Prix immobilier à Pouilly-sur-Saône (21250)
Prix au m² et ventes réelles à Pouilly-sur-Saône, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 619 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Pouilly-sur-Saône en bref
À Pouilly-sur-Saône, une maison se vend en médiane 1 625 €/m², soit 92 291 € pour 82 m² (+15,6 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Pouilly-sur-Saône se classe 247e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 948 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouilly-sur-Saône
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 017 | 8 |
| 2022 | 1 597 | 7 |
| 2024 | 1 406 | 7 |
| 2025 | 1 625 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Pouilly-sur-Saône
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 114 800 € | 84 m² | 1 453 | 8 |
| Maison 5 pièces | 101 000 € | 81 m² | 1 154 | 5 |
Les rues de Pouilly-sur-Saône : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Plage1 750 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Rue Neuve Prolongee1 726 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Halles1 673 €/m²4 ventes · 138 150 € médian
- Route de Dijon1 559 €/m²4 ventes · 143 500 € médian
- Rue de Rougeot1 361 €/m²6 ventes · 117 500 € médian
Les plus accessibles
- Route de Seurre1 007 €/m²4 ventes · 103 000 € médian
- Rue de l'Usine1 322 €/m²3 ventes · 101 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Rougeot1 361 €/m²6 ventes · 117 500 € médian
- Rue des Halles1 673 €/m²4 ventes · 138 150 € médian
- Route de Seurre1 007 €/m²4 ventes · 103 000 € médian
- Route de Dijon1 559 €/m²4 ventes · 143 500 € médian
- Rue de l'Usine1 322 €/m²3 ventes · 101 800 € médian
Les DPE à Pouilly-sur-Saône
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pouilly-sur-Saône ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Pouilly-sur-SaôneDernières ventes à Pouilly-sur-Saône
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Seurre | 80 m² · 5 p. | 254 m² | 101 000 € | 1 263 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue De L Eglise | 160 m² · 5 p. | 948 m² | 90 000 € | 563 |
| août 2025 | Maison | Rte De Dijon | 81 m² · 5 p. | 999 m² | 197 000 € | 2 432 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Seurre | 80 m² · 5 p. | 254 m² | 92 291 € | 1 154 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Plage | 20 m² · 1 p. | 553 m² | 35 000 € | 1 750 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Plantes | 73 m² · 4 p. | 1 990 m² | 182 000 € | 2 493 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Neuve Prolongee | 97 m² · 6 p. | 2 691 m² | 210 000 € | 2 165 |
| janv. 2025 | Maison | Rue St Jean | 56 m² · 4 p. | 717 m² | 84 000 € | 1 500 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Dijon | 64 m² · 4 p. | 1 059 m² | 90 000 € | 1 406 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Usine | 77 m² · 4 p. | 3 552 m² | 101 800 € | 1 322 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Rougeot | 75 m² · 3 p. | 834 m² | 87 000 € | 1 160 |
| sept. 2024 | Maison | Che De La Plage | 23 m² · 1 p. | 531 m² | 40 500 € | 1 761 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouilly-sur-Saône
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouilly-sur-Saône (maisons 1 453 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Seurre | 2,4 km | 1 423 (-2 %) | 1 147 | 186 |
| Prix immobilier Labergement-lès-Seurre | 3,0 km | 1 321 (-9 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Glanon | 3,5 km | 1 320 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Labruyère | 3,6 km | 1 686 (+16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chamblanc | 3,7 km | 1 575 (+8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Jallanges | 4,5 km | 1 365 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lechâtelet | 5,0 km | 1 485 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Chivres | 5,7 km | 1 083 (-25 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouilly-sur-Saône
- Quel est le prix au m² à Pouilly-sur-Saône (21250) ?
- Pour une maison, 1 625 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +15,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 996 et 1 746 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouilly-sur-Saône ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouilly-sur-Saône sur les deux dernières années publiées est de 92 291 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouilly-sur-Saône ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouilly-sur-Saône ?
- Maison 4 pièces : 114 800 € (84 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 101 000 € (81 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pouilly-sur-Saône ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Plage (1 750 €/m²), Rue Neuve Prolongee (1 726 €/m²), Rue des Halles (1 673 €/m²). Les plus accessibles : Route de Seurre (1 007 €/m²), Rue de l'Usine (1 322 €/m²).
- Pouilly-sur-Saône est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 453 contre 2 120 €/m²). Autour : Seurre 1 423 €/m², Labergement-lès-Seurre 1 321 €/m², Glanon 1 320 €/m², Labruyère 1 686 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouilly-sur-Saône : 21 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.