Prix immobilier à Plombières-lès-Dijon (21370)
Prix au m² et ventes réelles à Plombières-lès-Dijon, calculés sur 153 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 497 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Plombières-lès-Dijon en bref
À Plombières-lès-Dijon, une maison se vend en médiane 3 003 €/m², soit 246 350 € pour 90 m² (+14,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 988 €/m² (156 750 € en médiane), -15,7 % sur un an. Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Plombières-lès-Dijon se classe 62e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 456 m². Chiffres calculés sur 153 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plombières-lès-Dijon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 316 | 32 | 2 031 | 6 |
| 2022 | 2 500 | 19 | 2 254 | 6 |
| 2023 | 2 448 | 20 | 2 274 | 8 |
| 2024 | 2 633 | 16 | 2 357 | 12 |
| 2025 | 3 003 | 26 | 1 988 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Plombières-lès-Dijon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 73 450 € | 29 m² | 2 533 | 3 |
| Appartement T2 | 124 250 € | 48 m² | 2 691 | 10 |
| Appartement T3 | 157 500 € | 60 m² | 2 309 | 7 |
| Appartement T4 | 185 525 € | 94 m² | 1 902 | 8 |
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 30 m² | 1 905 | 3 |
| Maison 3 pièces | 197 000 € | 70 m² | 2 712 | 13 |
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 90 m² | 2 940 | 23 |
| Maison 5 pièces | 256 975 € | 102 m² | 2 555 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 327 000 € | 120 m² | 2 558 | 9 |
Les rues de Plombières-lès-Dijon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jules Calais3 051 €/m²4 ventes · 271 000 € médian
- Route de Dijon3 000 €/m²13 ventes · 290 000 € médian
- Rue de la Flamme2 959 €/m²3 ventes · 247 700 € médian
- Ruelle de la Paix2 915 €/m²4 ventes · 246 250 € médian
- Rue Jean Morelot2 736 €/m²4 ventes · 249 500 € médian
Les plus accessibles
- Route de Paris1 905 €/m²8 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Moulin2 058 €/m²3 ventes · 123 500 € médian
- Rue de Weotenga2 128 €/m²7 ventes · 135 390 € médian
- Impasse Monot Boissiere2 151 €/m²3 ventes · 206 500 € médian
- Rue du Château d'Eau2 163 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Velars2 462 €/m²29 ventes · 197 000 € médian
- Rue Albert Remy2 401 €/m²17 ventes · 210 000 € médian
- Route de Dijon3 000 €/m²13 ventes · 290 000 € médian
- Rue Pasteur2 558 €/m²12 ventes · 169 700 € médian
- Rue du Huit Mai 19452 316 €/m²9 ventes · 194 000 € médian
Les DPE à Plombières-lès-Dijon
651 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 110 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 690 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Plombières-lès-Dijon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Plombières-lès-DijonDernières ventes à Plombières-lès-Dijon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Fays | 30 m² · 2 p. | 61 m² | 145 000 € | 4 833 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 58 m² · 3 p. | — | 149 000 € | 2 569 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Dijon | 95 m² · 4 p. | 1 710 m² | 290 000 € | 3 053 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Dijon | 105 m² · 5 p. | 1 087 m² | 310 000 € | 2 952 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Flamme | 68 m² · 4 p. | 433 m² | 280 000 € | 4 118 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp Benigne Ternant | 58 m² · 2 p. | — | 164 000 € | 2 828 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Morelot | 104 m² · 5 p. | 1 430 m² | 339 000 € | 3 260 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Albert Remy | 160 m² · 4 p. | — | 240 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Velars | 95 m² · 6 p. | 63 m² | 177 500 € | 1 868 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 88 m² · 5 p. | 114 m² | 194 000 € | 2 205 |
| août 2025 | Maison | Rue De Velars | 43 m² · 3 p. | 224 m² | 135 000 € | 3 140 |
| août 2025 | Maison | Che Du Vallon | 71 m² · 3 p. | 477 m² | 245 000 € | 3 451 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plombières-lès-Dijon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plombières-lès-Dijon (maisons 2 505 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Daix | 3,5 km | 3 366 (+34 %) | 3 394 | 79 |
| Prix immobilier Talant | 3,7 km | 3 011 (+20 %) | 2 197 | 710 |
| Prix immobilier Corcelles-les-Monts | 3,7 km | 3 042 (+21 %) | 2 296 | 51 |
| Prix immobilier Velars-sur-Ouche | 3,9 km | 2 637 (+5 %) | 1 649 | 113 |
| Prix immobilier Hauteville-lès-Dijon | 5,2 km | 3 211 (+28 %) | 2 424 | 39 |
| Prix immobilier Prenois | 5,4 km | 2 448 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Fontaine-lès-Dijon | 6,0 km | 3 411 (+36 %) | 2 552 | 717 |
| Prix immobilier Lantenay | 6,1 km | 2 136 (-15 %) | 2 109 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plombières-lès-Dijon
- Quel est le prix au m² à Plombières-lès-Dijon (21370) ?
- Pour une maison, 3 003 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +14,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 988 €/m² (8 ventes), -15,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (153 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 198 et 3 140 €/m².
- Combien coûte une maison à Plombières-lès-Dijon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plombières-lès-Dijon sur les deux dernières années publiées est de 246 350 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plombières-lès-Dijon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plombières-lès-Dijon ?
- T2 : 124 250 € en médiane (48 m², 2 691 €/m², 10 ventes). T3 : 157 500 € en médiane (60 m², 2 309 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 260 000 € (90 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 256 975 € (102 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plombières-lès-Dijon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jules Calais (3 051 €/m²), Route de Dijon (3 000 €/m²), Rue de la Flamme (2 959 €/m²). Les plus accessibles : Route de Paris (1 905 €/m²), Rue du Moulin (2 058 €/m²), Rue de Weotenga (2 128 €/m²).
- Plombières-lès-Dijon est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 505 contre 2 120 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (2 256 contre 2 500 €/m²). Autour : Daix 3 366 €/m², Talant 3 011 €/m², Corcelles-les-Monts 3 042 €/m², Velars-sur-Ouche 2 637 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plombières-lès-Dijon : 1 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.