Prix immobilier à Izeure (21110)
Prix au m² et ventes réelles à Izeure, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 907 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Izeure en bref
À Izeure, une maison se vend en médiane 1 564 €/m², soit 234 000 € pour 94 m² (-42,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 439 €/m² (97 000 € en médiane), -15,9 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Izeure se classe 93e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 840 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Izeure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 055 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 222 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 727 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Izeure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 91 000 € | 70 m² | 1 386 | 3 |
| Maison 4 pièces | 236 000 € | 92 m² | 2 642 | 11 |
| Maison 5 pièces | 247 700 € | 106 m² | 2 350 | 6 |
Les rues de Izeure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Tournesols2 802 €/m²3 ventes · 232 000 € médian
- Rue des Coquelicots2 434 €/m²3 ventes · 241 000 € médian
- Rue de Tarsul2 268 €/m²8 ventes · 238 000 € médian
- Rue aux Soeurs1 711 €/m²5 ventes · 262 800 € médian
- Rue d'Amont1 461 €/m²7 ventes · 107 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Tarsul2 268 €/m²8 ventes · 238 000 € médian
- Rue d'Amont1 461 €/m²7 ventes · 107 500 € médian
- Rue aux Soeurs1 711 €/m²5 ventes · 262 800 € médian
- Rue des Coquelicots2 434 €/m²3 ventes · 241 000 € médian
- Rue des Tournesols2 802 €/m²3 ventes · 232 000 € médian
Les DPE à Izeure
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 579 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue D Amont | 55 m² · 3 p. | 464 m² | 86 000 € | 1 564 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Tarsul | 104 m² · 5 p. | 420 m² | 140 000 € | 1 346 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue D Amont | 61 m² · 3 p. | — | 91 000 € | 1 492 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Aux Soeurs | 70 m² · 3 p. | — | 97 000 € | 1 386 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Tarsul | 84 m² · 5 p. | 1 740 m² | 270 000 € | 3 214 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Tarsul | 102 m² · 4 p. | 881 m² | 236 000 € | 2 314 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Tarsul | 77 m² · 3 p. | 210 m² | 210 000 € | 2 727 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Eglantines | 87 m² · 4 p. | 630 m² | 229 860 € | 2 642 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Tournesols | 80 m² · 4 p. | 1 154 m² | 232 000 € | 2 900 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Coquelicots | 89 m² · 4 p. | 837 m² | 260 330 € | 2 925 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Amont | 95 m² · 4 p. | 1 705 m² | 386 700 € | 4 071 |
| mai 2024 | Appart. | Rue Aux Soeurs | 190 m² · 5 p. | 1 567 m² | 325 000 € | 1 711 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Izeure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Izeure (maisons 2 314 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bessey-lès-Cîteaux | 2,8 km | 2 225 (-4 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Aiserey | 3,2 km | 2 203 (-5 %) | 2 186 | 92 |
| Prix immobilier Corcelles-lès-Cîteaux | 3,3 km | 2 427 (+5 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Noiron-sous-Gevrey | 3,8 km | 2 668 (+15 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Longecourt-en-Plaine | 4,0 km | 2 552 (+10 %) | 1 975 | 67 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-lès-Cîteaux | 4,8 km | 1 404 (-39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aubigny-en-Plaine | 4,9 km | 1 875 (-19 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Savouges | 5,3 km | 2 253 (-3 %) | 1 747 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Izeure
- Quel est le prix au m² à Izeure (21110) ?
- Pour une maison, 1 564 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -42,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 439 €/m² (2 ventes), -15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 643 et 2 802 €/m².
- Combien coûte une maison à Izeure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Izeure sur les deux dernières années publiées est de 234 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Izeure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Izeure ?
- T3 : 91 000 € en médiane (70 m², 1 386 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 236 000 € (92 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 247 700 € (106 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Izeure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Tournesols (2 802 €/m²), Rue des Coquelicots (2 434 €/m²), Rue de Tarsul (2 268 €/m²). Les plus accessibles : .
- Izeure est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 314 contre 2 120 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (1 439 contre 2 500 €/m²). Autour : Bessey-lès-Cîteaux 2 225 €/m², Aiserey 2 203 €/m², Corcelles-lès-Cîteaux 2 427 €/m², Noiron-sous-Gevrey 2 668 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Izeure : 15 septembre 2025.
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