Prix immobilier à Lays-sur-le-Doubs (71270)
Prix au m² et ventes réelles à Lays-sur-le-Doubs, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 164 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Lays-sur-le-Doubs en bref
À Lays-sur-le-Doubs, une maison se vend en médiane 1 385 €/m², soit 90 000 € pour 68 m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Lays-sur-le-Doubs se classe 353e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lays-sur-le-Doubs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lays-sur-le-Doubs
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lays-sur-le-DoubsDernières ventes à Lays-sur-le-Doubs
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 65 m² · 3 p. | 1 944 m² | 90 000 € | 1 385 |
| août 2023 | Maison | Qua Le Vieux Port | 80 m² · 4 p. | 3 588 m² | 88 000 € | 1 100 |
| mars 2023 | Maison | Qua Le Vieux Port | 70 m² · 3 p. | 524 m² | 95 000 € | 1 357 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Juifs | 63 m² · 2 p. | 2 930 m² | 110 000 € | 1 746 |
| févr. 2022 | Maison | Qua Le Vieux Port | 70 m² · 3 p. | 524 m² | 63 000 € | 900 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Pierre | 53 m² · 3 p. | 1 003 m² | 92 200 € | 1 740 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Juifs | 58 m² · 3 p. | 790 m² | 30 000 € | 517 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 66 m² · 3 p. | 406 m² | 57 000 € | 864 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Juifs | 80 m² · 3 p. | 1 500 m² | 95 000 € | 1 188 |
| févr. 2021 | Maison | Le Mole | 100 m² · 4 p. | 3 210 m² | 55 000 € | 550 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lays-sur-le-Doubs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lays-sur-le-Doubs (maisons 1 144 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longepierre | 3,4 km | 1 162 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fretterans | 3,6 km | 1 028 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Charette-Varennes | 3,7 km | 1 135 (-1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Pierre-de-Bresse | 4,1 km | 1 366 (+19 %) | 1 000 | 141 |
| Prix immobilier Pourlans | 4,5 km | 1 090 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Annoire | 5,3 km | 1 272 (+11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Authumes | 6,4 km | 1 459 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Frontenard | 6,4 km | 1 189 (+4 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lays-sur-le-Doubs
- Quel est le prix au m² à Lays-sur-le-Doubs (71270) ?
- Pour une maison, 1 385 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 873 et 1 378 €/m².
- Combien coûte une maison à Lays-sur-le-Doubs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lays-sur-le-Doubs sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lays-sur-le-Doubs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lays-sur-le-Doubs est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 144 contre 1 443 €/m²). Autour : Longepierre 1 162 €/m², Fretterans 1 028 €/m², Charette-Varennes 1 135 €/m², Pierre-de-Bresse 1 366 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lays-sur-le-Doubs : 19 septembre 2025.
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