Prix immobilier à Barges (21910)
Prix au m² et ventes réelles à Barges, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 652 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Barges en bref
À Barges, une maison se vend en médiane 3 146 €/m², soit 270 000 € pour 103 m² (+18,3 % sur un an). Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Barges se classe 17e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 818 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 964 | 10 |
| 2023 | 2 814 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Barges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 69 m² | 2 551 | 3 |
| Maison 4 pièces | 280 000 € | 91 m² | 3 125 | 5 |
| Maison 5 pièces | 387 200 € | 115 m² | 2 864 | 3 |
Les rues de Barges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Quatre Vents3 429 €/m²3 ventes · 356 000 € médian
- Rue des Aiguillons3 125 €/m²5 ventes · 296 200 € médian
- Rue en Pellesson3 007 €/m²4 ventes · 330 250 € médian
- Rue du Lavoir2 635 €/m²3 ventes · 292 500 € médian
- Gr Grande Rue2 319 €/m²4 ventes · 232 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Aiguillons3 125 €/m²5 ventes · 296 200 € médian
- Gr Grande Rue2 319 €/m²4 ventes · 232 500 € médian
- Rue en Pellesson3 007 €/m²4 ventes · 330 250 € médian
- Route des Quatre Vents3 429 €/m²3 ventes · 356 000 € médian
- Rue du Lavoir2 635 €/m²3 ventes · 292 500 € médian
Les DPE à Barges
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 115 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 340 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Roses | 140 m² · 7 p. | 818 m² | 184 000 € | 1 314 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Quatre Vents | 105 m² · 4 p. | 1 852 m² | 360 000 € | 3 429 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Quatre Vents | 69 m² · 3 p. | 3 090 m² | 270 000 € | 3 913 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 112 m² · 5 p. | 697 m² | 320 800 € | 2 864 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 175 m² · 5 p. | 544 m² | 465 260 € | 2 659 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Saulon La Chapelle | 78 m² · 4 p. | 373 m² | 207 400 € | 2 659 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Aiguillons | 80 m² · 4 p. | 457 m² | 250 000 € | 3 125 |
| nov. 2023 | Maison | Rue En Pellesson | 115 m² · 5 p. | 1 684 m² | 387 200 € | 3 367 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Aiguillons | 96 m² · 4 p. | 468 m² | 307 000 € | 3 198 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 68 m² · 3 p. | 880 m² | 135 000 € | 1 985 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Aiguillons | 91 m² · 4 p. | 454 m² | 280 000 € | 3 077 |
| avr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 103 m² · 2 p. | 2 368 m² | 215 000 € | 2 087 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barges (maisons 2 885 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saulon-la-Rue | 1,9 km | 2 765 (-4 %) | 2 666 | 30 |
| Prix immobilier Saulon-la-Chapelle | 2,6 km | 2 682 (-7 %) | 1 853 | 40 |
| Prix immobilier Savouges | 3,3 km | 2 253 (-22 %) | 1 747 | 17 |
| Prix immobilier Noiron-sous-Gevrey | 3,4 km | 2 668 (-8 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Philibert | 3,6 km | 2 597 (-10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fénay | 4,0 km | 2 535 (-12 %) | 1 418 | 87 |
| Prix immobilier Bretenière | 4,5 km | 2 714 (-6 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Corcelles-lès-Cîteaux | 4,9 km | 2 427 (-16 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barges
- Quel est le prix au m² à Barges (21910) ?
- Pour une maison, 3 146 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +18,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 531 et 3 102 €/m².
- Combien coûte une maison à Barges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barges sur les deux dernières années publiées est de 270 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barges ?
- Maison 4 pièces : 280 000 € (91 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 387 200 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Barges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Quatre Vents (3 429 €/m²), Rue des Aiguillons (3 125 €/m²), Rue en Pellesson (3 007 €/m²). Les plus accessibles : .
- Barges est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (2 885 contre 2 120 €/m²). Autour : Saulon-la-Rue 2 765 €/m², Saulon-la-Chapelle 2 682 €/m², Savouges 2 253 €/m², Noiron-sous-Gevrey 2 668 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barges : 28 octobre 2025.
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