Prix immobilier à Noiron-sous-Gevrey (21910)
Prix au m² et ventes réelles à Noiron-sous-Gevrey, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 134 habitants. Dernière vente connue : 10 juillet 2025.
Noiron-sous-Gevrey en bref
À Noiron-sous-Gevrey, une maison se vend en médiane 3 133 €/m², soit 235 000 € pour 102 m² (+29,8 % sur un an). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Noiron-sous-Gevrey se classe 36e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 796 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noiron-sous-Gevrey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 566 | 13 |
| 2022 | 2 881 | 13 |
| 2023 | 2 770 | 10 |
| 2024 | 2 414 | 10 |
| 2025 | 3 133 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Noiron-sous-Gevrey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 216 500 € | 91 m² | 2 555 | 8 |
| Maison 5 pièces | 264 500 € | 98 m² | 2 731 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 355 000 € | 150 m² | 2 555 | 6 |
Les rues de Noiron-sous-Gevrey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'eglise3 500 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Allée des Jardins2 990 €/m²3 ventes · 391 000 € médian
- Route D'izeure2 673 €/m²5 ventes · 259 000 € médian
- Rue des Griottes2 562 €/m²5 ventes · 310 000 € médian
- Impasse Beauvallon2 548 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Dijon1 942 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Route de Seurre2 048 €/m²5 ventes · 198 000 € médian
- Rue du Meix2 079 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
Les plus de ventes
- Route D'izeure2 673 €/m²5 ventes · 259 000 € médian
- Rue des Griottes2 562 €/m²5 ventes · 310 000 € médian
- Route de Seurre2 048 €/m²5 ventes · 198 000 € médian
- Rue de L'eglise3 500 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Allée des Jardins2 990 €/m²3 ventes · 391 000 € médian
Les DPE à Noiron-sous-Gevrey
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Noiron-sous-GevreyDernières ventes à Noiron-sous-Gevrey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | All Du Levant | 73 m² · 4 p. | 496 m² | 297 480 € | 4 075 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Pres Bas | 113 m² · 5 p. | 808 m² | 365 000 € | 3 230 |
| avr. 2025 | Maison | All Du Suroit | 100 m² · 4 p. | 1 104 m² | 100 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Maison | All Du Suroit | 75 m² · 4 p. | 410 m² | 235 000 € | 3 133 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Seurre | 90 m² · 4 p. | 181 m² | 198 000 € | 2 200 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D'Izeure | 67 m² · 4 p. | — | 166 000 € | 2 478 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Charrieres | 151 m² · 6 p. | 1 642 m² | 145 000 € | 960 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Meix | 149 m² · 6 p. | 421 m² | 309 700 € | 2 079 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D'Izeure | 93 m² · 5 p. | 81 m² | 248 550 € | 2 673 |
| juil. 2024 | Maison | All Du Mistral | 120 m² · 4 p. | 1 220 m² | 108 500 € | 904 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Beauvallon | 84 m² · 5 p. | 1 519 m² | 240 000 € | 2 857 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Dijon | 86 m² · 5 p. | 1 126 m² | 195 000 € | 2 267 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noiron-sous-Gevrey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noiron-sous-Gevrey (maisons 2 668 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corcelles-lès-Cîteaux | 1,9 km | 2 427 (-9 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Savouges | 2,1 km | 2 253 (-16 %) | 1 747 | 17 |
| Prix immobilier Saulon-la-Chapelle | 2,9 km | 2 682 (+1 %) | 1 853 | 40 |
| Prix immobilier Barges | 3,4 km | 2 885 (+8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Izeure | 3,8 km | 2 314 (-13 %) | 1 439 | 33 |
| Prix immobilier Longecourt-en-Plaine | 5,0 km | 2 552 (-4 %) | 1 975 | 67 |
| Prix immobilier Saulon-la-Rue | 5,2 km | 2 765 (+4 %) | 2 666 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Bernard | 5,2 km | 2 368 (-11 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noiron-sous-Gevrey
- Quel est le prix au m² à Noiron-sous-Gevrey (21910) ?
- Pour une maison, 3 133 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +29,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 165 et 2 886 €/m².
- Combien coûte une maison à Noiron-sous-Gevrey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noiron-sous-Gevrey sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noiron-sous-Gevrey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Noiron-sous-Gevrey ?
- Maison 4 pièces : 216 500 € (91 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 264 500 € (98 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Noiron-sous-Gevrey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'eglise (3 500 €/m²), Allée des Jardins (2 990 €/m²), Route D'izeure (2 673 €/m²). Les plus accessibles : Route de Dijon (1 942 €/m²), Route de Seurre (2 048 €/m²), Rue du Meix (2 079 €/m²).
- Noiron-sous-Gevrey est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 668 contre 2 120 €/m²). Autour : Corcelles-lès-Cîteaux 2 427 €/m², Savouges 2 253 €/m², Saulon-la-Chapelle 2 682 €/m², Barges 2 885 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noiron-sous-Gevrey : 10 juillet 2025.
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