Prix immobilier à Marsannay-la-Côte (21160)
Prix au m² et ventes réelles à Marsannay-la-Côte, calculés sur 334 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 433 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Marsannay-la-Côte en bref
À Marsannay-la-Côte, une maison se vend en médiane 2 523 €/m², soit 210 000 € pour 82 m² (+1,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 322 €/m² (153 500 € en médiane), +1,7 % sur un an. Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Marsannay-la-Côte se classe 63e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 204 m². Chiffres calculés sur 334 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marsannay-la-Côte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 474 | 86 | — | — |
| 2022 | 2 550 | 72 | 2 248 | 10 |
| 2023 | 2 537 | 52 | 2 657 | 6 |
| 2024 | 2 476 | 54 | — | — |
| 2025 | 2 523 | 42 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Marsannay-la-Côte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 110 500 € | 41 m² | 2 805 | 3 |
| Appartement T2 | 74 000 € | 45 m² | 2 367 | 3 |
| Appartement T4 | 165 000 € | 79 m² | 1 816 | 5 |
| Maison 3 pièces | 292 850 € | 80 m² | 3 418 | 6 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 80 m² | 2 625 | 17 |
| Maison 5 pièces | 209 500 € | 82 m² | 2 524 | 109 |
| Maison 6 pièces et plus | 290 000 € | 120 m² | 2 354 | 13 |
Les rues de Marsannay-la-Côte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (41 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Castors3 083 €/m²7 ventes · 259 000 € médian
- Impasse Alexis Piron2 979 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Place Jacques Copeau2 915 €/m²3 ventes · 239 000 € médian
- Rue Dom Plancher2 866 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue du Charon2 862 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Beaune2 055 €/m²8 ventes · 213 700 € médian
- Rue du Carre2 123 €/m²8 ventes · 197 475 € médian
- Rue de la Cote Fleurie2 204 €/m²3 ventes · 197 600 € médian
- Rue du Puits de Tet2 213 €/m²9 ventes · 130 000 € médian
- Avenue Gaston Roupnel2 234 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Mazy2 283 €/m²19 ventes · 213 220 € médian
- Rue Lazare Carnot2 457 €/m²17 ventes · 201 500 € médian
- Rue Docteur Claude Monod2 500 €/m²17 ventes · 208 000 € médian
- Route des Grands Crus2 439 €/m²15 ventes · 200 000 € médian
- Rue de la Maladiere2 787 €/m²14 ventes · 294 208 € médian
Les DPE à Marsannay-la-Côte
1 061 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Docteur Claude Monod | 82 m² · 5 p. | 370 m² | 205 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Docteur Claude Monod | 82 m² · 5 p. | 196 m² | 140 000 € | 1 707 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Mazy | 80 m² · 3 p. | 492 m² | 190 000 € | 2 375 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Grands Crus | 115 m² · 7 p. | 2 336 m² | 290 000 € | 2 522 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Carre | 206 m² · 5 p. | 2 660 m² | 533 500 € | 2 590 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Francois Pompon | 82 m² · 5 p. | 185 m² | 190 000 € | 2 317 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jacques Benigne Bossuet | 82 m² · 5 p. | 240 m² | 230 330 € | 2 809 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Grands Crus | 55 m² · 3 p. | 1 254 m² | 335 700 € | 6 104 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Monge | 85 m² · 5 p. | 167 m² | 160 000 € | 1 882 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fraternite | 118 m² · 3 p. | 700 m² | 396 900 € | 3 364 |
| août 2025 | Maison | Rle Du Carron | 119 m² · 4 p. | 102 m² | 180 000 € | 1 513 |
| août 2025 | Maison | Rue Docteur Claude Monod | 82 m² · 5 p. | 185 m² | 224 000 € | 2 732 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marsannay-la-Côte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marsannay-la-Côte (maisons 2 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chenôve | 1,5 km | 2 622 (+5 %) | 1 178 | 799 |
| Prix immobilier Couchey | 2,9 km | 2 612 (+4 %) | 2 200 | 90 |
| Prix immobilier Perrigny-lès-Dijon | 3,7 km | 2 866 (+15 %) | 2 998 | 110 |
| Prix immobilier Fixin | 4,0 km | 2 876 (+15 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Corcelles-les-Monts | 4,1 km | 3 042 (+22 %) | 2 296 | 51 |
| Prix immobilier Brochon | 5,0 km | 2 993 (+20 %) | 1 676 | 21 |
| Prix immobilier Flavignerot | 5,3 km | 2 786 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Longvic | 5,4 km | 2 659 (+6 %) | 2 172 | 534 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marsannay-la-Côte
- Quel est le prix au m² à Marsannay-la-Côte (21160) ?
- Pour une maison, 2 523 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (42 ventes), +1,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 322 €/m² (4 ventes), +1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (334 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 256 et 2 765 €/m².
- Combien coûte une maison à Marsannay-la-Côte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marsannay-la-Côte sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marsannay-la-Côte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marsannay-la-Côte ?
- T2 : 74 000 € en médiane (45 m², 2 367 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 215 000 € (80 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 209 500 € (82 m², 109 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marsannay-la-Côte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Castors (3 083 €/m²), Impasse Alexis Piron (2 979 €/m²), Place Jacques Copeau (2 915 €/m²). Les plus accessibles : Route de Beaune (2 055 €/m²), Rue du Carre (2 123 €/m²), Rue de la Cote Fleurie (2 204 €/m²).
- Marsannay-la-Côte est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 500 contre 2 120 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (2 362 contre 2 500 €/m²). Autour : Chenôve 2 622 €/m², Couchey 2 612 €/m², Perrigny-lès-Dijon 2 866 €/m², Fixin 2 876 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marsannay-la-Côte : 17 décembre 2025.
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