Prix immobilier à Lechâtelet (21250)
Prix au m² et ventes réelles à Lechâtelet, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 228 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Lechâtelet en bref
À Lechâtelet, une maison se vend en médiane 1 935 €/m², soit 160 500 € pour 104 m² (+43,7 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Lechâtelet se classe 240e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 050 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lechâtelet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 347 | 6 |
| 2025 | 1 935 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lechâtelet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 98 200 € | 54 m² | 1 819 | 3 |
| Maison 3 pièces | 122 500 € | 70 m² | 1 856 | 4 |
| Maison 5 pièces | 193 500 € | 140 m² | 1 503 | 4 |
Les DPE à Lechâtelet
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 557 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcelle | 54 m² · 3 p. | 1 852 m² | 120 000 € | 2 222 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 107 m² · 5 p. | 934 m² | 207 000 € | 1 935 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Grande Cour | 54 m² · 2 p. | 1 140 m² | 98 200 € | 1 819 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 87 m² · 3 p. | 3 071 m² | 219 000 € | 2 517 |
| janv. 2025 | Maison | Quai Des Mariniers | 172 m² · 5 p. | — | 227 750 € | 1 324 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 107 m² · 5 p. | 934 m² | 180 000 € | 1 682 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 60 m² · 2 p. | 2 587 m² | 120 000 € | 2 000 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 198 m² · 5 p. | 9 195 m² | 160 500 € | 811 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 41 m² · 2 p. | 517 m² | 47 300 € | 1 154 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 104 m² · 3 p. | 896 m² | 125 000 € | 1 202 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Seurre | 120 m² · 4 p. | 956 m² | 179 000 € | 1 492 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Chapelle | 165 m² · 7 p. | 4 466 m² | 243 000 € | 1 473 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lechâtelet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lechâtelet (maisons 1 485 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labruyère | 1,6 km | 1 686 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Auvillars-sur-Saône | 2,2 km | 1 844 (+24 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Pagny-la-Ville | 2,4 km | 1 391 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Glanon | 2,8 km | 1 320 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bonnencontre | 3,8 km | 1 571 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chamblanc | 4,0 km | 1 575 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Broin | 4,4 km | 2 190 (+47 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pouilly-sur-Saône | 5,0 km | 1 453 (-2 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lechâtelet
- Quel est le prix au m² à Lechâtelet (21250) ?
- Pour une maison, 1 935 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +43,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 162 et 1 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Lechâtelet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lechâtelet sur les deux dernières années publiées est de 160 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lechâtelet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lechâtelet ?
- Maison 5 pièces : 193 500 € (140 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lechâtelet est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 485 contre 2 120 €/m²). Autour : Labruyère 1 686 €/m², Auvillars-sur-Saône 1 844 €/m², Pagny-la-Ville 1 391 €/m², Glanon 1 320 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lechâtelet : 16 décembre 2025.
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