ventes). T3 : 79 750 € en médiane (64 m², 1 286 €/m², 90 ventes). Maison 4 pièces : 211 000 € (80 m², 48 ventes). Maison 5 pièces : 235 000 € (92 m², 38 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chenôve ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Gaston Roupnel (3 543 €/m²), Rue Pasteur (3 332 €/m²), Rue Albert Thomas (3 049 €/m²). Les plus accessibles : Rue Edouard Estaunie (816 €/m²), Rue George Sand (860 €/m²), Rue Edouard Herriot (861 €/m²).
- Chenôve est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 622 contre 2 120 €/m²), les appartements 53 % moins chers que (1 178 contre 2 500 €/m²). Autour : Marsannay-la-Côte 2 500 €/m², Perrigny-lès-Dijon 2 866 €/m², Corcelles-les-Monts 3 042 €/m², Couchey 2 612 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chenôve : 15 décembre 2025.
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