Prix immobilier à Aiserey (21110)
Prix au m² et ventes réelles à Aiserey, calculés sur 92 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 500 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Aiserey en bref
À Aiserey, une maison se vend en médiane 2 376 €/m², soit 233 600 € pour 98 m² (-0,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 933 €/m² (186 990 € en médiane). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Aiserey se classe 111e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 807 m². Chiffres calculés sur 92 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aiserey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 145 | 25 | 2 228 | 5 |
| 2022 | 1 995 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 083 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 388 | 15 | — | — |
| 2025 | 2 376 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aiserey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 196 010 € | 72 m² | 2 571 | 4 |
| Maison 4 pièces | 239 300 € | 89 m² | 2 573 | 13 |
| Maison 5 pièces | 216 175 € | 100 m² | 2 104 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 123 m² | 2 119 | 7 |
Les rues de Aiserey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vergers2 718 €/m²3 ventes · 252 800 € médian
- Rue de la Louviere2 494 €/m²17 ventes · 220 700 € médian
- Rue de la Noue2 492 €/m²4 ventes · 221 400 € médian
- Rue du Canal2 275 €/m²4 ventes · 176 500 € médian
- Rue de la Justice2 264 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Oucherotte1 612 €/m²4 ventes · 237 500 € médian
- Rue du Jura1 626 €/m²6 ventes · 206 000 € médian
- Rue Marcel Bouchard1 738 €/m²5 ventes · 212 000 € médian
- Rue Abel Thivant1 908 €/m²5 ventes · 187 000 € médian
- Impasse de la Fin d'Eau1 933 €/m²7 ventes · 186 990 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Louviere2 494 €/m²17 ventes · 220 700 € médian
- Impasse de la Fin d'Eau1 933 €/m²7 ventes · 186 990 € médian
- Rue du Jura1 626 €/m²6 ventes · 206 000 € médian
- Rue Abel Thivant1 908 €/m²5 ventes · 187 000 € médian
- Rue Marcel Bouchard1 738 €/m²5 ventes · 212 000 € médian
Les DPE à Aiserey
125 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Josephine Baker | 110 m² · 3 p. | 449 m² | 276 000 € | 2 509 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Jura | 70 m² · 3 p. | 2 655 m² | 213 020 € | 3 043 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 93 m² · 4 p. | 658 m² | 252 800 € | 2 718 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Louviere | 87 m² · 4 p. | 606 m² | 245 500 € | 2 822 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Jura | 153 m² · 4 p. | 264 m² | 225 000 € | 1 471 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Josephine Baker | 109 m² · 5 p. | 449 m² | 285 000 € | 2 615 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Louviere | 133 m² · 5 p. | 297 m² | 315 000 € | 2 368 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Abel Thivant | 80 m² · 5 p. | 729 m² | 62 010 € | 775 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 123 m² · 8 p. | 2 071 m² | 277 400 € | 2 255 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Abel Thivant | 98 m² · 5 p. | 724 m² | 233 600 € | 2 384 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Canal | 88 m² · 4 p. | 4 210 m² | 195 000 € | 2 216 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Tourterelles | 91 m² · 5 p. | 835 m² | 234 000 € | 2 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aiserey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aiserey (maisons 2 203 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Échigey | 2,5 km | 1 778 (-19 %) | 2 032 | 16 |
| Prix immobilier Izeure | 3,2 km | 2 314 (+5 %) | 1 439 | 33 |
| Prix immobilier Longecourt-en-Plaine | 3,2 km | 2 552 (+16 %) | 1 975 | 67 |
| Prix immobilier Bessey-lès-Cîteaux | 3,3 km | 2 225 (+1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Tart | 4,5 km | 2 385 (+8 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Aubigny-en-Plaine | 4,6 km | 1 875 (-15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Brazey-en-Plaine | 5,0 km | 1 933 (-12 %) | 1 085 | 122 |
| Prix immobilier Marliens | 5,1 km | 2 082 (-5 %) | 958 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aiserey
- Quel est le prix au m² à Aiserey (21110) ?
- Pour une maison, 2 376 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -0,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 933 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (92 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 829 et 2 578 €/m².
- Combien coûte une maison à Aiserey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aiserey sur les deux dernières années publiées est de 233 600 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aiserey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aiserey ?
- Maison 4 pièces : 239 300 € (89 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 216 175 € (100 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aiserey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vergers (2 718 €/m²), Rue de la Louviere (2 494 €/m²), Rue de la Noue (2 492 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Oucherotte (1 612 €/m²), Rue du Jura (1 626 €/m²), Rue Marcel Bouchard (1 738 €/m²).
- Aiserey est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 203 contre 2 120 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (2 186 contre 2 500 €/m²). Autour : Échigey 1 778 €/m², Izeure 2 314 €/m², Longecourt-en-Plaine 2 552 €/m², Bessey-lès-Cîteaux 2 225 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aiserey : 8 décembre 2025.
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