Prix immobilier à Montcony (71500)
Prix au m² et ventes réelles à Montcony, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 252 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Montcony en bref
À Montcony, une maison se vend en médiane 1 915 €/m², soit 170 000 € pour 86 m² (+18,5 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Montcony se classe 184e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montcony
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montcony
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 81 m² | 1 915 | 3 |
Les DPE à Montcony
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Montcony ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MontconyDernières ventes à Montcony
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Ville Buguet | 81 m² · 3 p. | 2 846 m² | 215 000 € | 2 654 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Ville Buguet | 94 m² · 3 p. | 1 750 m² | 180 000 € | 1 915 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bois Plain | 90 m² · 4 p. | 3 519 m² | 120 000 € | 1 333 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De Romain | 99 m² · 5 p. | 32 166 m² | 160 000 € | 1 616 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Devant | 56 m² · 2 p. | 3 985 m² | 55 000 € | 982 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Ville Buguet | 73 m² · 4 p. | 6 948 m² | 219 500 € | 3 007 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Du Bois Plain | 70 m² · 2 p. | 49 561 m² | 175 000 € | 2 500 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Louhans | 63 m² · 3 p. | 5 306 m² | 100 000 € | 1 587 |
| déc. 2022 | Maison | Imp De Romain | 126 m² · 5 p. | 42 410 m² | 315 000 € | 2 500 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Borgne | 118 m² · 4 p. | 11 913 m² | 120 000 € | 1 017 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Louhans | 69 m² · 3 p. | 1 741 m² | 65 400 € | 948 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Chevaux | 80 m² · 3 p. | 3 792 m² | 60 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montcony
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montcony (maisons 1 460 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frangy-en-Bresse | 3,7 km | 1 158 (-21 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Usuge | 4,3 km | 1 250 (-14 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Le Fay | 4,6 km | 1 562 (+7 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Montagny-près-Louhans | 4,7 km | 1 610 (+10 %) | 2 050 | 26 |
| Prix immobilier Sens-sur-Seille | 5,6 km | 1 370 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saillenard | 5,7 km | 1 679 (+15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Bois | 6,2 km | 1 542 (+6 %) | 1 271 | 130 |
| Prix immobilier Ratte | 6,4 km | 1 271 (-13 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montcony
- Quel est le prix au m² à Montcony (71500) ?
- Pour une maison, 1 915 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +18,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 020 et 2 354 €/m².
- Combien coûte une maison à Montcony ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montcony sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montcony ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montcony ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Montcony est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 460 contre 1 443 €/m²). Autour : Frangy-en-Bresse 1 158 €/m², Saint-Usuge 1 250 €/m², Le Fay 1 562 €/m², Montagny-près-Louhans 1 610 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montcony : 30 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.