Prix immobilier à Flavignerot (21160)
Prix au m² et ventes réelles à Flavignerot, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 232 habitants. Dernière vente connue : 2 mai 2024.
Flavignerot en bref
À Flavignerot, une maison se vend en médiane 2 786 €/m², soit 376 000 € pour 124 m². Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Flavignerot se classe 23e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 mai 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flavignerot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Flavignerot
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 215 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Maison | Le Village | 119 m² · 5 p. | 650 m² | 404 000 € | 3 395 |
| mars 2024 | Maison | Che De La Foree | 122 m² · 5 p. | 1 000 m² | 348 000 € | 2 852 |
| août 2023 | Maison | Rue Andre Patte | 135 m² · 6 p. | 920 m² | 406 000 € | 3 007 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Andre Patte | 106 m² · 4 p. | 1 902 m² | 306 500 € | 2 892 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Remise | 87 m² · 5 p. | 233 m² | 236 000 € | 2 713 |
| déc. 2021 | Maison | Che De La Foree | 165 m² · 6 p. | 1 237 m² | 448 600 € | 2 719 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Ferme | 125 m² · 4 p. | 1 083 m² | 139 500 € | 1 116 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Clos | 126 m² · 5 p. | 508 m² | 124 000 € | 984 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 109 m² · 3 p. | 1 812 m² | 371 500 € | 3 408 |
| juin 2021 | Maison | Che De La Foree | 201 m² · 8 p. | 1 984 m² | 300 000 € | 1 493 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flavignerot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flavignerot (maisons 2 786 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corcelles-les-Monts | 3,5 km | 3 042 (+9 %) | 2 296 | 51 |
| Prix immobilier Velars-sur-Ouche | 3,6 km | 2 637 (-5 %) | 1 649 | 113 |
| Prix immobilier Couchey | 4,1 km | 2 612 (-6 %) | 2 200 | 90 |
| Prix immobilier Fixin | 4,8 km | 2 876 (+3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Fleurey-sur-Ouche | 5,0 km | 2 497 (-10 %) | 2 132 | 68 |
| Prix immobilier Valforêt | 5,1 km | 2 368 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Marsannay-la-Côte | 5,3 km | 2 500 (-10 %) | 2 362 | 334 |
| Prix immobilier Chambœuf | 5,8 km | 2 125 (-24 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flavignerot
- Quel est le prix au m² à Flavignerot (21160) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 798 et 2 978 €/m².
- Combien coûte une maison à Flavignerot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flavignerot sur les deux dernières années publiées est de 376 000 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flavignerot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Flavignerot est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 786 contre 2 120 €/m²). Autour : Corcelles-les-Monts 3 042 €/m², Velars-sur-Ouche 2 637 €/m², Couchey 2 612 €/m², Fixin 2 876 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flavignerot : 2 mai 2024.
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