Prix immobilier à Navilly (71270)
Prix au m² et ventes réelles à Navilly, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 424 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Navilly en bref
À Navilly, une maison se vend en médiane 1 522 €/m², soit 90 100 € pour 90 m² (+108,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 216 €/m². Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Navilly se classe 340e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 649 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Navilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 056 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 415 | 7 | — | — |
| 2023 | 833 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 522 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Navilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 65 m² | 771 | 3 |
| Maison 4 pièces | 62 500 € | 86 m² | 689 | 6 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 136 m² | 944 | 5 |
Les rues de Navilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Pierre1 522 €/m²5 ventes · 133 000 € médian
- Rue Neuve1 124 €/m²4 ventes · 128 250 € médian
- Route de Chalon989 €/m²6 ventes · 105 050 € médian
- Rue de Leussus979 €/m²3 ventes · 88 100 € médian
- Rue de la Vallée833 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Chalon989 €/m²6 ventes · 105 050 € médian
- Rue Saint Pierre1 522 €/m²5 ventes · 133 000 € médian
- Rue Neuve1 124 €/m²4 ventes · 128 250 € médian
- Rue de la Vallée833 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Rue de Leussus979 €/m²3 ventes · 88 100 € médian
Les DPE à Navilly
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Brejon | 75 m² · 4 p. | 842 m² | 125 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Pierre | 92 m² · 5 p. | 3 214 m² | 140 000 € | 1 522 |
| août 2025 | Maison | Rte De Chalon | 136 m² · 5 p. | 1 490 m² | 90 100 € | 663 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Leussus | 69 m² · 4 p. | 1 995 m² | 49 000 € | 710 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint Pierre | 65 m² · 3 p. | 1 135 m² | 178 000 € | 2 738 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Guyotte | 87 m² · 3 p. | 3 806 m² | 60 000 € | 690 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Maisons Sables | 38 m² · 3 p. | 6 610 m² | 29 300 € | 771 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Chalon | 133 m² · 4 p. | 1 808 m² | 70 000 € | 526 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Pierre Mercey | 92 m² · 4 p. | 4 490 m² | 225 000 € | 2 446 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Vallee | 42 m² · 1 p. | 465 m² | 35 000 € | 833 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Departementale 73 | 180 m² · 5 p. | 2 555 m² | 170 000 € | 944 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Chalon | 102 m² · 4 p. | 150 m² | 55 000 € | 539 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Navilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Navilly (maisons 1 182 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pontoux | 2,4 km | 1 584 (+34 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Frontenard | 2,9 km | 1 189 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Longepierre | 4,1 km | 1 162 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Charette-Varennes | 4,7 km | 1 135 (-4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Clux-Villeneuve | 5,0 km | 1 151 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sermesse | 5,1 km | 1 329 (+12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Charnay-lès-Chalon | 5,1 km | 1 346 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chivres | 6,2 km | 1 083 (-8 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Navilly
- Quel est le prix au m² à Navilly (71270) ?
- Pour une maison, 1 522 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +108,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 787 et 1 506 €/m².
- Combien coûte une maison à Navilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Navilly sur les deux dernières années publiées est de 90 100 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Navilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Navilly ?
- Maison 4 pièces : 62 500 € (86 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (136 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Navilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Pierre (1 522 €/m²), Rue Neuve (1 124 €/m²), Route de Chalon (989 €/m²). Les plus accessibles : .
- Navilly est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 182 contre 1 443 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 216 contre 1 314 €/m²). Autour : Pontoux 1 584 €/m², Frontenard 1 189 €/m², Longepierre 1 162 €/m², Charette-Varennes 1 135 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Navilly : 12 décembre 2025.
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