Prix immobilier à Pierre-de-Bresse (71270)
Prix au m² et ventes réelles à Pierre-de-Bresse, calculés sur 141 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 967 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Pierre-de-Bresse en bref
À Pierre-de-Bresse, une maison se vend en médiane 1 481 €/m², soit 125 000 € pour 91 m² (+3,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 016 €/m² (64 000 € en médiane), -7,6 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Pierre-de-Bresse se classe 236e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 593 m². Chiffres calculés sur 141 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pierre-de-Bresse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 274 | 23 | — | — |
| 2022 | 1 333 | 34 | — | — |
| 2023 | 1 555 | 25 | — | — |
| 2024 | 1 435 | 22 | 1 100 | 5 |
| 2025 | 1 481 | 25 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pierre-de-Bresse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 70 000 € | 60 m² | 1 167 | 4 |
| Maison 2 pièces | 73 500 € | 56 m² | 1 534 | 6 |
| Maison 3 pièces | 117 500 € | 81 m² | 1 494 | 18 |
| Maison 4 pièces | 145 500 € | 94 m² | 1 437 | 30 |
| Maison 5 pièces | 161 451 € | 112 m² | 1 395 | 15 |
Les rues de Pierre-de-Bresse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Maubards1 867 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Tilleuls1 583 €/m²6 ventes · 159 500 € médian
- Rue de la Marcouse1 562 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Violettes1 552 €/m²4 ventes · 148 500 € médian
- Avenue de la Gare1 515 €/m²6 ventes · 145 500 € médian
Les plus accessibles
- Route de Fretterans545 €/m²3 ventes · 57 200 € médian
- Grande Rue731 €/m²6 ventes · 67 000 € médian
- Route de Chalon974 €/m²25 ventes · 92 000 € médian
- Route de Grandmont1 092 €/m²10 ventes · 65 500 € médian
- Rue du Bas de Pierre1 136 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Chalon974 €/m²25 ventes · 92 000 € médian
- Route de Grandmont1 092 €/m²10 ventes · 65 500 € médian
- Rue W Amadeus Mozart1 316 €/m²9 ventes · 127 500 € médian
- Rue du Parc1 457 €/m²7 ventes · 124 850 € médian
- Grande Rue731 €/m²6 ventes · 67 000 € médian
Les DPE à Pierre-de-Bresse
336 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pierre-de-BresseDernières ventes à Pierre-de-Bresse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Chalon | 70 m² · 2 p. | 38 m² | 50 000 € | 714 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Lons Le Saunier | 100 m² · 3 p. | 6 002 m² | 173 000 € | 1 730 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 105 m² · 5 p. | 754 m² | 180 000 € | 1 714 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Villeneuve | 101 m² · 4 p. | 7 921 m² | 187 000 € | 1 851 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Gare | 77 m² · 4 p. | 883 m² | 114 000 € | 1 481 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Chalon | 37 m² · 1 p. | — | 58 000 € | 1 568 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 150 m² · 5 p. | 2 316 m² | 75 592 € | 504 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fromagerie | 180 m² · 4 p. | 6 776 m² | 237 190 € | 1 318 |
| oct. 2025 | Maison | Av De La Gare | 91 m² · 4 p. | 746 m² | 141 000 € | 1 549 |
| sept. 2025 | Appart. | Grande Rue | 86 m² · 4 p. | — | 40 000 € | 465 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Chalon | 200 m² · 5 p. | 1 630 m² | 214 000 € | 1 070 |
| août 2025 | Maison | Rte De Chalon | 77 m² · 3 p. | 2 544 m² | 75 000 € | 974 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pierre-de-Bresse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pierre-de-Bresse (maisons 1 366 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Authumes | 3,7 km | 1 459 (+7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lays-sur-le-Doubs | 4,1 km | 1 144 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Sauveur | 4,7 km | 1 375 (+1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Fretterans | 4,9 km | 1 028 (-25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Charette-Varennes | 5,0 km | 1 135 (-17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-en-Bresse | 6,7 km | 1 092 (-20 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Longepierre | 6,8 km | 1 162 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Neublans-Abergement | 6,8 km | 1 457 (+7 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pierre-de-Bresse
- Quel est le prix au m² à Pierre-de-Bresse (71270) ?
- Pour une maison, 1 481 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +3,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 016 €/m² (2 ventes), -7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (141 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 999 et 1 746 €/m².
- Combien coûte une maison à Pierre-de-Bresse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pierre-de-Bresse sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pierre-de-Bresse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pierre-de-Bresse ?
- T3 : 70 000 € en médiane (60 m², 1 167 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 145 500 € (94 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 161 451 € (112 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pierre-de-Bresse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Maubards (1 867 €/m²), Rue des Tilleuls (1 583 €/m²), Rue de la Marcouse (1 562 €/m²). Les plus accessibles : Route de Fretterans (545 €/m²), Grande Rue (731 €/m²), Route de Chalon (974 €/m²).
- Pierre-de-Bresse est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 366 contre 1 443 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 000 contre 1 314 €/m²). Autour : Authumes 1 459 €/m², Lays-sur-le-Doubs 1 144 €/m², La Chapelle-Saint-Sauveur 1 375 €/m², Fretterans 1 028 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pierre-de-Bresse : 29 décembre 2025.
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