Prix immobilier à Sens-sur-Seille (71330)
Prix au m² et ventes réelles à Sens-sur-Seille, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 436 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Sens-sur-Seille en bref
À Sens-sur-Seille, une maison se vend en médiane 702 €/m², soit 67 000 € pour 101 m² (-44,8 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Sens-sur-Seille se classe 232e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sens-sur-Seille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sens-sur-Seille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 168 100 € | 87 m² | 1 293 | 3 |
| Maison 4 pièces | 52 000 € | 106 m² | 491 | 3 |
Les DPE à Sens-sur-Seille
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sens-sur-SeilleDernières ventes à Sens-sur-Seille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Chalon | 106 m² · 4 p. | 3 632 m² | 52 000 € | 491 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Chalon | 106 m² · 4 p. | 3 632 m² | 52 000 € | 491 |
| août 2025 | Maison | Rte De Bletterans | 70 m² · 3 p. | 1 320 m² | 64 000 € | 914 |
| mars 2025 | Maison | Imp De L Argillet | 87 m² · 3 p. | 2 407 m² | 177 400 € | 2 039 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Tuilerie | 130 m² · 3 p. | 2 979 m² | 168 100 € | 1 293 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Seille | 56 m² · 2 p. | 3 099 m² | 70 000 € | 1 250 |
| août 2023 | Maison | Rue De Visargent | 160 m² · 5 p. | 2 174 m² | 261 350 € | 1 633 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Seille | 73 m² · 4 p. | 2 881 m² | 115 000 € | 1 575 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Chalon | 70 m² · 2 p. | 1 292 m² | 34 560 € | 494 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Chalon | 148 m² · 4 p. | 24 658 m² | 266 500 € | 1 801 |
| août 2021 | Maison | Rue De Visargent | 270 m² · 6 p. | 33 276 m² | 473 515 € | 1 754 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Bletterans | 96 m² · 4 p. | 1 735 m² | 139 000 € | 1 448 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sens-sur-Seille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sens-sur-Seille (maisons 1 370 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bosjean | 3,8 km | 1 349 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Frangy-en-Bresse | 4,2 km | 1 158 (-15 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Le Planois | 5,0 km | 1 377 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Bois | 5,4 km | 1 542 (+13 %) | 1 271 | 130 |
| Prix immobilier Montcony | 5,6 km | 1 460 (+7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cosges | 6,2 km | 1 479 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montjay | 6,7 km | 1 384 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Serley | 7,1 km | 1 650 (+20 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sens-sur-Seille
- Quel est le prix au m² à Sens-sur-Seille (71330) ?
- Pour une maison, 702 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -44,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 901 et 1 664 €/m².
- Combien coûte une maison à Sens-sur-Seille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sens-sur-Seille sur les deux dernières années publiées est de 67 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sens-sur-Seille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sens-sur-Seille ?
- Maison 4 pièces : 52 000 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sens-sur-Seille est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 370 contre 1 443 €/m²). Autour : Bosjean 1 349 €/m², Frangy-en-Bresse 1 158 €/m², Le Planois 1 377 €/m², Saint-Germain-du-Bois 1 542 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sens-sur-Seille : 30 décembre 2025.
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