Prix immobilier à Chivres (21820)
Prix au m² et ventes réelles à Chivres, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 273 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Chivres en bref
À Chivres, une maison se vend en médiane 1 229 €/m², soit 132 000 € pour 110 m². Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Chivres se classe 333e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chivres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 083 | 5 |
| 2025 | 1 229 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chivres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 53 500 € | 78 m² | 833 | 3 |
Les rues de Chivres : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de la Houblonniere1 553 €/m²3 ventes · 203 400 € médian
- Rue de la Chapelle St Léger1 083 €/m²3 ventes · 136 500 € médian
- Gr Grande Rue1 051 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 051 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Impasse de la Houblonniere1 553 €/m²3 ventes · 203 400 € médian
- Rue de la Chapelle St Léger1 083 €/m²3 ventes · 136 500 € médian
Les DPE à Chivres
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 307 kWh/m² · F 354 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle Saint Leger | 60 m² · 3 p. | 658 m² | 53 500 € | 892 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Nees | 97 m² · 4 p. | 1 263 m² | 164 000 € | 1 691 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Houblonniere | 131 m² · 5 p. | 949 m² | 203 400 € | 1 553 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 155 m² · 6 p. | 3 615 m² | 240 000 € | 1 548 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 110 m² · 4 p. | 5 850 m² | 100 000 € | 909 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 79 m² · 3 p. | 1 394 m² | 42 500 € | 538 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 138 m² · 6 p. | 1 626 m² | 172 150 € | 1 247 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Patis De La Velle | 78 m² · 3 p. | 8 853 m² | 65 000 € | 833 |
| août 2022 | Maison | Imp De La Houblonniere | 99 m² · 5 p. | 957 m² | 206 050 € | 2 081 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 109 m² · 4 p. | 1 408 m² | 192 000 € | 1 761 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Prairie | 90 m² · 2 p. | 3 696 m² | 97 000 € | 1 078 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Chapelle St Leger | 90 m² · 5 p. | 870 m² | 80 000 € | 889 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chivres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chivres (maisons 1 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Écuelles | 2,0 km | 1 303 (+20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Charnay-lès-Chalon | 3,2 km | 1 346 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Labergement-lès-Seurre | 3,7 km | 1 321 (+22 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Palleau | 4,4 km | 1 434 (+32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pouilly-sur-Saône | 5,7 km | 1 453 (+34 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Navilly | 6,2 km | 1 182 (+9 %) | 1 216 | 33 |
| Prix immobilier Corgengoux | 6,3 km | 2 267 (+109 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pontoux | 6,4 km | 1 584 (+46 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chivres
- Quel est le prix au m² à Chivres (21820) ?
- Pour une maison, 1 229 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 909 et 1 548 €/m².
- Combien coûte une maison à Chivres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chivres sur les deux dernières années publiées est de 132 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chivres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chivres ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chivres ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de la Houblonniere (1 553 €/m²), Rue de la Chapelle St Léger (1 083 €/m²), Gr Grande Rue (1 051 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chivres est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 083 contre 2 120 €/m²). Autour : Écuelles 1 303 €/m², Charnay-lès-Chalon 1 346 €/m², Labergement-lès-Seurre 1 321 €/m², Palleau 1 434 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chivres : 1 décembre 2025.
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