Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Sauveur (71310)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Saint-Sauveur, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 641 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2024.
La Chapelle-Saint-Sauveur en bref
À La Chapelle-Saint-Sauveur, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 178 500 € pour 99 m². Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : La Chapelle-Saint-Sauveur se classe 227e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 947 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Saint-Sauveur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 149 | 8 |
| 2022 | 1 143 | 7 |
| 2023 | 1 375 | 5 |
| 2024 | 1 803 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Saint-Sauveur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 177 940 € | 94 m² | 1 538 | 3 |
| Maison 3 pièces | 147 250 € | 94 m² | 1 589 | 8 |
Les rues de La Chapelle-Saint-Sauveur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Bonnet1 850 €/m²7 ventes · 172 150 € médian
- Rue de la Ranche1 538 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue de l'Église1 235 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Bonnet1 850 €/m²7 ventes · 172 150 € médian
- Rue de l'Église1 235 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Rue de la Ranche1 538 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à La Chapelle-Saint-Sauveur
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-Saint-SauveurDernières ventes à La Chapelle-Saint-Sauveur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 104 m² · 3 p. | 857 m² | 35 000 € | 337 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Bois Brule | 100 m² · 5 p. | 19 631 m² | 196 000 € | 1 960 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 99 m² · 3 p. | 19 127 m² | 178 500 € | 1 803 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Bois Brule | 90 m² · 3 p. | 14 882 m² | 175 000 € | 1 944 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Ranche | 117 m² · 2 p. | 17 291 m² | 180 000 € | 1 538 |
| mars 2024 | Maison | Imp De Chavenotte | 94 m² · 2 p. | 2 491 m² | 110 000 € | 1 170 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Saint Bonnet | 100 m² · 3 p. | 6 012 m² | 220 000 € | 2 200 |
| déc. 2023 | Maison | Che De Duchaux | 118 m² · 3 p. | 5 214 m² | 119 500 € | 1 013 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 3 p. | 1 060 m² | 110 000 € | 1 375 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Pernards | 63 m² · 2 p. | 2 955 m² | 177 940 € | 2 824 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Louhans | 55 m² · 3 p. | 1 860 m² | 39 169 € | 712 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Saint Bonnet | 82 m² · 3 p. | 4 680 m² | 176 300 € | 2 150 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Saint-Sauveur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Saint-Sauveur (maisons 1 375 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chaux | 2,5 km | 1 288 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Pierre-de-Bresse | 4,7 km | 1 366 (-1 %) | 1 000 | 141 |
| Prix immobilier Dampierre-en-Bresse | 4,8 km | 1 614 (+17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montjay | 5,0 km | 1 384 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Authumes | 5,7 km | 1 459 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Torpes | 5,8 km | 965 (-30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Serley | 6,2 km | 1 650 (+20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-en-Bresse | 6,5 km | 1 092 (-21 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Saint-Sauveur
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Sauveur (71310) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 972 et 1 845 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Saint-Sauveur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Saint-Sauveur sur les deux dernières années publiées est de 178 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Saint-Sauveur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Saint-Sauveur ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Chapelle-Saint-Sauveur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Bonnet (1 850 €/m²), Rue de la Ranche (1 538 €/m²), Rue de l'Église (1 235 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Chapelle-Saint-Sauveur est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 375 contre 1 443 €/m²). Autour : La Chaux 1 288 €/m², Pierre-de-Bresse 1 366 €/m², Dampierre-en-Bresse 1 614 €/m², Montjay 1 384 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Saint-Sauveur : 9 septembre 2024.
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