Prix immobilier à Le Planois (71330)
Prix au m² et ventes réelles à Le Planois, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 90 habitants. Dernière vente connue : 26 mai 2025.
Le Planois en bref
À Le Planois, une maison se vend en médiane 1 625 €/m², soit 147 680 € pour 88 m² (+25,5 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Le Planois se classe 225e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Planois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Planois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 147 000 € | 109 m² | 1 355 | 3 |
Les DPE à Le Planois
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 135 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 253 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le PlanoisDernières ventes à Le Planois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue De La Breviere | 152 m² · 6 p. | 5 546 m² | 247 000 € | 1 625 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Brenne | 109 m² · 4 p. | 21 307 m² | 147 680 € | 1 355 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 119 m² · 4 p. | 2 475 m² | 147 000 € | 1 235 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Des Groubes | 80 m² · 4 p. | 2 434 m² | 112 000 € | 1 400 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Deffait | 130 m² · 5 p. | 4 386 m² | 157 840 € | 1 214 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Bourg | 76 m² · 4 p. | 2 375 m² | 128 501 € | 1 691 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Sancenne | 180 m² · 5 p. | 13 871 m² | 210 000 € | 1 167 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Michelins | 92 m² · 4 p. | 1 146 m² | 161 690 € | 1 758 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Haut | 142 m² · 3 p. | 2 790 m² | 129 340 € | 911 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Michelins | 46 m² · 1 p. | 4 469 m² | 80 000 € | 1 739 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Haut | 73 m² · 3 p. | 4 065 m² | 119 000 € | 1 630 |
| juin 2021 | Maison | Imp De La Brenne | 80 m² · 5 p. | 13 000 m² | 119 088 € | 1 489 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Planois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Planois (maisons 1 377 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montjay | 2,3 km | 1 384 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bosjean | 2,8 km | 1 349 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chapelle-Voland | 4,6 km | 1 150 (-16 %) | 2 374 | 22 |
| Prix immobilier Sens-sur-Seille | 5,0 km | 1 370 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Chaux | 5,1 km | 1 288 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Torpes | 5,5 km | 965 (-30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Serley | 6,1 km | 1 650 (+20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Cosges | 7,0 km | 1 479 (+7 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Planois
- Quel est le prix au m² à Le Planois (71330) ?
- Pour une maison, 1 625 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +25,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 219 et 1 629 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Planois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Planois sur les deux dernières années publiées est de 147 680 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Planois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Planois ?
- Maison 4 pièces : 147 000 € (109 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Planois est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 377 contre 1 443 €/m²). Autour : Montjay 1 384 €/m², Bosjean 1 349 €/m², Chapelle-Voland 1 150 €/m², Sens-sur-Seille 1 370 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Planois : 26 mai 2025.
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