Prix immobilier à Pagny-la-Ville (21250)
Prix au m² et ventes réelles à Pagny-la-Ville, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 414 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Pagny-la-Ville en bref
À Pagny-la-Ville, une maison se vend en médiane 1 636 €/m², soit 178 585 € pour 90 m² (+42 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Pagny-la-Ville se classe 258e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 236 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pagny-la-Ville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 486 | 8 |
| 2023 | 1 648 | 8 |
| 2025 | 1 636 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Pagny-la-Ville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 204 500 € | 96 m² | 2 013 | 4 |
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 89 m² | 1 931 | 5 |
| Maison 5 pièces | 160 470 € | 133 m² | 1 216 | 5 |
Les rues de Pagny-la-Ville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Toutenant1 916 €/m²6 ventes · 135 850 € médian
- Rue de la Croix de Mission1 661 €/m²4 ventes · 191 500 € médian
- Gr Grande Rue1 049 €/m²8 ventes · 99 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 049 €/m²8 ventes · 99 500 € médian
- Rue de Toutenant1 916 €/m²6 ventes · 135 850 € médian
- Rue de la Croix de Mission1 661 €/m²4 ventes · 191 500 € médian
Les DPE à Pagny-la-Ville
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Truchot | 180 m² · 6 p. | 6 847 m² | 225 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Maison | Rle Du Pre D Hees | 90 m² · 4 p. | 127 m² | 71 800 € | 798 |
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 87 m² · 4 p. | 1 925 m² | 168 000 € | 1 931 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Place | 80 m² · 3 p. | 2 375 m² | 185 000 € | 2 313 |
| juin 2025 | Maison | Rue Truchot | 169 m² · 5 p. | 282 m² | 199 000 € | 1 178 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Croix De Mission | 162 m² · 7 p. | 1 244 m² | 265 000 € | 1 636 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Saint Exupery | 113 m² · 3 p. | 1 542 m² | 231 000 € | 2 044 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 154 m² · 5 p. | 588 m² | 90 000 € | 584 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 118 m² · 4 p. | 572 m² | 172 170 € | 1 459 |
| mai 2024 | Maison | Lentresee | 25 m² · 2 p. | 379 m² | 28 800 € | 1 152 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Saint Exupery | 113 m² · 3 p. | 1 542 m² | 224 000 € | 1 982 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 40 m² · 1 p. | 98 m² | 38 000 € | 950 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pagny-la-Ville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pagny-la-Ville (maisons 1 391 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lechâtelet | 2,4 km | 1 485 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Labruyère | 2,6 km | 1 686 (+21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pagny-le-Château | 3,0 km | 1 619 (+16 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Chamblanc | 3,5 km | 1 575 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bonnencontre | 4,0 km | 1 571 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Auvillars-sur-Saône | 4,4 km | 1 844 (+33 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Esbarres | 4,6 km | 1 578 (+13 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Glanon | 4,9 km | 1 320 (-5 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pagny-la-Ville
- Quel est le prix au m² à Pagny-la-Ville (21250) ?
- Pour une maison, 1 636 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +42 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 152 et 1 927 €/m².
- Combien coûte une maison à Pagny-la-Ville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pagny-la-Ville sur les deux dernières années publiées est de 178 585 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pagny-la-Ville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pagny-la-Ville ?
- Maison 4 pièces : 168 000 € (89 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 160 470 € (133 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pagny-la-Ville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Toutenant (1 916 €/m²), Rue de la Croix de Mission (1 661 €/m²), Gr Grande Rue (1 049 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pagny-la-Ville est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 391 contre 2 120 €/m²). Autour : Lechâtelet 1 485 €/m², Labruyère 1 686 €/m², Pagny-le-Château 1 619 €/m², Chamblanc 1 575 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pagny-la-Ville : 29 décembre 2025.
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