Prix immobilier à Aubigny-en-Plaine (21170)
Prix au m² et ventes réelles à Aubigny-en-Plaine, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 541 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Aubigny-en-Plaine en bref
À Aubigny-en-Plaine, une maison se vend en médiane 1 993 €/m², soit 259 000 € pour 106 m² (+5,6 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Aubigny-en-Plaine se classe 157e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 274 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubigny-en-Plaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 893 | 5 |
| 2024 | 1 888 | 7 |
| 2025 | 1 993 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Aubigny-en-Plaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 203 625 € | 100 m² | 1 943 | 8 |
| Maison 5 pièces | 259 000 € | 109 m² | 1 881 | 8 |
Les DPE à Aubigny-en-Plaine
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Aubigny-en-PlaineDernières ventes à Aubigny-en-Plaine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Closeau | 135 m² · 4 p. | 1 318 m² | 269 000 € | 1 993 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 110 m² · 5 p. | 5 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
| mars 2025 | Maison | Rte D'Esbarres | 102 m² · 5 p. | 853 m² | 187 500 € | 1 838 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Principale | 87 m² · 4 p. | 1 381 m² | 229 150 € | 2 634 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Principale | 87 m² · 4 p. | 1 381 m² | 72 112 € | 829 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 171 m² · 7 p. | 4 753 m² | 322 900 € | 1 888 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 200 m² · 5 p. | 2 497 m² | 318 000 € | 1 590 |
| mars 2024 | Maison | Rue Principale | 101 m² · 4 p. | 2 691 m² | 212 250 € | 2 101 |
| mars 2024 | Maison | Rue Principale | 138 m² · 5 p. | 665 m² | 262 200 € | 1 900 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 5 p. | 2 649 m² | 258 000 € | 2 580 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 5 p. | 2 649 m² | 80 002 € | 800 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Closeau | 167 m² · 5 p. | 1 000 m² | 311 000 € | 1 862 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubigny-en-Plaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubigny-en-Plaine (maisons 1 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bessey-lès-Cîteaux | 2,1 km | 2 225 (+19 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Magny-lès-Aubigny | 2,1 km | 1 767 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Charrey-sur-Saône | 3,6 km | 1 699 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Brazey-en-Plaine | 3,7 km | 1 933 (+3 %) | 1 085 | 122 |
| Prix immobilier Aiserey | 4,6 km | 2 203 (+17 %) | 2 186 | 92 |
| Prix immobilier Izeure | 4,9 km | 2 314 (+23 %) | 1 439 | 33 |
| Prix immobilier Bonnencontre | 4,9 km | 1 571 (-16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Esbarres | 5,3 km | 1 578 (-16 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubigny-en-Plaine
- Quel est le prix au m² à Aubigny-en-Plaine (21170) ?
- Pour une maison, 1 993 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 533 et 2 195 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubigny-en-Plaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubigny-en-Plaine sur les deux dernières années publiées est de 259 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubigny-en-Plaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aubigny-en-Plaine ?
- Maison 4 pièces : 203 625 € (100 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 259 000 € (109 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aubigny-en-Plaine est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 875 contre 2 120 €/m²). Autour : Bessey-lès-Cîteaux 2 225 €/m², Magny-lès-Aubigny 1 767 €/m², Charrey-sur-Saône 1 699 €/m², Brazey-en-Plaine 1 933 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubigny-en-Plaine : 20 octobre 2025.
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