Prix immobilier à Serley (71310)
Prix au m² et ventes réelles à Serley, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 600 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2025.
Serley en bref
À Serley, une maison se vend en médiane 1 288 €/m², soit 157 875 € pour 98 m² (-24,7 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Serley se classe 118e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 326 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Serley
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 805 | 8 |
| 2022 | 1 447 | 5 |
| 2024 | 1 711 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Serley
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 124 500 € | 80 m² | 1 900 | 6 |
| Maison 4 pièces | 147 600 € | 138 m² | 1 032 | 3 |
Les DPE à Serley
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Pierre | 69 m² · 3 p. | 4 436 m² | 126 000 € | 1 826 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Sarpent | 58 m² · 3 p. | 23 770 m² | 123 000 € | 2 121 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Cret | 120 m² · 3 p. | 2 055 m² | 67 500 € | 563 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Pierre | 112 m² · 4 p. | 168 m² | 84 000 € | 750 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Champonniere | 138 m² · 4 p. | 3 226 m² | 168 150 € | 1 218 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Mervans | 85 m² · 3 p. | 9 068 m² | 64 250 € | 756 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Chavanne | 126 m² · 5 p. | 1 350 m² | 200 000 € | 1 587 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Mervans | 85 m² · 3 p. | 9 068 m² | 257 000 € | 3 024 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Cret | 143 m² · 4 p. | 14 136 m² | 147 600 € | 1 032 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Buratey | 109 m² · 5 p. | 1 592 m² | 200 000 € | 1 835 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Pierre | 101 m² · 2 p. | 9 077 m² | 216 000 € | 2 139 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Pierre | 165 m² · 7 p. | 20 713 m² | 485 000 € | 2 939 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Serley
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Serley (maisons 1 650 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mervans | 3,9 km | 1 194 (-28 %) | 434 | 73 |
| Prix immobilier La Chaux | 4,3 km | 1 288 (-22 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Montjay | 4,9 km | 1 384 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dampierre-en-Bresse | 5,3 km | 1 614 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Bois | 5,6 km | 1 542 (-7 %) | 1 271 | 130 |
| Prix immobilier Le Planois | 6,1 km | 1 377 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Sauveur | 6,2 km | 1 375 (-17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sens-sur-Seille | 7,1 km | 1 370 (-17 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Serley
- Quel est le prix au m² à Serley (71310) ?
- Pour une maison, 1 288 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -24,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 120 et 2 084 €/m².
- Combien coûte une maison à Serley ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Serley sur les deux dernières années publiées est de 157 875 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Serley ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Serley ?
- Maison 4 pièces : 147 600 € (138 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Serley est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 650 contre 1 443 €/m²). Autour : Mervans 1 194 €/m², La Chaux 1 288 €/m², Montjay 1 384 €/m², Dampierre-en-Bresse 1 614 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Serley : 17 juillet 2025.
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