Prix immobilier à Longepierre (71270)
Prix au m² et ventes réelles à Longepierre, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 161 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Longepierre en bref
À Longepierre, une maison se vend en médiane 838 €/m², soit 67 000 € pour 75 m² (-68 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Longepierre se classe 348e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longepierre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Longepierre
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 231 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LongepierreDernières ventes à Longepierre
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Navilly | 80 m² · 3 p. | 828 m² | 67 000 € | 838 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Du Cornot | 32 m² · 1 p. | 689 m² | 117 910 € | 3 685 |
| sept. 2024 | Maison | Qua Du Laveau | 42 m² · 1 p. | 4 363 m² | 65 000 € | 1 548 |
| juin 2022 | Maison | Qua Du Laveau | 140 m² · 4 p. | 1 715 m² | 106 000 € | 757 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Bourg | 190 m² · 6 p. | 2 180 m² | 236 500 € | 1 245 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Navilly | 60 m² · 3 p. | 708 m² | 95 000 € | 1 583 |
| déc. 2021 | Maison | Qua Du Laveau | 70 m² · 4 p. | 1 025 m² | 69 000 € | 986 |
| août 2021 | Maison | Rte De Navilly | 88 m² · 1 p. | 2 240 m² | 95 000 € | 1 080 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Navilly | 50 m² · 2 p. | 2 089 m² | 94 500 € | 1 890 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Bourg | 90 m² · 3 p. | 6 087 m² | 79 900 € | 888 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longepierre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longepierre (maisons 1 162 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charette-Varennes | 3,1 km | 1 135 (-2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Lays-sur-le-Doubs | 3,4 km | 1 144 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Clux-Villeneuve | 3,9 km | 1 151 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Navilly | 4,1 km | 1 182 (+2 %) | 1 216 | 33 |
| Prix immobilier Pourlans | 4,3 km | 1 090 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Frontenard | 4,4 km | 1 189 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Jallanges | 6,4 km | 1 365 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pontoux | 6,4 km | 1 584 (+36 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longepierre
- Quel est le prix au m² à Longepierre (71270) ?
- Pour une maison, 838 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -68 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 912 et 1 574 €/m².
- Combien coûte une maison à Longepierre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longepierre sur les deux dernières années publiées est de 67 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longepierre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Longepierre est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 162 contre 1 443 €/m²). Autour : Charette-Varennes 1 135 €/m², Lays-sur-le-Doubs 1 144 €/m², Clux-Villeneuve 1 151 €/m², Navilly 1 182 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longepierre : 2 octobre 2025.
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