Prix immobilier à Hauteville-lès-Dijon (21121)
Prix au m² et ventes réelles à Hauteville-lès-Dijon, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 195 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Hauteville-lès-Dijon en bref
À Hauteville-lès-Dijon, une maison se vend en médiane 3 485 €/m², soit 420 000 € pour 140 m² (+20,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 424 €/m² (143 000 € en médiane). Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Hauteville-lès-Dijon se classe 5e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 072 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hauteville-lès-Dijon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 967 | 13 | — | — |
| 2022 | 3 716 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 896 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Hauteville-lès-Dijon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 301 500 € | 94 m² | 3 214 | 4 |
| Maison 5 pièces | 427 500 € | 150 m² | 2 737 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 438 000 € | 145 m² | 3 202 | 5 |
Les rues de Hauteville-lès-Dijon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Esperanza4 217 €/m²3 ventes · 632 000 € médian
- Rue des Riottes4 000 €/m²5 ventes · 310 000 € médian
- Rue Jacques d'Albay2 957 €/m²3 ventes · 710 000 € médian
- Rue D'altura2 848 €/m²3 ventes · 365 000 € médian
- Rue d'Ahuy2 719 €/m²6 ventes · 387 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Ahuy2 719 €/m²6 ventes · 387 750 € médian
- Rue des Riottes4 000 €/m²5 ventes · 310 000 € médian
- Rue D'altura2 848 €/m²3 ventes · 365 000 € médian
- Rue Esperanza4 217 €/m²3 ventes · 632 000 € médian
- Rue Jacques d'Albay2 957 €/m²3 ventes · 710 000 € médian
Les DPE à Hauteville-lès-Dijon
160 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 66 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 291 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Combet A L Oignon | 97 m² · 4 p. | 692 m² | 338 000 € | 3 485 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Riottes | 94 m² · 5 p. | 1 720 m² | 420 000 € | 4 468 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Puits De Clos | 145 m² · 6 p. | 1 514 m² | 487 500 € | 3 362 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Riottes | 75 m² · 4 p. | 210 m² | 208 641 € | 2 782 |
| nov. 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 59 m² · 3 p. | — | 143 000 € | 2 424 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Combet A L Oignon | 90 m² · 4 p. | 1 087 m² | 265 000 € | 2 944 |
| sept. 2024 | Maison | Rue D'Altura | 151 m² · 7 p. | 756 m² | 430 000 € | 2 848 |
| juin 2024 | Maison | Rue D'Altura | 124 m² · 5 p. | 964 m² | 112 500 € | 907 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Messigny | 116 m² · 4 p. | 1 057 m² | 414 500 € | 3 573 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Paisse | 175 m² · 5 p. | 1 219 m² | 435 000 € | 2 486 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Vergers | 136 m² · 6 p. | 1 212 m² | 438 000 € | 3 221 |
| janv. 2024 | Maison | Sen De La Ruellotte | 179 m² · 5 p. | 1 192 m² | 535 000 € | 2 989 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hauteville-lès-Dijon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hauteville-lès-Dijon (maisons 3 211 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Daix | 1,7 km | 3 366 (+5 %) | 3 394 | 79 |
| Prix immobilier Ahuy | 3,2 km | 3 126 (-3 %) | 2 857 | 93 |
| Prix immobilier Darois | 3,8 km | 2 476 (-23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Talant | 4,6 km | 3 011 (-6 %) | 2 197 | 710 |
| Prix immobilier Fontaine-lès-Dijon | 4,9 km | 3 411 (+6 %) | 2 552 | 717 |
| Prix immobilier Messigny-et-Vantoux | 5,1 km | 3 058 (-5 %) | 2 668 | 92 |
| Prix immobilier Plombières-lès-Dijon | 5,2 km | 2 505 (-22 %) | 2 256 | 153 |
| Prix immobilier Asnières-lès-Dijon | 5,2 km | 3 320 (+3 %) | 1 500 | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hauteville-lès-Dijon
- Quel est le prix au m² à Hauteville-lès-Dijon (21121) ?
- Pour une maison, 3 485 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +20,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 759 et 3 814 €/m².
- Combien coûte une maison à Hauteville-lès-Dijon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hauteville-lès-Dijon sur les deux dernières années publiées est de 420 000 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hauteville-lès-Dijon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hauteville-lès-Dijon ?
- Maison 4 pièces : 301 500 € (94 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 427 500 € (150 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hauteville-lès-Dijon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Esperanza (4 217 €/m²), Rue des Riottes (4 000 €/m²), Rue Jacques d'Albay (2 957 €/m²). Les plus accessibles : .
- Hauteville-lès-Dijon est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane départementale (3 211 contre 2 120 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (2 424 contre 2 500 €/m²). Autour : Daix 3 366 €/m², Ahuy 3 126 €/m², Darois 2 476 €/m², Talant 3 011 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hauteville-lès-Dijon : 30 septembre 2025.
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