Prix immobilier à Magny-lès-Aubigny (21170)
Prix au m² et ventes réelles à Magny-lès-Aubigny, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 219 habitants. Dernière vente connue : 16 novembre 2022.
Magny-lès-Aubigny en bref
À Magny-lès-Aubigny, une maison se vend en médiane 1 767 €/m². Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Magny-lès-Aubigny se classe 181e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 novembre 2022.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Magny-lès-Aubigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Magny-lès-Aubigny
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 372 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Magny-lès-AubignyDernières ventes à Magny-lès-Aubigny
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 86 m² · 4 p. | 2 646 m² | 65 000 € | 756 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Basse | 135 m² · 5 p. | 6 153 m² | 200 000 € | 1 481 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 125 m² · 5 p. | 838 m² | 249 900 € | 1 999 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 78 m² · 4 p. | 1 624 m² | 174 000 € | 2 231 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Sauvoux | 159 m² · 6 p. | 1 138 m² | 206 000 € | 1 296 |
| août 2021 | Maison | Champ Levras | 148 m² · 6 p. | 801 m² | 232 000 € | 1 568 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Lavoir | 122 m² · 5 p. | 2 197 m² | 240 000 € | 1 967 |
| juil. 2021 | Maison | Le Village | 106 m² · 4 p. | 1 972 m² | 211 900 € | 1 999 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Magny-lès-Aubigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Magny-lès-Aubigny (maisons 1 767 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charrey-sur-Saône | 1,7 km | 1 699 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Aubigny-en-Plaine | 2,1 km | 1 875 (+6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bonnencontre | 2,9 km | 1 571 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Esbarres | 3,5 km | 1 578 (-11 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Bessey-lès-Cîteaux | 4,1 km | 2 225 (+26 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Brazey-en-Plaine | 4,6 km | 1 933 (+9 %) | 1 085 | 122 |
| Prix immobilier Broin | 5,4 km | 2 190 (+24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pagny-la-Ville | 6,3 km | 1 391 (-21 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Magny-lès-Aubigny
- Quel est le prix au m² à Magny-lès-Aubigny (21170) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 435 et 1 999 €/m².
- Combien coûte une maison à Magny-lès-Aubigny ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Magny-lès-Aubigny pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Magny-lès-Aubigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Magny-lès-Aubigny est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 767 contre 2 120 €/m²). Autour : Charrey-sur-Saône 1 699 €/m², Aubigny-en-Plaine 1 875 €/m², Bonnencontre 1 571 €/m², Esbarres 1 578 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Magny-lès-Aubigny : 16 novembre 2022.
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