Prix immobilier à Corcelles-les-Monts (21160)
Prix au m² et ventes réelles à Corcelles-les-Monts, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 684 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Corcelles-les-Monts en bref
À Corcelles-les-Monts, une maison se vend en médiane 3 038 €/m², soit 361 000 € pour 111 m² (+7,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 296 €/m² (101 875 € en médiane). Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Corcelles-les-Monts se classe 10e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 690 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corcelles-les-Monts
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 638 | 11 | — | — |
| 2022 | 3 067 | 10 | — | — |
| 2023 | 3 107 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 817 | 8 | — | — |
| 2025 | 3 038 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Corcelles-les-Monts
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 283 000 € | 80 m² | 3 716 | 3 |
| Maison 4 pièces | 292 500 € | 98 m² | 3 047 | 11 |
| Maison 5 pièces | 370 000 € | 130 m² | 2 736 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 471 069 € | 170 m² | 2 683 | 5 |
Les rues de Corcelles-les-Monts : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Antoine3 931 €/m²3 ventes · 357 300 € médian
- Rue du Château d'Eau3 448 €/m²3 ventes · 318 000 € médian
- Rue du Baragot3 150 €/m²4 ventes · 331 000 € médian
- Rue de la Haie3 063 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue du Camp de Cesar3 038 €/m²5 ventes · 292 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Château1 219 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
- Gr Grande Rue2 492 €/m²8 ventes · 288 425 € médian
- Route de Marsannay2 538 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
- Place de l'Église2 662 €/m²5 ventes · 124 800 € médian
- Impasse des Buissonnets2 955 €/m²3 ventes · 361 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 492 €/m²8 ventes · 288 425 € médian
- Rue du Camp de Cesar3 038 €/m²5 ventes · 292 500 € médian
- Place de l'Église2 662 €/m²5 ventes · 124 800 € médian
- Rue du Baragot3 150 €/m²4 ventes · 331 000 € médian
- Rue de la Haie3 063 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
Les DPE à Corcelles-les-Monts
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 98 m² · 4 p. | 1 364 m² | 370 050 € | 3 776 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Buissonnets | 162 m² · 5 p. | 1 044 m² | 361 000 € | 2 228 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Sources | 203 m² · 6 p. | 663 m² | 410 000 € | 2 020 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Pins | 170 m² · 7 p. | 4 896 m² | 680 000 € | 4 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Baragot | 130 m² · 5 p. | 420 m² | 440 000 € | 3 385 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Marsannay | 211 m² · 4 p. | 1 462 m² | 790 000 € | 3 744 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Baragot | 130 m² · 5 p. | 816 m² | 379 000 € | 2 915 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 102 m² · 5 p. | 690 m² | 204 120 € | 2 001 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Baragot | 80 m² · 3 p. | 355 m² | 283 000 € | 3 538 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Camp De Cesar | 66 m² · 4 p. | 53 m² | 200 500 € | 3 038 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 105 m² · 5 p. | 526 m² | 268 350 € | 2 556 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Pins | 83 m² · 4 p. | 736 m² | 200 000 € | 2 410 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corcelles-les-Monts
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corcelles-les-Monts (maisons 3 042 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Velars-sur-Ouche | 2,6 km | 2 637 (-13 %) | 1 649 | 113 |
| Prix immobilier Flavignerot | 3,5 km | 2 786 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Plombières-lès-Dijon | 3,7 km | 2 505 (-18 %) | 2 256 | 153 |
| Prix immobilier Marsannay-la-Côte | 4,1 km | 2 500 (-18 %) | 2 362 | 334 |
| Prix immobilier Chenôve | 4,4 km | 2 622 (-14 %) | 1 178 | 799 |
| Prix immobilier Couchey | 5,0 km | 2 612 (-14 %) | 2 200 | 90 |
| Prix immobilier Talant | 5,5 km | 3 011 (-1 %) | 2 197 | 710 |
| Prix immobilier Fixin | 6,3 km | 2 876 (-5 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corcelles-les-Monts
- Quel est le prix au m² à Corcelles-les-Monts (21160) ?
- Pour une maison, 3 038 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 322 et 3 369 €/m².
- Combien coûte une maison à Corcelles-les-Monts ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corcelles-les-Monts sur les deux dernières années publiées est de 361 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corcelles-les-Monts ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corcelles-les-Monts ?
- Maison 4 pièces : 292 500 € (98 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 370 000 € (130 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corcelles-les-Monts ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Antoine (3 931 €/m²), Rue du Château d'Eau (3 448 €/m²), Rue du Baragot (3 150 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Château (1 219 €/m²), Gr Grande Rue (2 492 €/m²), Route de Marsannay (2 538 €/m²).
- Corcelles-les-Monts est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane départementale (3 042 contre 2 120 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (2 296 contre 2 500 €/m²). Autour : Velars-sur-Ouche 2 637 €/m², Flavignerot 2 786 €/m², Plombières-lès-Dijon 2 505 €/m², Marsannay-la-Côte 2 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corcelles-les-Monts : 10 octobre 2025.
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