Prix immobilier à Saint-Usuge (71500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Usuge, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 204 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Usuge en bref
À Saint-Usuge, une maison se vend en médiane 912 €/m², soit 127 500 € pour 97 m² (-40,9 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Usuge se classe 309e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 602 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Usuge
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 998 | 15 |
| 2022 | 1 161 | 12 |
| 2023 | 1 655 | 16 |
| 2024 | 1 543 | 12 |
| 2025 | 912 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Usuge
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 80 000 € | 43 m² | 1 860 | 3 |
| Maison 2 pièces | 62 000 € | 61 m² | 932 | 6 |
| Maison 3 pièces | 156 500 € | 72 m² | 1 677 | 12 |
| Maison 4 pièces | 132 500 € | 122 m² | 1 333 | 10 |
| Maison 5 pièces | 156 350 € | 126 m² | 1 392 | 6 |
Les rues de Saint-Usuge : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 19 Mars 19621 835 €/m²6 ventes · 157 000 € médian
- Rue du Devant1 262 €/m²4 ventes · 156 500 € médian
- Route du Bourg951 €/m²6 ventes · 67 500 € médian
- Rue de Cugny899 €/m²3 ventes · 109 800 € médian
Les plus de ventes
- Route du Bourg951 €/m²6 ventes · 67 500 € médian
- Rue du 19 Mars 19621 835 €/m²6 ventes · 157 000 € médian
- Rue du Devant1 262 €/m²4 ventes · 156 500 € médian
- Rue de Cugny899 €/m²3 ventes · 109 800 € médian
Les DPE à Saint-Usuge
181 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-UsugeDernières ventes à Saint-Usuge
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Devant | 124 m² · 3 p. | 8 172 m² | 163 000 € | 1 315 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De Romain | 184 m² · 5 p. | 2 410 m² | 140 000 € | 761 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Vauvril | 313 m² · 7 p. | 27 110 m² | 333 000 € | 1 064 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Guillemins Bernard | 45 m² · 2 p. | 1 118 m² | 29 000 € | 644 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Bourg | 60 m² · 2 p. | 2 463 m² | 39 000 € | 650 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Platieres | 100 m² · 5 p. | 1 345 m² | 145 000 € | 1 450 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Tucelle | 70 m² · 2 p. | 3 463 m² | 85 000 € | 1 214 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Biolet | 130 m² · 4 p. | 13 983 m² | 85 000 € | 654 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Devant | 124 m² · 3 p. | 8 172 m² | 150 000 € | 1 210 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Dijon | 100 m² · 4 p. | 7 778 m² | 49 000 € | 490 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Guillemins Bernard | 62 m² · 2 p. | 1 330 m² | 85 000 € | 1 371 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Granges | 148 m² · 5 p. | 5 896 m² | 152 700 € | 1 032 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Usuge
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Usuge (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vincelles | 2,8 km | 1 254 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montcony | 4,3 km | 1 460 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montagny-près-Louhans | 4,8 km | 1 610 (+29 %) | 2 050 | 26 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Bois | 5,6 km | 1 542 (+23 %) | 1 271 | 130 |
| Prix immobilier Simard | 5,8 km | 1 546 (+24 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Louhans-Châteaurenaud | 5,9 km | 1 603 (+28 %) | 1 281 | 395 |
| Prix immobilier Juif | 6,1 km | 1 605 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ratte | 7,2 km | 1 271 (+2 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Usuge
- Quel est le prix au m² à Saint-Usuge (71500) ?
- Pour une maison, 912 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -40,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 918 et 1 714 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Usuge ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Usuge sur les deux dernières années publiées est de 127 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Usuge ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Usuge ?
- Maison 4 pièces : 132 500 € (122 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 156 350 € (126 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Usuge ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 19 Mars 1962 (1 835 €/m²), Rue du Devant (1 262 €/m²), Route du Bourg (951 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Usuge est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 443 €/m²). Autour : Vincelles 1 254 €/m², Montcony 1 460 €/m², Montagny-près-Louhans 1 610 €/m², Saint-Germain-du-Bois 1 542 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Usuge : 18 décembre 2025.
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